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更新于 2026-06-05 13:59:52

观景华府

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在售 住宅 低密社区 宜居生态 景观居所
6800

元/m²

参考均价 ⓘ
64

万起/套

咨询首付
95-148

㎡

3-5室

价格有效期：2026.05.21-2026.06.20

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开盘 2022-08-23 新开盘通知
位置
三水- 三水新城- 佛山三水云东海桃园西路12号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
三水好评榜第2名，超过三水95%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  全大盘现房现楼，零烂尾、延期风险 整体全盘实景交付，园林、楼栋、公区全部落地，实地可看房、实测采光视野，即买即网签办证、随时入住，规避期房减配、工期延期隐患，全系毛坯交付，自主定制装修风格。三水新城核心+4A荷花世界旁，生态资源稀缺 项目紧邻4A级三水荷花世界，步行500m直达荷香湖公园，三面环绕市政绿地，高层远眺公园景观，云东海生态居住区，主城稀缺临公园住区。高配比车位+大型全龄园林社区 占地约8万㎡，内部2.5万㎡中央园林，绿化率31.54%、容积率2.8；车位2042个，配比1:1.03，多孩家庭多台车无忧；社区配环形跑道、儿童乐园、羽毛球场、休闲凉亭，全龄活动配套齐全。户型全南向、多数南北对流，得房率优越 95-148㎡全产品线，全盘楼栋朝南设计，主力户型双阳台、U型厨房、主卧套间，动静分区，同片区户型实用率靠前，刚需、刚改、改善全覆盖。本土老牌房企开发，性价比洼地，特价单价低至5500元/㎡ 三水本土海景蓝湾房企开发，深耕本地开发经验足；新城同地段均价8500+，本盘特惠单价5500-7200元/㎡，总价53万起上车三房，新城门槛置业优选。 
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  • 高性价比现房+多维通勤，单价7000元/㎡起，95㎡三房总价60万+即可上车，比周边新房低1600元/㎡；95-148㎡三至五房全覆盖，户户朝南+双阳台+全景飘窗，毛坯现房即买即住无烂尾风险；5分钟达三水北站，30分钟通广州，规划地铁4/12号线加持。

  • 生态宜居+低密舒适，紧邻4A荷花世界，背靠3000亩森林公园，3公里内51个公园环绕，推窗见绿享天然氧吧；小区2.5万方水景园林+35%高绿化率，配羽毛球场、儿童乐园等全龄设施，超阔楼间距+人车分流，居住静谧又舒适。

  • 新城核心+全维顶配配套，坐落三水新城CBD中轴，5分钟畅达万达广场等四大商圈，步行6分钟达三水文化五馆，3公里内两所三甲医院护航；配建3300㎡幼儿园，省一级博文小学、三水中学近在咫尺，15年教育无忧，生活便捷度拉满。

  • 答

    三水观景华府确定是 17 栋楼，就在三水新城核心位置。自驾 5Min 能到三水北站，10Min 左右能畅达万达广场，自身配套和周边商圈都完善，住这儿不管通勤还是逛街都很方便。

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  • 答

    交通医疗有保障，居住更安心：交通路网四通八达，5Min 可达广佛肇城轨三水北站，30Min 能到广州火车站；自驾快速接上广三高速，50Min 直达天河 CBD，未来还有地铁 4 号线、12 号线规划，跨城出行超灵活。医疗也靠谱，3 公里内有三水区人民医院等两所三甲医院，家人健康随时有兜底，住得特踏实。

    全部3个回答>
  • 答

    交通医疗有保障，跨城居住安心：交通路网四通八达，5Min 可达广佛肇城轨三水北站，30Min 能到广州火车站；自驾快速接上广三高速，50Min 直达天河 CBD，未来还有地铁 4 号线、12 号线规划。医疗也靠谱，3 公里内有三水区人民医院等两所三甲医院，家人健康随时有兜底。

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周边配套
位置：三水-三水新城-佛山三水云东海桃园西路12号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 妇教所(619路)
    620m
  • 荷花世界总站(631路)
    692m
  • 荷花世界总站(631路)
    692m
  • 三水文化活动中心(634A路;634B路;653路;667路)
    733m
  • 鲁村路口(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路;K625路)
    887m
  • 质监局(荷花世界路口)(271路;606路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;667路;K625路;禅城至三水)
    1110m
  • 横涌(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路)
    1134m
  • 李沙村(613路;656路)
    1187m
  • 污水处理厂(619路)
    1201m
  • 珠江村镇银行(百旺城)(271路;606路;613路;622路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;644路长线;644路短线;655A路;655B路;655路;656路;667路;K624路;K625路;K626路;禅城至三水)
    1544m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6800元/㎡

环比上月持平

区域均价 9962元/㎡

环比上月+0.10%

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