天安数码城

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待售商业早教机构医疗配套商场超市

8000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

45-72

㎡

1室

价格有效期：2026.09.16-2026.10.16

开盘 2020-08-05 新开盘通知

位置

南海- 桂城- (南海)简平路1号

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分综合评分

南海好评榜第7名，超过南海92%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1.20年成熟科创生态圈（重点：产业集聚+资源对接）作为南海区产业升级标杆，园区已入驻400多家优质企业，形成跨境电商、智能制造、生物医药、AI应用、文化创意等多元化产业集群。2025年聚焦“直播+跨境电商+AI应用+社群圈层”四大IP，打造新经济分享制造厂，为企业提供技能培训、出海支持、降本增效赋能等全链条服务。买点：“产业集群+资源对接”，对比普通写字楼，企业合作机会提升60%；较新兴产业园区，成熟运营体系减少30%创业试错成本。适配“初创企业+成长型科技公司+跨境电商团队”，解决“资源分散、获客困难”痛点，依托园区生态圈实现快速成长。2.70-1800㎡灵活分割办公空间（重点：适配全周期+拎包入驻）产品涵盖70㎡小户型、120-300㎡成长型空间、1000-1800㎡独栋总部楼，最小分割面积70㎡，可根据企业规模灵活组合。全系精装交付，配备全新办公家具、独立空调，部分户型带休闲阳台与自来水配置，实现“拎包即办公”，省去装修耗时与成本。买点：“灵活分割+拎包入驻”，对比固定面积写字楼，空间利用率提升25%；较毛坯交付项目，入驻效率快3倍。适配“初创团队+扩张型企业+总部型公司”，解决“前期投入高、空间适配难”核心需求，降低企业运营门槛。3.公园环绕+24小时智能办公（重点：生态宜居+高效便捷）坐落于怡海公园旁，推窗即览生态景观，打造“公园里的商务殿堂”，实现高效办公与自然生态的有机统一。配备24小时独立空调、智能安防监控、人脸识别系统，网络全覆盖保障全天候办公需求，部分楼栋设退台式休闲露台，满足商务接待与员工休憩需求。买点：“生态办公+智能配置”，对比城芯高密度写字楼，员工幸福感提升40%；较传统办公园区，办公灵活性高50%。适配“注重办公体验+夜间办公需求+创意类企业”，解决“办公环境压抑、营业时间受限”问题，提升团队效率与企业吸引力。4.金融高新区政策红利（重点：税收优惠+资金扶持）位于千灯湖金融高新区辐射范围，入驻企业可享受金融机构进驻奖励、经营增效奖等政策支持，最高可获3000万元进驻奖励，连续5年享受地方经济增效额返还。园区提供政策申报辅导、金融对接、人才招聘等一站式服务，助力企业申领补贴、对接资源。买点：“政策赋能+全程服务”，对比非政策园区，企业运营成本降低15-20%；较自主申报企业，补贴申领成功率提升70%。适配“符合产业导向+寻求政策支持+需要资源对接”的企业，解决“政策信息滞后、申报流程复杂”痛点，最大化享受区域发展红利。

楼盘动态 全部动态

2015-05-18
预售证
2020-08-05
开盘
2020-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-08-05
交房：2020-12-31
产权：标准写字楼:40年
楼栋：9栋
户数：1500户
车位：共1500个停车位，只租不售，租金80元/位.月
绿化：29.47%
容积：3.6
预售证：南房现字第2015017202号
开发：佛山市天安数码城有限公司
物业：天安物业南海分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

苏健

2025-12-03 15:39:44

2025 年交通呈 “自驾 + 公交 + 规划轨交” 格局，踞桂城简平路核心，自驾 3 分钟接入佛山一环，5 分钟驶入季华东路主干道，15 分钟直达千灯湖 CBD，经广州环城高速 25 分钟抵广州荔湾。步行 2 分钟到天安数码城北站，桂 01 路、桂 16 路等 5 条线路 10 分钟一班，12 分钟接驳南桂路地铁站。规划中地铁 4 号线石肯站距项目 800 米，步行约 8 分钟，2026 年通车后 3 站可达广州南站，跨城效率将再升级。
苏健

2025-12-03 15:39:37

教育资源覆盖全龄段，社区配建 18 班公办幼儿园步行 3 分钟即达，2025 年随交房同步招生。步行 10 分钟可达石肯小学，驾车 8 分钟抵省一级桂城中学，师资中高级职称占比超 65%。3 公里内还聚集怡海五小、南海实验中学等校，形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整教育链。需注意办公类产品学位需按政策统筹，住宅类户籍生适配性更强。
苏健

2025-12-03 15:39:31

全系得房率 75%-88%，适配办公与居住需求。45-72㎡办公空间层高 3.2 米，窗墙比 0.45，270° 环幕观景，可灵活分割布局；89㎡住宅做到南北对流，主卧带 270° 飘窗，精装标配中央空调与智能系统。163-350㎡写字楼格局方正，南向大阳台设计，部分户型带独立接待区，适配企业总部或高端办公。低楼层受园林植被影响较小，采光通透度佳。

问天安数码城总价大概多少钱？

答

天安数码城的户型建面约45-72㎡，可以关注一下，想深入了解，销售讲得比网上细，早教机构，医疗配套，商场超市，品牌地产，配套成熟，购物中心，休闲会所，景观居所，现房，标准写字楼：40年产权，别名天安南海数码新城，天安中心，认筹流程与首付成数可到现场问置业顾问，二手房过户与税费以主管部门规定为准，买房资格与按揭政策以官方最新规定为准，早教机构，医疗配套，商场超市，品牌地产，配套成熟，购物中心，休闲会所，景观居所，现房。
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问天安数码城售楼电话是哪个？

答

天安数码城新房售楼处电话4007638577,054207，户型1室，户型建面约45-72㎡，均价约8000元/平，地址(南海)简平路1号，待售，绿化率29.47%，早教机构，医疗配套，商场超市，品牌地产，配套成熟，购物中心，休闲会所，景观居所，现房，2020-08-05开盘，2020-12-31交房。
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问天安数码城售楼处咨询热线是多少？

答

天安数码城售楼处电话4007638577,054207，别名天安南海数码新城，天安中心，位于南海，容积率3.6，毛坯，开发商佛山市天安数码城有限公司，待售，2020-08-05开盘，别名天安南海数码新城，天安中心，标准写字楼：40年产权，早教机构，医疗配套，商场超市，品牌地产，配套成熟，购物中心，休闲会所，景观居所，现房，户型1室，户型建面约45-72㎡，项目总建面约24.2万㎡。
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