开发商五证不全能办房产证吗

开发商五证不全不能办房产证。如果办房本时,开发商五证还是不齐全,是不能办理房本的。但如果后期开发商补足了五证,办理房本不受影响。但是购买“五证”不全的房子,存在很多风险,没有预售许可证的,合同无效,办不下来房屋产权所有证。所以,在购房时,要仔细审查开发商的五证。