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更新于 2026-05-08 09:15:40

招商百川序

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待售 住宅 景观居所 商场超市 低密社区
23500

元/m²

参考均价
286

万起/套

咨询首付
122-138

4室

价格有效期:2026.05.03-2026.06.02

开盘 2026-04-18 新开盘通知
位置
包河- 省府北- 包河祁门路与徽州大道交口
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4007638577 127453

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楼盘评测报告

9

综合评分
包河好评榜第4名,超过包河91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 政务东最低密・台地公园社区 招商蛇口高端“启序系”合肥首作,容积率仅1.6、绿化率40%+,9栋(6栋洋房+3栋小高层),仅364户,纯四房改善。台地抬高约4米:全屋防潮、隐私性强、采光视野升级;社区与代建2.1万方百川公园无缝衔接(公园占地约为住宅用地70%)。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>  超高实得率・空间性价比强 全户型使用率107%-110%(阳台/飘窗/设备平台全赠送)。一梯一户/私梯厅8-12㎡全赠送;3.15米层高+高窗墙比,全明通透。 顶级公区・3000㎡下沉式会所 含326㎡悬浮恒温泳池、460㎡垂直图书馆、女王厅、健身房、私教室等31个主题空间。公建化立面:铝板+大面积玻璃幕墙,窗墙比极高,门头宽66m、高6.7m,仪式感强。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>  央企精装+智慧社区 精装标准对标市区豪宅,配新风、地暖、中央空调、智能门锁、一线厨卫(方太等)。社区智能:人脸识别、智能安防、全屋智能控制系统。 纯改善低密・圈层纯粹 面积122-168㎡全系四房,无小户型干扰;车位比1:1.8,高配改善配置。  
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  • 央企招商蛇口开发,政务东稀缺低密地块,容积率仅1.6。临近地铁5号线,对望骆岗公园,铝板玻璃公建立面,配备大型垂直主题会所,智慧精装户型方正,招商积余优质物业,圈层纯粹,板块稀缺升值潜力大。

  • • 央企招商蛇口,品质与交付稳健 • 政务东核心,近天鹅湖、罍街,配套成熟 • 容积率仅1.6,纯洋房/小高层,圈层纯粹 • 自带2.1万方城市公园,居住环境极佳 • 实得率超110%,赠独立电梯厅,空间奢

  • 包河区政务东(祁门路/潜口路),央企招商蛇口启序系首作,8栋17-26F高层,容积率1.6,122-168㎡精装四房

位置:包河-省府北-包河祁门路与徽州大道交口
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23500元/㎡

环比上月持平

区域均价 23271元/㎡

环比上月持平

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