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更新于 2026-03-16 09:44:01

伟星T10

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在售 住宅 不限购 现房 地铁沿线
40000

元/m²

参考均价
860

万起/套

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215-262

4室

价格有效期:2026.03.15-2026.04.14

开盘 2025-07-05 新开盘通知
位置
政务区- 天鹅湖- 政务区习友路与潜山路交口东北角
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楼盘评测报告

9

综合评分
政务区好评榜第3名,超过政务区50%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  政务核心孤品:天鹅湖旁、习友路/潜山路交口,土地极度稀缺。第四代住宅:6米挑高客厅、270°环幕阳台+空中花园,户户有庭院。低密纯粹:9栋小高层,仅341户,容积率2.2,绿化率40%,最大楼间距82米。顶奢配置:CCD设计、日本YKKAP系统窗、全屋地暖+中央空调+新风,全精装交付。圈层纯粹:主力215/262㎡大平层,四房三卫,独立衣帽间、双台盆卫浴。精工透明:五维透明建造、毫米级工艺、材料溯源。 
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  • 政务核心·纯改善大平层,伟星合肥TOP级作品,215-262㎡四房三卫为主,精装交付,均价约4万/㎡,圈层纯粹。

  • 政务区核芯,双地铁环绕,八中/习友路小学在侧,110-150㎡全改善,奢石园林+约55米楼间距,地暖新风配齐,伟星物业护航。

  • 西南低密纯住宅,容积率2.0、绿化率42%,双地铁规划,邻习友路小学与八中铭传中学,三甲医院近,伟星物业加持 。

  • 中式园林 “一轴两带三组团”,约 200 米九曲回廊、约 1500㎡中心水院、“晴川亭” 等景观节点

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  • 全系标配:YKK AP 系统门窗,隔音隔热性能优异,有效隔绝外界噪音 奢华精装:国际一线品牌 (杜拉维特卫浴、博世厨电、三菱中央空调等) 电梯配置:每户型专属电梯,刷卡直达,确保私密性 层高优势:3.15 米标准层高,远超普通住宅,空间感更显开阔

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  • 全球大师操刀:由 CCD 郑中设计团队担纲室内精装,采用进口天然石材、实木复合地板、艺术漆等高端材料,搭配定制化收纳系统。 智慧生活系统:标配全屋智能家居(灯光、窗帘、空调、地暖全场景联动)、YKK AP 系统门窗(隔音隔热性能达 8 级)、中央净水 / 软水系统,打造健康科技住宅。 3. 社区与户型的协同性 低密社区规划:容积率 2.2,最大楼间距达 68 米,保障户型采光与私密性。

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位置:政务区-天鹅湖-政务区习友路与潜山路交口东北角
  • 科大东区(BRT)(1路;126路;148路;166路;226路)
    81m
  • 科大东区(133路)
    128m
  • 中国科技大学(102路)
    252m
  • 中国科技大学(BRT)(1路;126路;148路;166路;226路)
    338m
  • 中国科大北区(10路;102路;108路;118路;121路;129路;158路;T37路;T38路)
    356m
  • 市第四人民医院(10路;102路;108路;118路;121路;129路;158路)
    508m
  • 中国科大东区北(10路;108路;118路;121路;129路;158路;176路;T37路;T38路)
    543m
  • 机研所(BRT)(1路;126路;148路;166路;226路)
    570m
  • 朝阳村(102路;162路)
    629m
  • 安医附院(1路;119路;126路;133路;148路;162路;166路;176路)
    632m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40000元/㎡

环比上月持平

区域均价 24244元/㎡

环比上月持平

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