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更新于 2026-09-16 10:41:48

星泰广场

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价格有效期:2026.09.01-2026.10.01

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位置
南海- 狮山- 佛山南海狮山松岗镇商业大道66号
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佛山买房交流(362)
楼盘评测报告

9

综合评分
南海好评榜第7名,超过南海92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 本地国企长沣物业开发,全实景现楼发售,即买即住即办证,涵盖复式公寓、刚需住宅、商业旺铺全业态,实地可查验户型、园林与商业配套,资产安全性拉满。 狮山中心城区首个“住宅+8万㎡商业MALL+社区商业街”综合体,自带商业MALL2025年三季度已开业,签约永旺超市、中影IMAX影院、海底捞等150+品牌,吃喝玩乐购一站式满足。 双地铁加持通勤无忧,步行10分钟达地铁3号线狮山站,3站12分钟直达佛山西站,6站换乘广佛线;规划地铁4号线(2026年动工)距项目1.2公里,未来2站换乘广州地铁19号线。4.5米层高复式公寓,得房率超90%,可搭建夹层实现“一层价格两层使用”,45㎡小户型低总价门槛,不限购无社保要求,投资出租回报率可达5%以上。 78-125㎡精装住宅,全明通透设计+双阳台布局,配备断桥铝窗+双层中空玻璃,隔音降噪效果突出,适配刚需自住与家庭改善,现楼交付无需等待。 11月限时清盘福利,公寓认购享92折优惠+3万元全屋家电礼包,住宅清栋单位直降10万,成交赠1年物业费,老带新双方各获5000元购物卡,商铺租赁享3个月免租期。 3km范围内聚集超10万常住人口+1.74万户工业企业,产业人口红利加持,租赁需求旺盛,公寓出租客群以企业员工、广佛通勤族为主,投资稳定性强。 毗邻狮山公园、博爱湖公园,社区绿地率20.52%,规划环形步道、亲子游乐区,低密舒适环境适配日常休闲,鲜氧生活触手可及。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 2025 年交通呈 “路网成熟 + 轨交接驳” 格局,踞松岗商业大道核心,步行 25 分 钟可达已通车的地铁 3 号线博爱中路站,换乘城际 30 分 钟抵广州南站。步行 2 分 钟到小区北门公交站,南高 05 路等 10 分 钟一班,8 分 钟直达地铁站。自驾 3 分 钟接入松岗大道,5 分 钟驶入佛山一环,10 分 钟上广台高速,30 分 钟覆盖千灯湖 CBD,40 分 钟达广州白云机场,跨城与日常出行需求均能满足。

  • 教育资源密集,松岗实验幼儿园驾车 5 分 钟可达,2025 年招生名额充足。驾车 8 分 钟抵松岗中心小学,10 分 钟到桃园中学,两校均为区域口碑校。3 公里内还聚集狮山高级中学等 14 所中小学,形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链,住宅类户籍生招生地段明确覆盖项目,适配重视教育便利性的家庭。

  • 全系现楼交付可实地验房,4.5 米层高利用率超 90%。32-45㎡单空间可分割为居住 + 办公区,适配轻创业者;58㎡户型带全景落地窗,上下分层实现动静分区,毛坯交付可自主装修。部分户型预留收纳空间,精装可选配基础厨卫。但容积率较高,低楼层采光略受遮挡,现楼选房可规避该问题。

  • 星泰广场售楼处电话如下:4007638577,119437。地址佛山南海狮山松岗镇商业大道66号,均价约6500元/平,容积率2.93,40年产权,简装,开发商佛山市南海区长沣物业投资有限公司,大型社区,项目总建面约13万㎡,星泰广场周边配套与交通以售楼处最新公示为准,佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。

    全部3个回答>
  • 星泰广场是佛山南海板块的热门楼盘,由佛山市南海区长沣物业投资有限公司开发,星泰广场以狮山芯双地铁规划产业人口红利为核心竞争力,是刚需置业优选。踞狮山街道博爱中路沿线,步行10分钟达地铁3号线狮山站(在建),15分钟达佛山西站,3站通广州南站,5站达千灯湖商圈。项目雄踞狮山“产城融合核心佛山西站枢纽”双核心,属南海中部产业强镇重点区域。3公里内集聚狮山科技工业园、汽车产业城,超10万产业人才导入,居住需求旺盛,整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处电话4007638577,119437,位于南海,地址佛山南海狮山松岗镇商业大道66号,均价约6500元/平,容积率2.93,绿化率25%,40年产权,简装,开发商佛山市南海区长沣物业投资有限公司,在售,大型社区,项目建面130000㎡,星泰广场更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,建议前往售楼处实地了解项目详情,具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,119437详询,星泰广场周边配套与交通可参考实际建成情况。

    全部3个回答>
  • 项目主打 4.5 米层高复式公寓,买一层送一层,实际使用面积约 70㎡,适合小家庭或单身人士过渡。社区引入碧桂园服务,提供 24 小时安防和智能门禁,安全性比周边老旧小区高。步行 15 分 钟到松岗公园,8 分 钟到南国桃园,周末休闲有去处。但居住环境存在硬伤:西北面 300 米处有高压线走廊,长期居住可能有心理影响;东北面的南海艺术中心旧改进度滞后,商业体预计 2030 年才建成,短期内周边还是 “城乡结合部” 画风。

    全部3个回答>
位置:南海-狮山-佛山南海狮山松岗镇商业大道66号
  • 东风路中(280路;佛278路)
    228m
  • 东风路中(280路;佛278路)
    240m
  • 松夏东风路(280路;佛278路)
    312m
  • 松夏东风路(280路;佛278路)
    343m
  • 东风路(280路;佛278路)
    654m
  • 东风路(280路;佛278路)
    660m
  • 商业大道北(北社)(佛278路)
    671m
  • 商业大道北(北社)(佛278路)
    688m
  • 塘联市场(佛278路;南海专线07路)
    716m
  • 北社(南海专线07路)
    755m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 19071元/㎡

环比上月-1.00%

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