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更新于 2026-08-06 06:51:04

星海城

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在售 住宅 地铁沿线 大型社区 现房
6500

元/m²

参考均价
24

万起/套

咨询首付
38-119

1-3室

价格有效期:2026.07.22-2026.08.21

开盘 2018-09-28 新开盘通知
位置
包河- 马鞍山路- 包河马鞍山路与南二环路交口
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楼盘评测报告

9

综合评分
包河好评榜第4名,超过包河92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 本土房企安徽星海开发,2019-2021年已全部实景现房,星海自持物业项目为二环内成熟交付大盘,无期房等待、烂尾、减配风险,楼栋、园林、底商、车库全部实景可见。物业为开发商自有星海物业,住宅物业费1.44-2.2元/㎡,日常24小时安保巡逻、基础报修、园区保洁常态化运营,社区交付多年运营稳定吉屋。地块自带3万方沿街自持商业,生鲜、超市、餐饮、药房全覆盖,下楼即满足日常消费;对口卫岗小学东校区、六十五中,配建社区公办幼儿园,幼小初12年公办教育闭环,70年住宅可正常落户学区。4.25-5.4高容积率14栋高层大盘,33.79%绿化率全龄社区占地约43亩,总计14栋高层,包含70年纯住宅+40年公寓混合业态,总户数2285户,整体南低北高围合排布,北侧楼栋依托南二环形成基础隔音屏障,社区内部打造中央镜面草坪、400米环形夜光跑道、分龄儿童游乐区、林下康养步道;多栋底层架空休闲空间,棋牌、阅读、健身分区,风雨连廊串联主要单元。全人车分流,地下双层3.6米环氧星空车库,车位合计1822个,全车位预装新能源快充、智能寻车导引,车位配比充足,缓解大体量社区停车压力;仅便民生活底商,无大型嘈杂娱乐业态。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1. 地铁零距离,1号线直达南站、老城、滨湖,通勤极强; ​ 2. 周边罍街、宁国路、大润发商圈成熟,生活便利; ​ 3. 小户型公寓总价极低,适合出租投资、单身短期过渡。

  • 包河二环内马鞍山路主城芯,步行直达地铁1号线秋浦河路站,出行极为便捷。紧邻南二环、马鞍山路高架,通达全城。对口卫岗小学、65中,楼下自带商超菜市场,近罍街、加侨广场,生活配套成熟。小户型选择丰富,总价门槛低,出租转手快,缺点容积率偏高、临近主干道有一定噪音,刚需过渡、自住出租性价比很高。

  • 地铁极近:1号线秋浦河路站约150米 • 配套成熟:自带商业、近加侨广场、罍街、包河万达!!!!!

  • 星海城的交通公交:51、99、134、138、902路到晓珠站下,或14路到王卫站下,或43路到葛大店站下,幼儿园王卫幼儿园中周边卫岗、三十二中、六十五中,另外合工大、中国科技大学、安徽广播等众高校分布周边,近期咨询的人不少,感兴趣的话直接打4007638577,036605问。在合肥这个位置,配套什么的都挺方便。

    全部3个回答>
  • 好消息。星海城售楼处电话4007638577,036605已确认。位于包河,地址包河马鞍山路与南二环路交口,容积率5.4,绿化率33.79,普通住宅70年,商用公寓40年产权,开发商安徽星海房地产发展有限公司,在售,地铁沿线,大型社区,现房,酒店式公寓,公交直达,配套成熟,购物中心,交通公交:51、99、134、138、902路到晓珠站下,或14路到王卫站下,或43路到葛大店站下;幼儿园王卫幼儿园中周边卫岗、三十二中、六十五中;另外合工大、中国科技大学、安徽广播等众高校分布周边。大学无综合商场位于马鞍山路商圈、南七商圈;高铁商圈、政务商圈之心:罍街、后街,吃喝玩乐近在家门;包河万达广场;医院省立医院南区、合肥市第三人民医院、江汽厂医院;银行/ATM中国银行、中国工商银行、中国光大银行、中国农业银行、中国邮政储蓄、中国建设银行、中国民生银行等邮局/快递中国邮政其他罍展中心嫌恶设施,户型1-3室,建面300000,预计43371开盘,品质有保障。

    全部3个回答>
  • 住宅流通尚可,公寓转手难、税费高,片区新房持续供应,短期增值平缓,自住优先。

    全部3个回答>
位置:包河-马鞍山路-包河马鞍山路与南二环路交口
  • 晓珠(T20路)
    61m
  • 晓珠(51路;67路;109路;138路;T20路)
    202m
  • 晓珠(51路;138路)
    328m
  • 珠光村(109路;138路)
    576m
  • 五里冲南(51路;67路;B7路;T39路;T41路)
    580m
  • 东马路口(51路;152路)
    668m
  • 五里冲(BRT)(109路;134路;B2路;T41路)
    695m
  • 五里冲(BRT)(109路;134路;B2路;T41路)
    695m
  • 东马路口(BRT)(14路;67路;B7路)
    721m
  • 姜坎(BRT)(109路;134路;163路)
    872m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6500元/㎡

环比上月持平

区域均价 22991元/㎡

环比上月-0.10%

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