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更新于 2026-01-17 09:34:11

伟星T10

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40000

元/m²

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860

万起/套

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215-262

4室

价格有效期:2026.01.14-2026.02.13

开盘 2025-07-05 新开盘通知
位置
政务区- 天鹅湖- 政务区习友路与潜山路交口东北角
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楼盘评测报告

9

综合评分
政务区好评榜第3名,超过政务区50%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  政务区核心大平层:最大约68米楼间距,极致视野与私密全改善产品线:覆盖110-150㎡,适配不同家庭结构豪华配置:电梯厅层高3.1米,五星酒店标配,高端物业景观园林:“一轴两带三组团”设计,中央景观轴贯穿南北 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 政务区核芯,双地铁环绕,八中/习友路小学在侧,110-150㎡全改善,奢石园林+约55米楼间距,地暖新风配齐,伟星物业护航。

  • 西南低密纯住宅,容积率2.0、绿化率42%,双地铁规划,邻习友路小学与八中铭传中学,三甲医院近,伟星物业加持 。

  • 项目是核心区位:政务区习友路与潜山路交口,天鹅湖畔,城市核心资源集聚 ​景观无敌:部分户型270°环幕阳台,俯瞰天鹅湖,视野绝佳 户型奢华:215-262㎡大平层,政务区稀缺新盘 ​配套顶配:步行800米至万象城,周边绿轴公园环绕,生活便捷

  • 中式园林 “一轴两带三组团”,约 200 米九曲回廊、约 1500㎡中心水院、“晴川亭” 等景观节点

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  • 全系标配:YKK AP 系统门窗,隔音隔热性能优异,有效隔绝外界噪音 奢华精装:国际一线品牌 (杜拉维特卫浴、博世厨电、三菱中央空调等) 电梯配置:每户型专属电梯,刷卡直达,确保私密性 层高优势:3.15 米标准层高,远超普通住宅,空间感更显开阔

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  • 全球大师操刀:由 CCD 郑中设计团队担纲室内精装,采用进口天然石材、实木复合地板、艺术漆等高端材料,搭配定制化收纳系统。 智慧生活系统:标配全屋智能家居(灯光、窗帘、空调、地暖全场景联动)、YKK AP 系统门窗(隔音隔热性能达 8 级)、中央净水 / 软水系统,打造健康科技住宅。 3. 社区与户型的协同性 低密社区规划:容积率 2.2,最大楼间距达 68 米,保障户型采光与私密性。

    全部3个回答>
位置:政务区-天鹅湖-政务区习友路与潜山路交口东北角
  • 科大东区(BRT)(1路;126路;148路;166路;226路)
    81m
  • 科大东区(133路)
    128m
  • 中国科技大学(102路)
    252m
  • 中国科技大学(BRT)(1路;126路;148路;166路;226路)
    338m
  • 中国科大北区(10路;102路;108路;118路;121路;129路;158路;T37路;T38路)
    356m
  • 市第四人民医院(10路;102路;108路;118路;121路;129路;158路)
    508m
  • 中国科大东区北(10路;108路;118路;121路;129路;158路;176路;T37路;T38路)
    543m
  • 机研所(BRT)(1路;126路;148路;166路;226路)
    570m
  • 朝阳村(102路;162路)
    629m
  • 安医附院(1路;119路;126路;133路;148路;162路;166路;176路)
    632m
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楼盘均价 40000元/㎡

环比上月持平

区域均价 24864元/㎡

环比上月持平

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