绿城咏溪雲庐

1.1超低容积率，主城稀缺低密叠墅。背倚大蜀山，直面董铺湖，270°全景阳台，户均使用率约120%。地铁2号线800米，周边商圈成熟，绿城品质，保值性强。

顶级景观：背倚大蜀山，直面董铺湖一线湖景，270°观景阳台视野无敌 ​ 产品稀缺：4-6层纯叠墅，仅108户，圈层纯粹，合肥高端改善市场标杆 空间设计：创新"私家电梯+地下空间+庭院+露台"立体墅居，得房率高达120% 教育配套：自建12班公办幼儿园，周边有蜀山小学、金湖中学，教育资源优质

合肥绿城咏溪雲庐: 绿城咏溪雲庐由绿城中国打造，落址高新区蜀西湖板块核心，紧邻蜀西湖湿地公园与科大硅谷，以“绿城高端庐系IP+低密湖居+纯粹改善”为核心标签，是合肥城西高端改善市场的标杆之作，主力户型185-245㎡，单价约3.5万-4.2万/㎡，定位高净值客群。 核心优势集中在品牌基因与产品稀缺性。作为绿城“庐系”高端产品线，项目延续绿城对美学与品质的严苛标准，容积率仅1.5，规划7-11层洋房与叠拼产品，纯改善社区圈层纯粹；建筑采用“宋式美学”风格，外立面以干挂石材搭配大面积玻璃幕墙，搭配“一轴三园五巷”景观体系，中央景观轴串联镜面水景与主题花园，部分户型拥有270°环幕阳台，推窗即可俯瞰蜀西湖景，生态与美学体验兼具。 配套呈现“高端适配，全维成熟”特征。交通上，紧邻望江西路、创新大道，距地铁4号线长宁大道站约800米，自驾与轨交出行皆便捷；教育近邻中科大附属高新中学、梦园中学，优质教育资源集中；商业辐射高新银泰城、砂之船奥特莱斯，满足高端消费需求；医疗有安医大第一附属医院高新分院加持，生态上除蜀西湖外，周边还有大蜀山森林公园，宜居属性拉满。