东建映月湖壹号

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在售住宅品牌地产宜居生态公交直达

28000

元/m²

参考均价 ⓘ

448

万起/套

咨询首付

160-320

㎡

4-5室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2025-08-12 新开盘通知

位置

南海- 桂城- 佛山南海桂城东信北路29号

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楼盘评测报告

分综合评分

南海好评榜第1名，超过南海100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点映月湖核心头排湖景，270°环幕视野独揽湖景盛境，临湖楼栋45°东南向倾斜设计，实现湖景最大化观赏，全城稀缺湖居资源。 160-320㎡纯板式大平层，专梯专户配置+独立私家电梯厅，保障居住私密性，纯改善圈层纯粹无杂，户均面积约210㎡，邻里圈层同质化高。实景兑现力拉满，2万方岭南奢品园林+3800方高定会所已完工，90个工作日内交付办证，“交房即办证”实现率100%，无期房风险。超百米楼间距（最宽达140米），3.15-3.3米奢适层高，阳台比例提升至20%，室内空间感与采光性远超同类型产品，近100%实用率。 11月限时福利：购房享98折优惠，预约可享七座商务车接送、优先参观320㎡实体板房，参与会所专属活动，仅剩60余套园景房源。广佛15分钟通勤圈，自驾15分钟达广州荔湾，25分钟直达白鹅潭商务区，距规划地铁11号线映月湖站约800米，跨城通勤高效。全龄名校环绕，3公里内覆盖映月第一小学（省一级）、桂城中学等12所优质学校，3-18岁全龄教育链条完善，子女入学无忧。高端精装交付，标配中央空调、新风系统，采用德系厨电与YKK系统门窗（隔音达45分贝以上），细节彰显精工品质。 1:2.5充足车位配比，两层地下车库设计，满足多车辆家庭需求，人车分流规划，保障社区安全与静谧。双商圈加持，1公里内达映月湖环宇城，3公里覆盖千灯湖万达广场、宜家等四大综合体，近享白鹅潭聚龙湾太古里重奢商业。

楼盘动态 全部动态

2025-08-12
预售证
2025-08-12
开盘
2026-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-11-18

活动
【东建映月湖壹号】 [烟花]壹号产品～户型篇[烟花]
2025-09-27

优惠
国庆优惠大放价赠送万元现金家私家电大礼包

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-08-12
交房：2026-06-30
产权：70年
楼栋：8栋
户数：461户
车位：地下车位数922
绿化：25%
容积：3
预售证：南房预字第2025004002号
开发：佛山市东瀚房地产开发有限公司
物业：第一太平戴维斯顾问服务

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

苏健
置业管家

2025-12-03 20:29:44

2025 年交通呈 “自驾为主 + 轨交辅助” 格局，踞映月湖核心区，自驾 3 分钟接入佛平路主干道，5 分钟驶入佛山一环，15 分钟直达千灯湖 CBD，经广州环城高速 30 分钟覆盖广州荔湾。步行 10 分钟抵南海有轨电车 1 号线康怡公园站，6 站 20 分钟接驳广佛线礌岗站。楼下映月湖公园公交站 10 分钟一班线路，可直达禅桂核心区，但老城区部分路段高峰偶有拥堵，自驾需错峰。
苏健
置业管家

2025-12-03 20:29:39

教育配套确定性强，户籍生已明确划入映月实验小学与桂城一中招生范围，步行 15 分钟可达小学，驾车 8 分钟抵中学，两校均为区域口碑公办校。步行 5 分钟内有 3 所幼儿园，2025 年招生名额充足；3 公里内聚集南海外国语学校等 12 所中小学，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，适配重视教育品质的家庭。
苏健
置业管家

2025-12-03 20:29:33

全系纯板楼设计，得房率最高达 106%，准现房可见实体空间。160-180㎡户型双阳台南北对流，6 米开间客厅衔接观景阳台，适配刚改需求；215-260㎡设专梯专户与独立家政间，部分赠送拓展空间；320㎡楼王户型带 15 米观湖阳台，270° 飘窗直面 600 米湖岸线，双主卧套房均享湖景。低楼层视野易受前排楼栋遮挡，选房需优先高楼层。

问佛山市南海桂城东建映月湖壹号这个楼盘还会跌吗？

答

2000 亿超级投入：映月湖中央人文区未来十年投入 2000 亿，2025 年已启动六大工程，交通 "七轨一网" 投 100 亿，教育新建 20 校增万余学位，政策红利不断，区域价值水涨船高！总部经济爆发：已引进金赋科技、瑞州科技等 13 家企业总部，总投资超 16 亿，预计年纳税 7.4 亿，高端人才持续涌入，住房需求旺盛！产业升级加速：桂城定位 "总部经济集聚区"，映月湖打造 "小巨人总部基地"，2025 年整备 1500 亩产业用地，人工智能、生物医药等新兴产业蓬勃发展，区域经济活力四射，房价稳中有升！
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问佛山南海区桂城东建映月湖壹号这个楼盘靠谱吗？

答

教育资源密集到夸张：步行 10 分钟到映月实验小学（市一级），初中划片桂城一中（省一级），小区 1 公里内还有南海实验中学映月校区、桂城外国语学校等省一级名校，孩子从小学到高中都不用愁。物业请的是全球第一的第一太平戴维斯，不仅 24 小时巡逻 + 智能安防，还提供 “10 分钟响应” 的管家服务，快递代收发、老人陪同就医、宠物喂养全都包办，连会所恒温泳池都有专业教练驻场。最绝的是，小区首创 “生命车库”，人车靠近自动亮灯，晚上回家再也不用摸黑找车位。
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问佛山南海区平洲东建映月湖壹号这个楼盘可以买吗？

答

步行 10 分钟到映月湖环宇城，麦当劳、星巴克、CGV 影城一站式配齐，开车 5 分钟到富丰广场，买菜买日用品分分钟搞定。小区自带 1 亿元打造的「萬乘会」会所，恒温泳池、私宴厅、高尔夫练习室、私人影院全开放，业主随时能约朋友来一场 “家庭版米其林晚宴”，连会所的下沉式庭院都美得像拍电影。
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