买房贷款收入证明怎么开

贷款买房收入证明怎么开

1.单位开具的收入证明。这需要贷款客户找所在单位的财务部或者人力资源部开具银行认可格式的收入证明。其中主要包括，月收入、工作年限等信息。
2.银行开具的银行流水。这需要贷款客户带着自己的身份证到银行卡开户银行打印，期限根据贷款银行要求的不同为6个月到24个月不等。

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力
3、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
4、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是*容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

收入证明有哪些注意事项？

1、收入证明的内容不一定是最好的
收入证明上的内容，不是看数量，而是看质量，除了姓名、职位等基本资料外，还要写出股票、分红等含金量较高的信息，这样才能让你的还贷能力更强。最后，请附上公司地址，联系电话，并加盖公司印章。
2、收入证明不是越高越好
一般情况下，银行需要两个月还房贷，这样才能决定你的贷款额度，有些人认为，工资证明越高，你的贷款额度就会越高。开具收入证明时要做到实事求是，不能过于夸张，要根据自己所在的城市、公司的收入水平做出相应的调整。
3、社保和公积金很有用
人们有个误解，认为社会保障和收入证明没有任何关系，只需要填上自己的工资就可以了。要知道，社保是最能反映你工作时间的，也是间接计算你每个月的工资，让你的工资更有说服力。
4、收入证明信息必须是一样的
信用报告中，会有一段时间的记录，如果之前的收入证明和新的收入证明有出入，比如年龄上的问题，那么银行就会着重调查不一致的原因，一旦发现是假的，就会受到法律的制裁。
5、可以用一定的储蓄来替代收入凭证
有些人错误地认为，一些自由职业者、个体工商户没有固定的业务，没有稳定的收入，是无法申请贷款的。事实上，一些银行规定，必须要有一笔存款凭证才能代替收入凭证，因此，并非如上述所述，没有收入证明，并非无法申请。但对那些要求比较高的银行来说，他们的收入证明会比较严格，而且很难申请到贷款。