贷款购房的重要证明——收入证明

收入证明是贷款购房时必须要开具的证明文件之一，它是对个人经济收入的一种证明。一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。收入证明一般体现借款人的工作单位、职位、工作年限还有工资收入，具有一定的格式。

收入证明在贷款购房中起到了重要的作用。首先，银行在批款时会参考收入证明来判断借款人的还款能力，如果收入证明低于月供，夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款。其次，收入证明是贷款授信调查的依据之一，银行会根据收入证明来判断借款人的收入合理性及未来发展对收入水平的影响。

在开具收入证明时，需要根据自己的实际收入情况来填写。虽然可以适当将收入写高一些，但一定要保证未来能够承受得起每个月的还款额。诚信是最重要的，不要随意更改收入数据，以免存在解除贷款的风险。

收入证明是贷款购房中的重要证明文件，对于申请贷款和还款能力具有重要影响。在开具收入证明时，要根据自己的实际情况填写，保持诚信，以确保贷款顺利通过。