五证不全

​在房地产市场，有人捂盘惜售，也有人五证不全违规销售。前者哄抬房价令人咬牙切齿，后者转嫁风险让购房者来承担。五证不全后果很严重，但很多人对房地产五证并不是很了解。五证齐全是指哪五证？五证不全的房子能买吗？关于这些问题，编者将一一解答。

涿州紫樾华庭五证不全?五证不全有什么风险?大家买房一定要买五证齐全的楼盘，五证不全要承担很多风险，大家不要为了低价冒风险是买五证不全的楼盘，下面小编给您介绍下。

在房地产市场，有人捂盘惜售，也有人五证不全违规销售。前者哄抬房价令人咬牙切齿，后者转嫁风险让购房者来承担。五证不全后果很严重，但很多人对房地产五证并不是很了解。五证齐全是指哪五证？五证不全的房子能买吗？关于这些问题，编者将一一解答。

我们经常听到开发商卖房都在打着“五证齐全”的口号，到底是什么如此重要？现在很多房地产商为了提前回笼资金，在“五证不全”的情况下提前进行预售，购房者抱着开盘前房价低的心理，提前缴纳认购款，根本不知道“五证不全”到底有多么严重的后果。

我们经常听到开发商卖房都在打着“五证齐全”的口号，到底是什么如此重要？现在很多房地产商为了提前回笼资金，在“五证不全”的情况下提前进行预售，购房者抱着开盘前房价低的心理，提前缴纳认购款，根本不知道“五证不全”到底有多么严重的后果。

在房地产市场，有人捂盘惜售，也有人五证不全违规销售。前者哄抬房价令人咬牙切齿，后者转嫁风险让购房者来承担。五证不全后果很严重，但很多人对房地产五证并不是很了解。五证齐全是指哪五证？五证不全的房子能买吗？

五证包括：1、《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。2、《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。3、《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。4、《建筑工程施工许可证》。5、《商品房销售(预售)许可证》

很多购房者在买房的时候，为了追求低房价，就是怀着侥幸心理购买五证不全的房子。其实，购买五证不全的房子，需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购买，否则得不偿失。那么，五证究竟是哪五证？购买五证不全的房子究竟有哪些可怕的后果？

我们经常听到开发商卖房都在打着“五证齐全”的口号，到底是什么如此重要？现在很多房地产商为了提前回笼资金，在“五证不全”的情况下提前进行预售，购房者抱着开盘前房价低的心理，提前缴纳认购款，根本不知道“五证不全”到底有多么严重的后果。

我们经常听到开发商卖房都在打着“五证齐全”的口号，到底是什么如此重要？现在很多房地产商为了提前回笼资金，在“五证不全”的情况下提前进行预售，购房者抱着开盘前房价低的心理，提前缴纳认购款，根本不知道“五证不全”到底有多么严重的后果。

五证包括：1、《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。2、《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。3、《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。4、《建筑工程施工许可证》。5、《商品房销售(预售)许可证》

一般在你与开发商所签订的协议上，会有约定建设工程规划许可证或者商品房预售许可证取得的时间，如果届时不能取得，合同亦会约定如何处理。现在在无证不全的情况下，对方通知你收房，本身就是不符合法律规定的行为。**起码，开发商目前还不具备销售条件，房屋本身亦不具备验收合格备案的手续，不具备基本的交房条件。所以，在此情况下你完全可以拒绝收房，并且要求开发商承担违约责任或者进行赔偿，具体要看你们合同的约定。

买房是人生大事，所以买房的时候都会从各方面去考虑和选择，买房要了解楼盘地理位置、房屋价格、楼盘周边配套等，最基础的是要查看开发商的五证。那么买房五证是哪五证呢？而五证不全的后果有哪些呢？下面和小编一起来学习一下，来具体了解相关的内容吧。

如果一直对房产行业比较关注的话，都听说过开发商五证，尤其是在买前，都要了解一下，是否齐全。那么五证有哪些呢？如果是新手买房的话，尤其是对开发商也不太了解的话，就要多关注一下。而开发商五证不全怎么办呢？如果贷款买房的话，很有可能购房失败，银行会审核房子开发商是资质，不符合条件的话，就不放款，这样签订的购房合同就会失效。咱们就来了解一下吧。

看情况，看开发商实力