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更新于 2026-10-31 16:16:26

龙光天誉

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 地铁沿线
16000

元/m²

参考均价 ⓘ
160

万起/套

咨询首付
100-138

㎡

2-4室

价格有效期：2026.10.16-2026.11.15

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开盘 2022-06-17 新开盘通知
位置
南海- 大沥- 佛山南海大沥龙辉路1号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
南海好评榜第7名，超过南海92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 龙光国企开发，89-142㎡三至四房实景现楼在售，一期已交付入住，园林、配套实景可鉴，即买即住即办证，无期房烂尾风险。2026年1月新春特惠加码：89㎡三房总价165万起，129㎡四房250万起，成交送产权车位+5年物业费，首付50%以上享额外98折，特价房源限10套。双地铁规划加持，步行8分钟达地铁5号线（规划中）大沥站，未来3站直达广州滘口，接驳广州地铁5号线；临近地铁6号线（规划中），通车后快速对接佛山新城。全龄名校闭环，社区配建省一级标准珑门幼儿园，步行5分钟可达；10分钟到省一级平地小学（2023年升学率超85%），15分钟抵盐步三中（市重点），部分毕业生可直升石门系名校。智能家居精装交付，全屋配齐智能门锁、中央空调，部分户型带新风系统，四重隔音降噪设计，拎包即可入住，省去装修耗时。商业配套成熟，步行5分钟达华南四大永旺梦乐城，涵盖星巴克、海底捞、IMAX影院等180多个品牌；10分钟到广佛智城（百万方电商综合体），日常消费一站式满足。低密舒适社区，容积率3.0，绿化率30%，板式楼栋设计实现南北对流，户户配6-7米阔景阳台，部分户型双阳台，采光通风俱佳。广佛通勤便捷，自驾3分钟接入广佛新干线，18分钟覆盖千灯湖商圈，25分钟直达广州荔湾核心区；500米内8个公交站，广281路直达广州火车站。龙光一级资质物业加持，物业费2.7元/㎡・月，24小时安保巡逻+智能天眼监控，10分钟维保响应，社区活动丰富，居住体验有保障。千灯湖中轴红利，紧邻南海艺术中心片区（600亿旧改），未来将建成10万㎡商业综合体+九年一贯制石门系学校，资产增值潜力明确。
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楼盘信息 完整信息 ﹥
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  • 2025 年交通呈 “自驾 + 公交 + 规划轨交” 格局，踞大沥临千灯湖辐射区，步行 5 分 钟可达规划中地铁 5、6 号线江夏站（预计 2030 年开通），未来 3 站 10 分 钟直达千灯湖 CBD，5 站 25 分 钟抵广州滘口。自驾 3 分 钟接入广佛新干线，6 分 钟驶入广州绕城高速，18 分 钟覆盖千灯湖商圈，25 分 钟直达广州荔湾核心区。步行 9 分 钟到联滘立交站，佛 251 路、沥 11 路等线路 5 分 钟一班，可直达广州白云石井板块，日常通勤无需换乘。

  • 教育配套密度突出，社区旁省一级标准大沥珑门幼儿园步行 5 分 钟即达，2025 年招生名额充足。步行 10 分 钟可达省一级平地小学，2023 年升学率超 85%，每年 10% 毕业生直升石门实验中英文学校（佛山民办前三）。初中划片市重点盐步三中，骑行 15 分 钟可达，部分学生可申请住宿，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链。

  • 全系得房率表现亮眼，现房交付可实地验房。114㎡三房布局方正，三开间朝南搭配全景飘窗，无浪费面积；128㎡四房设双阳台对流，LDK 一体化空间衔接餐厅，适配二胎家庭；141㎡改善户型主卧带独立衣帽间，7 米宽厅提升居住尺度。全屋标配智能门锁、中央空调，部分高楼层可瞰联滘公园景观，但低楼层视野易受园林植被遮挡。

周边配套
位置：南海-大沥-佛山南海大沥龙辉路1号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 九龙公园(沥13路)
    315m
  • 平地路口(沥19路)
    325m
  • 九龙公园(沥13路)
    340m
  • 岭南路中(沥07B路;沥11路;沥12B路;沥13路;沥20路;南高02支线)
    350m
  • 岭南路南(九龙公园)(沥07B路;沥11路;沥12B路;沥13路;沥20路;南高02支线)
    371m
  • 岭南路中(沥07B路;沥11路;沥12B路;沥13路;沥20路;南高02支线)
    371m
  • 岭南路南(九龙公园)(沥07B路;沥11路;沥12B路;沥20路;南高02支线)
    423m
  • 岭南(大学城快线;佛211路;佛236路;佛244B路;佛251路;佛263短线;佛263路;佛278路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;广佛8号线;桂18路;沥07路;沥11路;沥12B路;沥15路;沥19路;沥20路;南高02支线)
    433m
  • 中大小商品城(沥11路;沥15路;南高02支线)
    486m
  • 泗沥(佛236路;佛251路;佛263短线;佛263路;佛278路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;广佛8号线;桂18路;沥07路;沥12B路;沥20路)
    487m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16000元/㎡

环比上月-18.00%

区域均价 18887元/㎡

环比上月-1.00%

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