南北对流 + 采光好：高层采用板式设计，户户南北通透，客厅和主卧都朝南，冬天暖和夏天通风，采光无死角，住着特别舒服 超大阳台 + 双阳台：户户标配 6-7 米超宽阳台，大部分户型还有南北双阳台设计，南阳台晒太阳休闲，北阳台晾衣服，生活不要太方便 户型方正 + 实用：95-143㎡三至四房，每个房间都方方正正，没有浪费空间，得房率高，特别适合改善型家庭，三代同堂也住得宽敞
全部3个回答 >龙光天誉总价大概多少钱？
166****8191 | 2026-10-20 18:04:30
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130****1027 龙光天誉售楼处4007638577,054941，这个盘物业管理与交付要求以售楼处口径为准，该楼盘房源动态与优惠信息可到售楼处现场了解。 2026-10-21 11:20:12
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131****7471 龙光天誉均价约19500元/㎡，总价约195万起，2-4室，建筑面积约100-138㎡，位置在佛山南海，每套定价有差异。，户型2-4室，2022年6月开盘，2024年9月交房，位于南海。地址佛山南海大沥龙辉路1号，毛坯交付，精装交付，住宅：70年别墅：70年产权，开发商是佛山市南海区龙光骏瑞房地产有限公司，容积率3，绿化率30%。项目总建筑面积约10.4万㎡，也叫龙光玖龙府，具体户型与对应价格请咨询，这个项目户型结构与得房率以交付实测数据为准。 2026-10-20 22:10:24
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130****7020 关于龙光天誉的建筑面积约100-138㎡，不少人在打听，在佛山这片算硬指标了，毛坯交付，精装交付，住宅：70年别墅：70年产权。建议到售楼处现场走一圈摸清真实情况，该项目物业配置与交房节点以售楼处说法为准。认购环节与首付成数可咨询现场置业顾问。 2026-10-20 19:25:53
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小区物业是龙光自家的，24 小时巡逻 + 智能安防，快递外卖直接送到家门口，连清洁阿姨都能叫出业主名字，住起来安全感拉满。社区内部更是壕气 —— 斥资 500 万打造亲湖出入口，步行 3 分 钟就能直达 140 亩九龙公园，环湖绿道、健身广场随便用；园林里种着罗汉松和杨梅树，四季都有景可看；会所里恒温泳池、私宴厅、书吧全配齐，周末不用出远门就能休闲娱乐。更贴心的是，物业每周清理水系景观、每月修剪灌木丛，样板间连花瓶里的水培植物都提前滴了防虫剂，细节控直接爱住。
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联系龙光天誉，项目本身物业水平与交付细则以现场公示口径为准，该楼盘可售房源与折扣情况可到售楼处现场了解，毛坯，精装修。
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步行 5 分 钟就能上广佛路主干道，自驾 20 分 钟直达广州荔湾，10 分 钟接入佛山一环，去千灯湖金融高新区也只要 15 分 钟，广佛两地跑业务、上班的人，通勤简直爽到飞起！ 家楼下规划佛山地铁 5、6 号线交汇江夏站，未来通车后 2 站到佛山西站，3 站到千灯湖，还有广三高速、沈海高速等主干道，公交地铁自驾都方便，完全不用担心交通问题，以后去广州逛街、上班更便捷！ 大沥新城核心位置，紧邻大沥镇政府，周边还有南海之门等地标建筑，区域发展潜力大，元旦入手还能赶上小区的新年活动，快速融入社区生活，不用等期房慢慢形成人气，这才是真正的拎包入住、省心生活！
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拿地时间：2021 年 6 月拿地，楼面价 2 万 /㎡，开发商利润空间有限，周边南海艺术中心片区旧改（投资 600 亿）已启动，预计 2030 年建成。 9 月投资信号： 价格洼地：89㎡三房总价 165 万，比千灯湖同地段新房低 40%，若旧改成功，房价有望涨到 2.5 万 /㎡。 旧改进度：南海艺术中心地下环路一期已动工，规划中的 10 万㎡商业综合体、九年一贯制学校（石门系）预计 2028 年建成，到时周边配套将大幅提升。 政策红利：佛山拟放宽限购，非户籍购房社保要求从 1 年降至 3 个月，可能刺激刚需入市。 值得买不？适合手里有闲钱、能放 5 年以上的投资者。项目由国企龙光开发，质量比周边民企盘更有保障；社区自带 2 万㎡风情商业街，步行 5 分 钟可达九龙公园，居住体验优于老破小。但风险也不小： 旧改延期：南海艺术中心二期因村民补偿谈不拢，进度滞后，可能拖到 2035 年。 流动性差：大沥二手房去化周期超 18 个月，想转手得和大量新盘竞争，短期难套现。 政策风险：若房产税落地，持有多套房成本增加，投资回报率可能从年化 4% 降至 2%。 最后提醒：别加杠杆！用自有资金买，月供压力小。买之前多去周边工地转转，看看噪音和污染情况，再决定是否长期持有。旧改成功是 “馅饼”，失败就是 “陷阱”，谨慎入坑！
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