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更新于 2026-03-05 10:14:53

绿城咏溪雲庐

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 品牌地产
30000

元/m²

参考均价 ⓘ
558

万起/套

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186-242

㎡

4室

价格有效期：2026.02.13-2026.03.15

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开盘 2025-04-05 新开盘通知
位置
蜀山- 大铺头- 合肥蜀山区董铺湖樊洼西路以南，半岛路以东
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
蜀山好评榜第2名，超过蜀山88%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 绿城"雲庐系"T序列，120分竞品质+亿元级会所+恒温泳池；容积率仅1.1，绿化率40%，主城少有临湖低密叠墅；五米台地设计，推窗即见层云卧波青峰作幕；整个社区仅有108席，稀缺性强。
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  • 蜀山主城低密叠墅，容积率1.1，近大蜀山/董铺湖，地铁2号线天柱路站800米，绿城物业，270°转角阳台，使用率约120%，高端会所配套。

  • 1.1超低容积率，主城稀缺低密叠墅。背倚大蜀山，直面董铺湖，270°全景阳台，户均使用率约120%。地铁2号线800米，周边商圈成熟，绿城品质，保值性强。

  • 顶级景观：背倚大蜀山，直面董铺湖一线湖景，270°观景阳台视野无敌 ​ 产品稀缺：4-6层纯叠墅，仅108户，圈层纯粹，合肥高端改善市场标杆 空间设计：创新"私家电梯+地下空间+庭院+露台"立体墅居，得房率高达120% 教育配套：自建12班公办幼儿园，周边有蜀山小学、金湖中学，教育资源优质

周边配套
位置：蜀山-大铺头-合肥蜀山区董铺湖樊洼西路以南，半岛路以东
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 半岛公园(56路;650路)
    168m
  • 半岛路(22路;24路)
    205m
  • 新加坡花园城(3路;56路;156路;650路;665路;665路区间)
    425m
  • 下公岗(22路;24路;56路;650路)
    542m
  • 大铺头(3路;20路;29路;29路区间快线;85路;156路;234路;311路;657路;665路;665路区间;T36路;环山旅游专线)
    686m
  • 井科路口(3路;234路;311路)
    734m
  • 大蜀山站C口(环山旅游专线)
    755m
  • 科大附中高新中学(665路;T219路;T225路)
    804m
  • 中国通用院(3路;56路;156路;650路;652路)
    918m
  • 公交二公司(3路;20路;24路;29路;29路区间快线;156路;311路;657路;T36路)
    1127m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 30000元/㎡

环比上月持平

区域均价 22553元/㎡

环比上月-0.7%

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