佛山楼市尾盘楼盘清盘现象频现，买房时机如何把握？

来源：吉屋 2024-10-23 09:42:00

佛山楼市近期出现了一系列楼盘临近尾声或已清盘的情况，这一现象令人惊讶。据了解，每月佛山新房网签数少说三四千套，而且这个数据还是失真的，因为有些楼盘降价后卖出去了，但暂时不给网签，导致数据无法体现真实楼市情况。

禅城区是佛山新房供应相对集中的地区，其中龙湖御湖境是今年最快清盘的楼盘，楼面价仅为1.08万/㎡。禅城东面的大华紫樾府也临近尾声，余货只剩下几十套。保利和颂和泰丰千玺湾也即将清盘，剩余房源不多。

南海区的清盘楼盘分散在七大镇街，桂城的中海文锦国际和万科天空之城都已临近尾声。古董盘越秀星汇瀚府和时代灯湖天境也即将清盘。

顺德区是佛山供应量最大的区域，陈村的保利阅江台和保利江缦都临近尾声。金融街金悦府和卓越碧桂园天悦湾也即将清盘。北滘的美的云璟和雅居乐清樾、伦教的龙湖江与城、大良的美的世茂滨江壹号首期地块等项目也即将清盘。

买房在尾盘时有一定的优势，谈价更容易。根据我们的经验，掌握一定的谈判策略，再找营销领导沟通一下，往往可以破底价。如果你想在佛山买房，不妨考虑尾盘楼盘。

佛山楼市出现了多个楼盘临近尾声或已清盘的情况。对于购房者来说，了解这些信息可以更从容地做出决策。如果你还在观望，不妨考虑尾盘楼盘，同时可以咨询专业的买方经纪人，他们可以提供全方位的买房咨询和陪同看房等服务，帮助你把握买房时机。

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