国瑞铂金公馆

值得购买 祖庙核芯 + 70 年产权：莲升片区文脉地段，70 年住宅属性，民水民电可落户，区别于周边公寓，城芯小户型稀缺，自住与保值兼具。 现楼 + 双地铁：已现楼交付，可实地考察，无烂尾风险，双地铁 + 主干道交通网，出行高效，出租与转手流动性佳。 配套 + 景观加持：下楼即享大型商业，名校与三甲医院环绕，一线江景 + 中山公园园景，居住舒适，租赁需求稳定，投资回报可期。

周边配套 交通：距地铁 3 号线中山公园站约 600 米，步行 8min 可达，周边还有规划中的地铁 5 号线汾江中路站；1 公里内有 32 个公交站，涵盖 52 条公交线路，自驾依托海八路等主干道，30min 可贯通广州珠江新城。 商业：自带 35 万㎡国瑞升平里商业综合体，入驻 200 + 品牌；步行 5min 可达东方广场，步行 10min 能到岭南天地，三大商圈环绕，可满足日常消费与休闲娱乐需求。 医疗：步行 100 米可达禅城区永安医院，3 公里内还有佛山市中医院、市妇幼保健院等三甲医院，构建起便捷的健康保障圈。 生态休闲：距 28 万㎡的中山公园仅 300 米，且紧邻汾江河，推窗可赏河景，日常散步、休闲健身等需求在家门口就能满足。

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，但国瑞铂金公馆所在的祖庙街道已取消限购措施。** 最低首付 15%** 适用于符合条件的首套房贷款，具体可咨询项目合作银行