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一般不满18周岁的人是不可以办理贷款买房的，另外超过65周岁的人也是不可以去办理贷款买房的。因为在贷款买房的时候是要求申请人有正常的工作才行的，然而超过65周岁的人群和未满18周岁的人群是没有办法正常工作的，所以不符合贷款的条件。如果考虑贷款买房的话，那么除了在年龄上要满足条件以外，还需要满足以下这些条件：
①申请人的征信不能够出问题，一般在申请贷款时需要主动提交自己的征信记录。
②申请人需要有稳定的收入才行，一般自己每个月的收入必须得是月供偿还金额的两倍。
③申请贷款的人需要按照银行的要求提供真实有效的资料，如果提交虚假资料，一旦发现之后会直接被银行拒绝贷款，并且还会影响自己的征信，情节严重的会追究相关的法律责任。
