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更新于 2025-12-10 12:25:33

绿城溪山禾苑

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 低总价
14500

元/m²

参考均价 ⓘ
160

万起/套

咨询首付
95-125

㎡

2-3室

价格有效期：2025.11.22-2025.12.22

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开盘 2024-09-27 新开盘通知
位置
肥西- 派河- 合肥肥西县潭冲河金寨路与瑜城路交口
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
肥西好评榜第8名，超过肥西76%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 合肥信服置业（国企）+ 绿城管理强强联合，品质与交付双重保障国企开发背景，资金实力雄厚，规避烂尾风险，让业主安心购房绿城物业（国家一级资质）提供服务，物业费2.04元/㎡・月，24小时管家式服务
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 绿城溪山禾苑教育配套拉满，3公里内有56所幼儿园和10所小学等全龄教育资源。距地铁站李湾站不远，23个公交站环绕，公共交通便捷。周边公园众多，生态休闲空间充足

  • 绿城溪山禾苑坐落于肥西主城板块，伴随合肥城市能级提升，这里已成为炙手可热的区域。项目规划 14 栋住宅，涵盖洋房、小高层与高层，95 - 125㎡的户型，满足多样居住需求。​ 地段上，处于滨湖、高新、经开、政务四大高能级区域交会处，尽享四区发展红利。金寨路串联起三孝口商圈、政务天鹅湖商圈等合肥繁华地段，交通便捷。周边商业发达，

  • 地铁：周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站，分别为李湾、凉亭、四十埠、芮祠、安医一附院南区，其中距离最近的是李湾站。项目以地铁 3 号线李湾站（南延在建）为核心，构筑了城市空间聚合场景。

  • 答

    基础医疗：距肥西县中医院门诊部仅 396 米，可满足日常诊疗需求。 三甲医院：安医大一附院南区（三甲）距项目约 3.2 公里，车程即可应对急重症就医。

    全部3个回答>
  • 答

    自建幼儿园：配建 12 班制幼儿园（规划中），预计 2026 年交付，解决低龄儿童入园需求。 小学学区：划片肥西县乐平路小学（步行约 844 米），该校为肥西重点公办小学，2024 年升学率位列全县前三。 中学配套：对口肥西中学（省示范高中），距离约 1.2 公里，2025 年一本达线率 82%，清北录取 2 人。

    全部3个回答>
  • 答

    周边 1 公里范围内有 30 个公交站，覆盖 697 路、699 路、529 路、32 路、B11 路等多条公交线路，可换乘至地铁及主要商圈。

    全部3个回答>
周边配套
位置：肥西-派河-合肥肥西县潭冲河金寨路与瑜城路交口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 金三路口(X113路)
    290m
  • 中医院门诊(30路;32路;529路;690路;697路;B11路;X112路;X116路;X117路;X118路)
    290m
  • 金三路口(X113路)
    290m
  • 中医院门诊(X117路)
    290m
  • 中医院门诊(30路;32路;529路;690路;697路;B11路;X112路;X116路;X117路;X118路)
    291m
  • 瑜城路(693路东线;699路)
    293m
  • 县交通局(697路)
    298m
  • 瑜城路(693路东线;693路西线;699路;X113路)
    300m
  • 县交通局(30路;32路;529路;690路;697路;B11路;X112路;X116路;X118路)
    300m
  • 县交通局(30路;32路;529路;690路;697路;B11路;X112路;X116路;X118路)
    300m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14500元/㎡

环比上月持平

区域均价 13426元/㎡

环比上月-2.8%

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