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更新于 2025-12-05 20:51:25

国瑞铂金公馆

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在售 商业 品牌地产 地铁沿线 小户型
8000

元/m²

参考均价
售价待定
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价格有效期:2025.11.29-2025.12.29

开盘 2021-01-23 新开盘通知
位置
禅城- 祖庙- 汾宁路62号
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买房交流 3047 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流(334)
楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第10名,超过禅城88%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.7
项目亮点 港企国瑞品质保障:由香港上市房企国瑞置业开发,深耕佛山多年,在社区规划、建筑细节及工程把控上经验成熟,项目已全面交付,全系现楼在售,可直观考察房屋质量、采光视野及社区环境,完全规避期房交付风险。双地铁通勤核心:步行约8min可达地铁广佛线同济路站,2站直达祖庙商圈、5站抵达广州荔湾;未来可换乘规划中的地铁4号线,30min内覆盖广佛核心城区,无论是日常通勤还是跨城出行,效率都十分突出。城芯低密居住体验:容积率仅3.0,绿化率32%,是禅城季华路沿线少见的低密社区;打造“一轴两园”主题园林,包含中央水景、儿童游乐区、老年健身区及环形健康跑道,楼间距宽约35-45米,居住舒适度与私密性兼具。全龄户型实用适配:主力户型为75-120㎡二至四房,户型设计以“高实用”为核心,全明通透、动静分区清晰,部分户型配备6.2米阔景阳台与南向主卧套间,既能满足年轻刚需的首置需求,也适配二孩家庭的改善需求,空间利用率超85%。
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  • 城芯生态 + 现房实用,居住舒适 国瑞置业开发,现房交付产权清晰,国瑞物业 24 小时安保,即买即住无风险。 步行 300 米达 28 万㎡中山公园,推窗赏汾江河景,小区围合式布局,户型空间利用率高。

  • 全维配套,生活无忧 1 公里内有省一级怡东小学、佛山一中,3 公里覆盖 99 所幼儿园及多所中学,全龄教育齐全。 下楼即享 35 万㎡国瑞升平里商业体,3 公里内 6 家三甲医院,15 分 钟满足消费与健康需求。

  • 三轨交汇,通勤高效 步行 8 分 钟达地铁 3 号线中山公园站,12 分 钟到广佛线祖庙站,30 分 钟贯通广佛核心区。 近规划地铁 5 号线汾江中路站,1 公里内 32 个公交站,自驾依托 “五纵四横” 主干道,出行灵活。

  • 周边配套 交通:距地铁 3 号线中山公园站约 600 米,步行 8min 可达,周边还有规划中的地铁 5 号线汾江中路站;1 公里内有 32 个公交站,涵盖 52 条公交线路,自驾依托海八路等主干道,30min 可贯通广州珠江新城。 商业:自带 35 万㎡国瑞升平里商业综合体,入驻 200 + 品牌;步行 5min 可达东方广场,步行 10min 能到岭南天地,三大商圈环绕,可满足日常消费与休闲娱乐需求。 医疗:步行 100 米可达禅城区永安医院,3 公里内还有佛山市中医院、市妇幼保健院等三甲医院,构建起便捷的健康保障圈。 生态休闲:距 28 万㎡的中山公园仅 300 米,且紧邻汾江河,推窗可赏河景,日常散步、休闲健身等需求在家门口就能满足。

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  • 不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域,但国瑞铂金公馆所在的祖庙街道已取消限购措施。** 最低首付 15%** 适用于符合条件的首套房贷款,具体可咨询项目合作银行

    全部3个回答>
  • 交通便利性: 轨道交通: 已运营:地铁 3 号线中山公园站步行 8min,6 站直达广州南站;广佛线祖庙站步行 12min,15min 抵桂城千灯湖。 规划中:地铁 5 号线汾江中路站(800m)预计 2026 年开建,未来与广佛环线(张槎站)联动,40min 贯通广州白云机场。 公交网络:步行 5min 至中山桥公交站,覆盖 115 路、121 路、126 路等 52 条公交线路,10min 车程可达季华商圈、佛山汽车站。 自驾路网:紧邻海八路、佛山大道等主干道,10min 达千灯湖,20min 经广台高速联动广州荔湾;广湛高铁佛山站(规划)距项目 1.5km,通车后 30min 直达湛江。

    全部3个回答>
位置:禅城-祖庙-汾宁路62号
  • 中山桥(115路;121路;126路;261A路;桂24路)
    157m
  • 中山桥(115路;121路;126路;261A路;桂24路)
    157m
  • 中山桥(115路;121路;126路;桂24路)
    170m
  • 中山桥(115路;121路;126路;桂24路)
    170m
  • 中山公园(100路;106路;109路;115路;118路;130路;149路;209路;212路;261A路;280路;桂24路;桂31路)
    219m
  • 高基街(106路;108路;109路;114路;115路;118路)
    253m
  • 河滨路(中山公园)(114路;130路)
    254m
  • 东方广场西门(100路;108路;115路;120路;126B路;126路;135路;143路;146路;149路;153路;208路;208路晚高峰绕行线;806路;M1003路;佛232B路;佛232B路晚高峰绕行线;佛276路)
    271m
  • 富民路(115路;128路)
    271m
  • 升平路(100路;108路;149路;209路;212路;280路;桂31路)
    284m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19771元/㎡

环比上月-5.5%

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