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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
星海城
楼盘别名：
星海 龙御湾
物业类型：
住宅
产权年限：
商用公寓40年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
包河马鞍山路与南二环路交口
售楼处地址：
马鞍山路与合巢路交叉口
建筑规划
交房时间：
2021-08-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
2285户
占地面积：
42997㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
5.4
绿化率：
33.79%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(7)
、
2室(1)
、
3室(8)
开发公司：
安徽星海房地产发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
星海物业
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
共1822个机动车位
周边配套：
- 交通公交：51、99、134、138、902路到晓珠站下，或14路到王卫站下，或43路到葛大店站下；
- 幼儿园王卫幼儿园
- 中**周边卫岗**、三十二中、六十五中；另外合工大、中国科技大学、安徽广播等众高校分布周边。
- 大学无
- 综合商场位于马鞍山路商圈、南七商圈；高铁商圈、政务商圈之心：罍街、后街，吃喝玩乐近在家门；包河万达广场；
- 医院省立医院南区、合肥市第三人民医院、江汽厂医院；
- 银行/ATM中国银行、中国工商银行、中国光大银行、中国农业银行、中国邮政储蓄、中国建设银行、中国民生银行等
- 邮局/快递中国邮政
- 其他罍展中心
- 嫌恶设施
楼盘介绍
-
项目介绍
星海城位于马鞍山路板块，交通路网发达，星海城坐拥便捷多元的立体交通，项目周边贯穿三横三纵的城市主干道，直通政务、滨湖、庐阳等区域，路网四通八达。项目周边还有51路、902路等十多路公交线路经过，交通便利。 星海城项目拥有完善的城市配套，周边环伺马鞍山路商圈、南七商圈、高铁商圈和政务商圈四大商圈。另外市三院、江汽厂医院分布周边，医疗配套齐全。
- 区位介绍 星海城位于马鞍山路板块，交通路网发达，星海城坐拥便捷多元的立体交通，项目周边贯穿三横三纵的城市主干道，直通政务、滨湖、庐阳等区域，路网四通八达。项目周边还有51路、902路等十多路公交线路经过，交通便利。
- 规划设计 星海城，前身是星海包河区S1505地块，位于包河区马鞍山路以西、青年路以南，东至马鞍山路、南至青年路、西至规划支路、北至牧童路，地块面积40.08亩，出让形式为挂牌，地块规划为商业、居住，使用年限为商业40年、居住70年，容积率≤5.6，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，参考地价660万元/亩，竞买保证金1亿元。2015年10月14日下午，安徽星海以660万元/亩竞得包河区S1505号地块，总价26452.8万元，溢价率0%，楼面价1767.85元/平米。
- 景观特色 星海城项目拥有完善的城市配套，周边环伺马鞍山路商圈、南七商圈、高铁商圈和政务商圈四大商圈。另外市三院、江汽厂医院分布周边，医疗配套齐全。
- 项目优势 星海城位于马鞍山路板块，交通路网发达，星海城坐拥便捷多元的立体交通，项目周边贯穿三横三纵的城市主干道，直通政务、滨湖、庐阳等区域，路网四通八达，交通便捷。
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