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更新于 2025-12-27 09:33:28

伟星T10

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在售 住宅 不限购 现房 地铁沿线
40000

元/m²

参考均价 ⓘ
860

万起/套

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215-262

㎡

4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2025-07-05 新开盘通知
位置
政务区- 天鹅湖- 政务区习友路与潜山路交口东北角
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
政务区好评榜第3名，超过政务区50%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 伟星集团（中国500强企业，20余年精工筑家）打造的"ONE系"旗舰作品，位于政务区习友路与金寨路交汇处（华润万象城东侧），合肥政务区最后一块低密宅地
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  • 西南低密纯住宅，容积率2.0、绿化率42%，双地铁规划，邻习友路小学与八中铭传中学，三甲医院近，伟星物业加持 。

  • 项目是核心区位：政务区习友路与潜山路交口，天鹅湖畔，城市核心资源集聚 ​景观无敌：部分户型270°环幕阳台，俯瞰天鹅湖，视野绝佳 户型奢华：215-262㎡大平层，政务区稀缺新盘 ​配套顶配：步行800米至万象城，周边绿轴公园环绕，生活便捷

  • 政务芯天鹅湖最后藏品，伟星 T10 以环幕顶豪定义长三角鼎级人居。地铁 4 号线天鹅湖东站近距接驳，五十中名校正对面护航成长。40% 绿化率藏五进山水园林，68 米楼间距纳 215-262㎡双套房大平层。万象城举步即达，6000㎡奢装泛会所 + 百年古树造景，实业伟星精工筑就城央恒产范本。​

  • 答

    全系标配：YKK AP 系统门窗，隔音隔热性能优异，有效隔绝外界噪音 奢华精装：国际一线品牌 (杜拉维特卫浴、博世厨电、三菱中央空调等) 电梯配置：每户型专属电梯，刷卡直达，确保私密性 层高优势：3.15 米标准层高，远超普通住宅，空间感更显开阔

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  • 答

    全球大师操刀：由 CCD 郑中设计团队担纲室内精装，采用进口天然石材、实木复合地板、艺术漆等高端材料，搭配定制化收纳系统。 智慧生活系统：标配全屋智能家居（灯光、窗帘、空调、地暖全场景联动）、YKK AP 系统门窗（隔音隔热性能达 8 级）、中央净水 / 软水系统，打造健康科技住宅。 3. 社区与户型的协同性 低密社区规划：容积率 2.2，最大楼间距达 68 米，保障户型采光与私密性。

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  • 答

    合肥伟星 T10 楼面价 15266 元 /㎡左右，地块总价 15.99 亿元，规划容积率≤2.2。

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周边配套
位置：政务区-天鹅湖-政务区习友路与潜山路交口东北角
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 科大东区(BRT)(1路;126路;148路;166路;226路)
    81m
  • 科大东区(133路)
    128m
  • 中国科技大学(102路)
    252m
  • 中国科技大学(BRT)(1路;126路;148路;166路;226路)
    338m
  • 中国科大北区(10路;102路;108路;118路;121路;129路;158路;T37路;T38路)
    356m
  • 市第四人民医院(10路;102路;108路;118路;121路;129路;158路)
    508m
  • 中国科大东区北(10路;108路;118路;121路;129路;158路;176路;T37路;T38路)
    543m
  • 机研所(BRT)(1路;126路;148路;166路;226路)
    570m
  • 朝阳村(102路;162路)
    629m
  • 安医附院(1路;119路;126路;133路;148路;162路;166路;176路)
    632m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40000元/㎡

环比上月-27.3%

区域均价 25147元/㎡

环比上月持平

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