房屋贷款收入证明

买房分为全款买房和贷款买房，作为普通的家庭，我们手头资金有限时就会选择贷款买房，这也是大部分人的选择。什么是贷款？ 一般来说，这是使用许多申请材料来换取贷款资金的过程。 可以说，尽管材料很小，但效果却很好。贷款买房时需要所在工作单位向贷款银行提供收入证明。那么，收入证明怎么写，向银行贷款需要出具哪些个人资料，你都了解吗？

跟着国度对公积金策略的放宽,公积金贷款买房越来越受年轻人青睐,利率比拟低,还款压力小。但公积金的手续补交复杂,需要资料较多,很多人对公积金贷款收入证明和模板有不熟悉,下面给大家介绍一下公积金收入证明如何开

住宅公积金工资收入证明范本是什么样的？想必巨匠对于公积金贷款其实不陌生，可是对于工资收入证明的花样却熟悉的未几。*笔者就来跟巨匠分享相关常识。

现在买房主要还是按揭贷款居多，很多朋友在办理贷款手续的时候，银行会要求贷款人开一份收入证明。虽然收入证明只是一张纸，但是其实对于贷款的朋友来说是非常重要的，收入证明的分量不容小视！

2016买房贷款收入证明怎么开?收入证明不够怎么办?是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。这个收入一般都是税后的。收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明。开收入证明有哪些注意事项?1：开收入证明要注意必须的格式。2：开收入证明盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。3：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。收入不够怎么办? 一、提高**比例，减少贷款数额或者可以延长还款期限，这样每个月的还款金额就会下降； 二、增加共同借贷人房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说购房合同上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。 三、收入证明填写适当提高收入证明可适当提高，但不要一味夸大，因为银行会以此作为贷款额度审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。

现在大家买房，很少会一次性付清全款，大都会申请贷款，那申请贷款时银行就会要求借款人提供收入证明。有些人认为把收入写的越高越好，其实不然，这样的风险是极大的，那么买房怎么开收入证明？都有哪些一定要避开的误区呢？先解释一下收入证明。收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。这个收入一般都是税后的。收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看。收入证明长什么样？收入达到什么标准，才符合贷款审核的要求呢？根据规定，满足贷款审核要求的情况，应该是以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费）与借款人（借款人及配偶）月收入之比在50%（含）以下。或者，借款人及配偶月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）与借款人（借款人及配偶）月收入之比应在55%（含）以下。其中，对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。比如小明购房的贷款金额测算出其本笔贷款月债务支出为7000元，则小明及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。开具收入证明需要注意什么？收入证明影响房贷，当然是很重要的，但是实际买房过程中，也存在一些误区。误区一：证明填得越多越好收入证明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的证明越好！以下两类信息需要重点填写：一是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；二是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。**后，一定要带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。误区二：收入达不到两倍就买不了房了都已经走到贷款这一步了，相信你在此前的看房选房工作中也花费了不少精力了。所以千万别轻易放弃，比如有些小伙伴收入证明开出来才发现，贷30年也达不到月供两倍以上，该怎么办？有三种办法：如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，一起借款，收入证明就够用了。误区三：收入写的越高越好刚才也说了收入证明可以适当填得高一些，但是不是填得越高越好呢？当然不是。开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，得具体问题具体分析。要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点。要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点。但也要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，自己都不信又怎么能让贷款审核人员相信呢。误区四：没有单位开收入证明就不能贷款买房了有这么几类人，比如创业的私营业主，或者自由职业者，自己给自己发工资。那没有单位是不是就开不了收入证明，买不了房了吗？当然也不是。若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明（连续缴税时间各地规定有所不同）或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

房贷收入证明怎么开？一般购房者在办理商业贷款时，都会被要求由当事人单位出具一份收入证明，如果收入证明不达标就会直接影响贷款。

银行贷款收入证明范本中国银行中国银行**市***支行：兹证明　　　　先生(女士)是我单位职工，工作年限　　　　年，在我单位工作年限　　　　年，职务为　　　　　　　　，岗位为　　　　　　　　，职称为　　　　　　。其身份证号码为：　　　　　　　　　　　　。其平均月收入为人民币(大写)　　　　　　元。此证明仅供该职工申请　　　　　　　贷款或该职工为其他个人申请　　　　　　贷款作第三方保证时使用。单位(盖章)：年　　月　　日

