天晟海琴湾

2025 年交通呈 “路网成熟 + 规划轨交” 格局，踞桂丹路主轴旁，自驾 3 分 钟接入桂丹路，5 分 钟驶入佛山一环，15 分 钟直达禅城绿岛湖，30 分 钟覆盖广州荔湾白鹅潭。步行 5 分 钟到项目自建公交站，丹 04、丹 11 路等 10 分 钟一班，25 分 钟接驳地铁 3 号线大沥站。在建广佛西环通车后，从丹灶站出发 15 分 钟可达广州白云机场，跨城效率将再升级，自驾与公共交通需求均能满足。

教育资源密度突出，步行 5 分 钟直达省一级金沙小学（西校区），初中对口区重点丹灶中学，驾车 10 分 钟可达。社区内海琴湾幼儿园步行 3 分 钟即达，3 公里内还聚集省一级丹灶中心小学、石门实验小学等校，2025 年招生名额充足。住宅类户籍生招生地段明确覆盖项目，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，适配重视教育便利性的家庭。

全系现楼交付可实地验房，洋房得房率超 90%，别墅赠送花园比例约 1:1。145-196㎡洋房户户带入户花园与大景观阳台，173㎡户型双阳台对流，双卧朝南，引江景入室内；260-813㎡别墅设 6.88 米挑高客厅、私家车库，部分带空中花园，高楼层可瞰 1.6 公里江岸线。低楼层视野略受园林植被遮挡，现楼选房可规避该问题。