临近车站，换乘方便：南海有轨电车已全线通车，在林岳东站可换乘佛山地铁 2 号线直达广州南，对于经常需要乘坐高铁或者在广佛之间频繁往返的人来说，换乘方便，能大大节省出行时间。 总的来说，东建映月湖壹号的交通优势明显，不管是自己开车还是乘坐公共交通都很方便，这也为其增添了不少价值。
全部3个回答 >东建映月湖壹号售楼处怎么联系？
134****0025 | 2026-09-26 21:31:27
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158****2874 关于东建映月湖壹号楼盘咨询，可联系售楼处电话4007638577转055108，户型4-5室，户型建面约160-320㎡，均价约24000元/平，1.商业配套：步行8分钟至映月湖环宇城(已开业，含永旺超市、IMAX影院、高端餐饮)，12分钟达平洲玉器街商业中心(含玉器展销、特色餐饮)，3公里内有保利水城、万达广场(千灯湖商圈)，涵盖日常购物、高端接待、亲子游乐等全业态，周末逛街无需远途。2.教育配套：步行10分钟至平洲中心小学(省一级，师资强，升学率居平洲前列)，2公里内有平洲二中(区一级)、南海双语实验学校(省一级，双语教学)，周边5家幼儿园(含公办映月湖幼儿园，步行6分钟可达)，全龄段优质教育资源完备，孩子上学步行或短车程可达，家长无需频繁接送，公园，品牌地产，2025-08-12开盘，预计2026-06-30交房，位于南海。 2026-09-26 22:05:27
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184****5829 关于东建映月湖壹号，咨询电话4007638577,055108，户型4-5室，户型建面约160-320㎡，2025-08-12开盘，70年产权，容积率3，用于看房预约咨询，以开发商现场书面公示为准，地址佛山南海桂城东信北路29号，带装修，开发商佛山市东瀚房地产开发有限公司，绿化率25%，项目总建面约10.8万㎡，别名映月台，建议实地核验，以现场书面公示为准。 2026-09-26 21:33:25
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东建映月湖壹号该楼盘位于南海佛山市南海区桂城街道夏平路南侧、南港路北侧、东信北路西侧。物业类型是住宅，房屋产权为普通住宅70年，容积率为3.00。开发商是佛山市东建集团有限公司，物业公司是佛山市世纪东方物业经营管理有限公司。
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步行 10 分 钟到映月湖环宇城，麦当劳、星巴克、CGV 影城一站式配齐，开车 5 分 钟到富丰广场，买菜买日用品分分 钟搞定。小区自带 1 亿元打造的「萬乘会」会所，恒温泳池、私宴厅、高尔夫练习室、私人影院全开放，业主随时能约朋友来一场 “家庭版米其林晚宴”，连会所的下沉式庭院都美得像拍电影。
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拿地时间藏啥机会？2023 年拿地楼面价 1.7 万 /㎡，现在卖 2.8-4 万 /㎡，看着没咋赚，但映月湖是桂城未来十年重点砸钱的地方，要投 2000 亿搞产业、交通这些。9 月刚听说源恩国际的能源总部动工了，2027 年就能用，到时候会来不少高薪人才，房子说不定能升值。 9 月投资信号？现在租金不高，160㎡的月租大概 6000 块，年化收益才 1.4%，还没普通住宅高；但长期看，要是 2026 年地铁 4 号线通了、映月湖二期弄好，2030 年房价可能涨到 3.5 万 /㎡，持有 5 年大概能赚 112 万，就是得扣 40 万左右的税费，实际到手没多少。 值得买不？适合手里有钱、能放 5 年以上的人，或者以后想退休住湖边的。优点是这湖景稀缺，佛山主城再难有这样的地了，而且东建资金稳，房子不会烂尾，不用担心血本无归。 但风险也得说：一是旧改慢，平北工业区现在才 70% 的签约率，配套落地得等 3-5 年；二是豪宅税高，320㎡的房子总价超 1000 万，以后想卖，增值税、个税加起来得 15%-20%，到手钱会少一大截。 最好别加杠杆，用自己的闲钱买，不然月供压力大，万一房价涨得慢，容易慌。
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东建映月湖壹号已取得《商品房预售许可证》(南房现字第2026004002号)，五证齐全，由佛山市东瀚房地产开发有限公司开发，位于佛山南海，购房前建议通过售楼处4007638577,055108核实《商品房预售许可证》等证件，别名映月台，位于南海，地址佛山南海桂城东信北路29号，均价约24000元/平，容积率3，绿化率25%，70年产权，带装修，开发商佛山市东瀚房地产开发有限公司，在售，品牌地产，宜居生态，公交直达，商场超市，车位充足，人车分流，湖景，大平层，公园，户型4-5室，户型建面约160-320㎡，项目建面108500㎡，2025-08-12开盘，预计2026-06-30交房，东建映月湖壹号更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,055108详询，东建映月湖壹号周边配套与交通可参考实际建成情况。
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