万科天空之城

关注

在售住宅低密社区品牌地产地铁沿线

16000

元/m²

参考均价 ⓘ

121

万起/套

咨询首付

76-168

㎡

2-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2023-02-10 新开盘通知

位置

南海- 桂城- 佛山南海桂城环岛南路27号（南海有轨电车1号文翰湖公园站旁）

发地址到手机

优惠购房现金补贴10000元立即领取

变价通知

组团砍价

4007638577 转 054541

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3095 人正在讨论佛山楼市

佛山买房交流（349）

楼盘评测报告

分综合评分

南海好评榜第1名，超过南海100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点万科+深铁双强联合开发，65万㎡TOD超级大盘，2025年4月已全盘交付，超2800户入住，即买即住即办证，无期房风险。广佛TOD交通枢纽芯，步行5分钟达南海新交通三山新城北站，未来接驳4号线（在建）、11号线（规划），3站达广钢新城，1桥通广州南站。文翰湖科创小镇核心，毗邻季华实验室（3000+科研人员），虎牙、欢聚等龙头企业环绕，吸附超2000名科研人才，产业红利显著。 86-168㎡全周期户型，119㎡得房率约100%，横厅设计+南向采光，适配刚需到改善全需求，现房实景可鉴户型与采光。 12月抄底福利：单价1.69万/㎡起，96.52㎡三房总价168万起，赠产权车位+首付低至2成，保价至年底，买贵补差。 30万㎡商业生态兑现，云街商业街首期开业，涵盖生鲜超市、品牌餐饮，下楼即享烟火气。无界生态住区，社区与文翰湖公园、滨水步道打通，30%绿化率+社区中央园林，推窗见湖景鲜氧。全龄教育覆盖，配建文翰第五幼儿园已开学，2公里内文翰第三小学、南海外国语学校等10所学校，3-12岁教育无忧。 1:1.2充足车位配比，人车分流设计，万科自持物业（国家一级资质），24小时安保+楼栋管家服务。 “10-20-60”湾区通达体系：10分钟到广州南站，20分钟达广佛双核，60分钟畅联湾区四城。

楼盘动态 全部动态

2025-09-02
预售证
2023-02-10
开盘
2024-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-05

活动
万科天空之城广佛主城芯改善大四房
2025-11-16

活动
‼️2人成团解锁【98折】抄底入手 ‼️成交砸金蛋得‼️

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-02-10
交房：2024-12-31
产权：70年
楼栋：41栋
户数：3200户
车位：3360个 1:1.05
绿化：30%
容积：2.7
预售证：南房现字第2025016702号
开发：佛山市南海区万铁房地产开发有限公司
物业：佛山市万科物业服务有限公司

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

苏健
置业管家

2025-12-03 10:37:22

2025 年交通达临广板块标杆水准，作为地铁联合打造的 TOD 大城，步行 5 分钟即达南海有轨电车 1 号线文翰湖公园站，2 站换乘佛山地铁 2 号线，10 分钟直达广州南站。自驾 3 分钟接入魁奇路东延线，5 分钟驶入广明高速，20 分钟覆盖广州荔湾广钢新城。门口设公交首末站，桂 21 路等 8 条线路 10 分钟一班，15 分钟接驳金融高新区商圈，形成 “双轨 + 自驾 + 公交” 三维出行网，跨城通勤效率突出。
苏健
置业管家

2025-12-03 10:37:16

教育为核心优势，配建 18 班南海机关二幼（省一级标准）已开学，步行 5 分钟内可达。文翰实验小学（南实教育集团直管）2024 年已招生，步行 10 分钟即到，普高率超 99%；文翰中学与项目一路之隔，驾车 8 分钟可达，毕业生升重点高中比例超 40%。3 公里内还覆盖南海外国语学校（2026 年转公），形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，2025 年招生地段明确覆盖项目。
苏健
置业管家

2025-12-03 10:36:40

全系为新规高拓产品，含赠送得房率达 94%-97%。128㎡四房设 6.8 米南向阳台，全明卫 + 独立玄关，动静分区适配二胎家庭；142㎡四房四开间朝南，采光面近 14 米，LDK 一体化空间衔接宽厅，主卧带独立衣帽间与 270° 飘窗。围合式布局保障通风，部分户型可瞰文翰湖公园，但临轨交楼栋需注意噪音影响。

问佛山市南海平洲万科天空之城有什么优缺点？

答

空间魔术师：76㎡三房竟塞下 5.8 米横厅，主卧带独立卫浴，小户型也能住出大格局；143㎡四房南北双阳台 + 270° 转角飘窗，采光通风一流得房率超高，89㎡三房两卫几乎无浪费空间，LDK 一体化设计让客厅显得更大，空间利用率完爆同面积户型万科品质保障：精装交付 + 万科物业（国家一级资质），比周边楼盘少踩 80% 装修坑，小区泳池 / 环形跑道维护超到位，住着省心又安心
全部3个回答>
问佛山市南海区平洲万科天空之城这个楼盘还会跌吗？

答

这楼盘位置绝了，就在南海有轨电车 1 号线文翰湖公园站旁边，从家门口到站台就 3 分钟！更厉害的是，周边有 "4 地铁 + 1 电车" 环绕：佛山 2 号线已通车，4 号线在建，11 号线规划中，还有广佛线。从这里坐 2 号线到广州南站只要 10 分钟，4 站就能到广州荔湾。这种 "出门就是轨交 + 10 分钟到广州" 的地段，在广佛交界已经很难找到了，想跌？门都没有！
全部3个回答>
问佛山南海区桂城万科天空之城这个楼盘靠谱吗？

答

住这儿的家长根本不用为孩子上学发愁 —— 小区配建的 18 班公办幼儿园（南海机关二幼）步行 5 分钟就到，老师都是从本部调过来的资深幼师，连课后托管都能帮忙辅导作业。隔壁的文翰小学已经开学，由南海实验中学教育集团直接管理，去年中考特控率超 85%，相当于把「学霸摇篮」搬到家楼下。更绝的是，2 公里外的香港理工大学广佛校区 2026 年就能投用，未来在家门口就能听到名校讲座，连娃的大学规划都能提前安排。从幼儿园到大学的「全龄教育链」，省下的学区房钱和接送时间，够你带娃环游世界两圈了！
全部3个回答>