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更新于 2026-09-30 19:50:44

保利玥上

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在售 别墅 品牌地产
8500

元/m²

参考均价 ⓘ
74

万起/套

咨询首付
88-143

㎡

2-4室

价格有效期:2026.09.15-2026.10.15

开盘 - 新开盘通知
位置
南海- 桂城- 南海广钢·平洲公园北侧 保利玥上展示中心
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
南海好评榜第7名,超过南海92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 央企保利开发,现房即买即住即办证,实景园林、精装交付标准全呈现,分户验收合格率超98%,彻底规避交付风险。主力75-143㎡二至四房,全南向布局+得房率超80%,部分户型带270°环幕飘窗、独立入户花园,适配刚需过渡与改善升级。11月限时福利,认购享95折优惠+半年广佛交通补贴+品牌家电礼包,老带新成交双方各免1年物业费,仅限180组优先选房资格。双轨通勤优势显著,步行10分钟达在建地铁11号线平南站,未来3站到广州荔湾,6站达海珠,自驾15分钟直达广钢新城。全屋精装交付,配备品牌厨卫、智能门锁、隔音玻璃,社区带人脸识别智慧安防,保利自持物业24小时管家服务。双湖四园环绕,北望20万方映月湖公园,步行5分钟达夏漖粮园文创街区,社区绿化率38%,打造湖居+人文双重宜居体验。3公里内8大商业体聚集,含映月湖环宇城、南海怡丰城,日常购物与高端休闲一站式满足,生活便利度拉满。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 2025 年交通呈 “有轨电车 + 密集公交” 格局,踞平洲南港路核心,步行 2 分 钟即达平北站,佛 232B 路等 10 余条线路 10 分 钟一班,覆盖桂城全域。步行 20 分 钟抵南海有轨电车 1 号线平西站,6 站 30 分 钟接驳广州南站。自驾 3 分 钟接入南港路主干道,5 分 钟驶入佛山一环,20 分 钟直达广州荔湾,经桂平东路 15 分 钟覆盖千灯湖 CBD,跨城与日常出行高效衔接。

  • 3 公里内教育资源密集,步行 8 分 钟可达平北幼儿园,2025 年招生名额充足。驾车 10 分 钟内抵映月第二小学、夏东小学,均为区域口碑校;南海实验中学映月校区距项目 2 公里,驾车 10 分 钟可达,中考重点率突出。34 所幼儿园、11 所小学与 8 所中学构成 “幼 - 小 - 初” 完整链条,户籍生入学地段明确覆盖项目。

  • 全系准现房可实地验房,得房率 81%-84%。89㎡三房三开间朝南,5.2 米阳台衔接客厅,适配刚需;115㎡四房南北对流,6.5 米阳台贯通客卧,部分可瞰江景;138㎡横厅设计配 7.8 米阳台,直面平洲公园与园林。精装含品牌厨卫,蝶形楼栋保障采光,但低楼层视野略受植被遮挡。

  • 答

    关于保利玥上的1.商业配套:步行5分钟至保利水城,8分钟达万达广场,3公里内有千灯湖环宇城、招商置地中心,涵盖奢侈品店、高端餐饮、IMAX影院,满足日常消费与高端接待需求,周末逛街无需跨区。项目位于南海区桂城街道千灯湖板块南延区,踞守广佛金融科创走廊核心,三重价值叠加。公开信息更新有滞后。建议到案场核实当天口径售楼处电话4007638577,054646。

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  • 答

    如果你打算入手保利玥上,可拨打官方服务热线4007638577,054646,户型2-4室,户型建面约88-143㎡,均价约8500元/平,1.商业配套:步行5分钟至保利水城,8分钟达万达广场,3公里内有千灯湖环宇城、招商置地中心,涵盖奢侈品店、高端餐饮、IMAX影院,满足日常消费与高端接待需求,周末逛街无需跨区。2.教育配套:1公里内有省一级桂城中心小学、南海实验中学,2公里内有华南师范大学附属外国语学校(双语教学),周边5家幼儿园覆盖学前教育,全龄段优质教育资源完备,孩子上学步行或短车程可达,家长无需频繁接送。3.医疗配套:15分钟车程达佛山市第一人民医院(三甲),5分钟可达桂城医院(二甲),周边3家社区卫生服务站与2家连锁药店,基础医疗、健康管理与高端诊疗需求快速满足,保障家人健康。

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  • 答

    关于保利玥上,售楼处电话是4007638577,054646。别名保利棠玥府,位于南海,地址南海广钢,平洲公园北侧保利玥上展示中心,均价约8500元/平,容积率2.5,绿化率32%,商业40年,商住别墅40年产权,简装,开发商保利华南实业有限公司,在售,项目位于南海区桂城街道千灯湖板块南延区,踞守广佛金融科创走廊核心,三重价值叠加。其一,板块红利成熟:属桂城醇熟生活区,周边3公里内聚集万达广场、保利水城、千灯湖环宇城等7大高端商业体,年客流量超1200万人次,商业密度与消费层级佛山第一,日常购物、休闲无需远途。其二,立体交通网络:除广佛线、佛山地铁3号线外,广珠西线高速、佛山一环等5条快速路网环绕,8分钟直达佛山西站,25条公交线覆盖禅桂全域,跨城通勤与家庭出行无短板,商业40年,商住别墅40年产权。

    全部3个回答>
位置:南海-桂城-南海广钢·平洲公园北侧 保利玥上展示中心
  • 平北(佛232B路;佛232B路晚高峰绕行线;佛232高峰线;桂09路;桂32路)
    106m
  • 平洲公园(佛211路;佛211路短线;佛232B路;佛232B路晚高峰绕行线;佛232高峰线;桂09路;桂32路)
    133m
  • 平洲公园(佛211路;桂32路)
    203m
  • 平洲公园(佛211路;桂32路)
    203m
  • 竹基新村(G3路;佛232B路;佛232高峰线;桂09路)
    231m
  • 平洲美食广场(G3路;佛232B路;佛232高峰线)
    307m
  • 平洲美食广场(G3路;佛232B路;佛232高峰线;桂09路)
    310m
  • 平洲美食广场(桂09路)
    327m
  • 平北村委(G3路;佛211路;佛232B路;桂09路;桂32路)
    356m
  • 平北村委(G3路;佛211路;佛211路短线;佛232B路;佛232B路晚高峰绕行线;桂09路;桂32路)
    628m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8500元/㎡

环比上月持平

区域均价 19071元/㎡

环比上月-1.00%

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