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更新于 2026-01-17 09:26:57

轨道雲涛

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在售 别墅 低密社区 地铁沿线
25000

元/m²

参考均价
587

万起/套

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235-285

4-5室

价格有效期:2026.01.14-2026.02.13

开盘 2025-12-05 新开盘通知
位置
包河- 滨湖中山路与上海路交口东南侧
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楼盘评测报告

9

综合评分
包河好评榜第4名,超过包河91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  本土房企打造,蜀山经开区稀缺湖景房,紧邻蜀西湖,生态资源优越容积率2.0,绿化率40%,低密度纯改善社区,居住舒适度高全精装交付,配备智能家居系统,实现智能控制,提升居住便捷性社区规划约5000㎡中央景观花园,全龄段架空层,满足业主休闲娱乐需求 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 省府方兴湖壹号位,容积率1.1纯叠墅,安徽第一门宋风大门,全套房+独立入户+院子露台,卧室3.3米层高,客厅3.6米,万科物业。

  • 项目是滨湖省府核芯,央企打造,高规格精装,近地铁与商圈,生态资源优,户型通透,改善定位,居住品质高。

  • 1.1的超低容积率很稀缺,叠墅区距省行政中心东站仅249米,地铁出行便捷。235㎡叠墅设上下双入户,地下空间与主卧套间可满足多元需求,部分房源露台能看到方兴湖景色。

  • 1 公里内优质公办学校环绕,教育资源优质

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  • 内部配套: "一轴三心五园" 景观体系,中央景观轴 + 三大景观组团 + 五大主题花园 双会所配置:地上社交会所 + 地下私享会所,满足不同圈层需求 722 个车位(车位比 1:2.5),每户平均 2.5 个车位,停车无忧 万科高端物业,24 小时管家式服务,提供酒店级体验

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  • 教育资源: 优质学区:划片上海路小学(步行 1.6 公里)与合肥第四十六中广东路校区(三公里内),四十八中 2024 年普高率 92%,一本率 75%,指标到校名额充足。

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位置:包河-滨湖中山路与上海路交口东南侧
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23434元/㎡

环比上月-0.3%

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