现在大家买房，很少会一次性付清全款，大都会申请贷款，那申请贷款时银行就会要求借款人提供收入证明。有些人认为把收入写的越高越好，其实不然，这样的风险是极大的，那么买房怎么开收入证明？都有哪些一定要避开的误区呢？先解释一下收入证明。收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。这个收入一般都是税后的。收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看。收入证明长什么样？收入达到什么标准，才符合贷款审核的要求呢？根据规定，满足贷款审核要求的情况，应该是以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费）与借款人（借款人及配偶）月收入之比在50%（含）以下。或者，借款人及配偶月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）与借款人（借款人及配偶）月收入之比应在55%（含）以下。其中，对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。比如小明购房的贷款金额测算出其本笔贷款月债务支出为7000元，则小明及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。开具收入证明需要注意什么？收入证明影响房贷，当然是很重要的，但是实际买房过程中，也存在一些误区。误区一：证明填得越多越好收入证明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的证明越好！以下两类信息需要重点填写：一是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；二是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。**后，一定要带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。

现在公积金贷款买房子已经成为购房的要紧路子,但是一般公积金贷款买房子都需要单位开收入证明,以证实你有还贷能力,银行可以遁藏坏账风险。下面就给大家具体讲一下公积金贷款为什么要收入证明,和公积金贷款收入证明模板是什么样的。

贷款买房收入证明怎么开每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。一般是找单位的人力部门开具收入证明，内容包括以下几项：1、题头写清对方单位。如某某银行。2、被证明人的信息。兹证明XXX，身份证号（XX）为本公司职员。3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为XX万元。4、写清楚该证明用途。如：此证明只作为员工身板购房贷款用，不做其他用途。特此证明。5、写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

收入证明是人们在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。这个收入一般都是税后的。收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明。开收入证明有哪些注意事项?1:开收入证明要注意必须的格式。2:开收入证明盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。3:盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。4:年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等。收入不够怎么办?一、提高**比例,减少贷款数额或者可以延长还款期限,这样每个月的还款金额就会下降;二、增加共同借贷人房子可以和父母一起买,也可以跟配偶一起买,也就是说购房合同上写两个人的名字,当事人为主贷人,父母或者配偶为次贷人。三、收入证明填写适当提高收入证明可适当提高,但不要一味夸大,因为银行会以此作为贷款额度审批的依据,如果写的收入过高,势必月还款额会相应提高,进而影响日后的生活质量。大家**好在贷款前提前咨询银行人员,自己是否符合贷款要求。

如今房价飞涨，大多人把钱一次性全款买房后基本就掏空了腰包，变成了“穷人”一点流动资金没有也不行，所以现在人购房都选择贷款买房。贷款就要牵扯到征信和收入证明。今天，小编就来给大家讲讲关于买房贷款为什么要开收入证明，买房贷款收入证明怎么开的知识点，还不太清楚的小伙伴赶紧来学习一下吧。

很多年轻人在买房的时候由于经济实力并不是那么雄厚会选择贷款买房，这其中必然要面对很多繁琐的手续。而在办理贷款的时候，一般银行都需要贷款人提供一张收入证明。那今天咱们就来看看买房贷款收入证明怎么开？为什么要开买房贷款收入证明吧。

贷款买房,开收入证明不一定要本地单位开的收入证明，要看那么你办理业务银行的具体格式规定，**好能打电话问清楚。因为收入证明每个银行都有自己的格式，收入证明：要求：借款人、共有人及共同还款人个人月收入总和不得低于所有月还款额的200%，月还款额包括借款人、共有人及共同还款人名下所有类型贷款月还款额总和及信用卡欠款的总和。收入证明包括：（1）由借款人按银行要求的格式到所在单位人事部门或财务部门开具个人收入证明，并加盖单位行政公章。收入证明统一格式样本可在售楼部领取。部分客户经银行审核后补充的资料有：代发工资存折原件；近3个月的个人所得税完税凭证等。（2）若是个体户的法人代表，须提供营业执照正、副本原件，税务登记证原件和**近连续三个月的纳税凭证，进出流水帐的银行明细。（3）若是有限责任或股份制公司以法人代表身份贷款，除提供上述第（1）项的资料外，还要提供营业执照正、副本，组织机构代码证，（国、地）税务登记证正本，公司章程、股权证明、公司财务报表等。（4）自有资产的租金收入，如房租、汽车租赁、土地租赁等，须提供房产证（或行车证或土地证）及租赁合同等原件；（5）定期存款(1年期以上)存单；国债、基金账户，并由签发银行加盖公章，同时还须填写由银行提供的固定格式的金融收入证明。