保利玥上

"小区自带会所和室内泳池"，"夏天游泳冬天戏水，全家人健身休闲好去处！" "32% 绿化率 + 岭南风格园林"，"一步一景，散步遛弯像在公园一样！" "全龄活动天地 + 儿童游乐设施"，"老人小孩都有专属活动空间，社区氛围超棒！" "自带岭南风情商业街"，"下楼就能买早餐取快递，生活便利度拉满！" "人车分流设计"，"小区内只有步行道，老人小孩散步更安全！"

家有娃的家长根本不用焦虑 —— 步行 8 分 钟到南海桂城外国语学校（九年一贯制），3 公里内还有映月第二小学、南海实验中学（映月校区）等 11 所学校，从幼儿园到高中的全龄优质教育链一步到位，部分学校还优先满足业主子女摇号，比纯积分生机会大得多。医疗更省心，步行 15 分 钟到广东省人民医院南海医院（三甲），2000 张床位 + 先进设备，头疼脑热、体检产检都能快速解决；步行 10 分 钟到平洲公园，周末带娃遛弯、老人散步都超方便，3 公里内还有映月湖公园、桂城儿童公园等 66 个公园，真正实现 “出门是公园，回家是景区”。最绝的是，步行 10 分 钟到海天广场，20 分 钟到映月湖环宇城，星巴克、海底捞、万达影院一站式配齐，日常购物、商务宴请、周末放松都能轻松搞定。

42㎡单身公寓月租能租到 1500 元，67㎡两房月租 2000 元，算下来年回报率稳稳 3.6%，比普通住宅高多了！片区已经扎堆华为、大疆等 50 多个重点项目，未来至少 10 万产业人口流入，根本不愁租客。更爽的是，央企保利开发的现房直接拎包入住，精装交付还标配全屋智能家居，小爱同学就能控制灯光、窗帘、空调，商住两用超灵活，自住投资两相宜！唯一要注意的是，靠近南港路的楼栋可能有点车流声，建议选 15 楼以上朝江户型，关上双层隔音窗后安静得像图书馆。