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更新于 2026-05-21 21:17:29

鸿安御花园

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在售 住宅 大型社区 人车分流 配套成熟
7500

元/m²

参考均价 ⓘ
60

万起/套

咨询首付
80-149

㎡

2-4室

价格有效期：2026.05.06-2026.06.05

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开盘 2022-11-04 新开盘通知
位置
三水- 西南- 佛山三水西南西青大道23号
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佛山买房交流（355）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
三水好评榜第4名，超过三水91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  6字头精装现房，主城超高性价比 佛山三水主城罕见精装现房，即买即住即办证，零风险、无等待。清盘特惠单价6000元/㎡起，总价55万起买三房，首付低、月供轻，对比周边省2000+/㎡，是广佛刚需抄底上车首选。60万㎡成熟大城，全维配套自住无忧 项目总建面约60万㎡，规划17栋高层，3852户大型社区，入住率高、氛围浓厚。自带4.5万㎡商业街区、泳池、球场、儿童乐园，生活配套一应俱全。国家一级物业鸿晖管家，居住品质有保障。地铁口+省一级名校，双核心价值 紧邻佛山地铁4号线（在建）北江大道站（约150米），未来6站到佛山新城、12站达广州。一路之隔就是省一级北江小学，3公里内覆盖22所幼儿园、7所小学、3所中学，目送式教育，学区价值稳固。 
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  • 楼盘点评
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 成熟配套+生态宜居，楼下2.5万方商业中心，200米内直达农贸市场与美食城，3km内222家超市+36个公园，33.82%绿化率搭配周边三大公园，日常购物、休闲散步一站式满足，生活便利度拉满。

  • 高性价比现房+优质户型，单价5000+元/㎡起，80-136㎡两至四房适配刚需改善，95%高得房率+全南朝向，南北通透且动静分区，精装毛坯可选，即买即交付，低首付易上车无等待风险。

  • 教育通勤双优+全龄配套，省一级北江小学步行300米可达，幼儿园至中学资源环伺，33个公交站覆盖+地铁4号线规划，自驾10分钟上高速，60万方大社区含泳池、球场、儿童设施，满足带娃与通勤刚需。

  • 答

    三水鸿安御花园总共有 29 栋楼，规划了 3852 户房源，是个 60 万方的大社区。小区绿地率约 33.82%，还配了游泳池、篮球场、羽毛球场这些运动场地，另外还有儿童游乐设施和充电桩，不管是日常运动还是带娃玩耍，居住的丰富度都挺够。

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  • 答

    交通路网发达，出行超顺畅：已开工的佛山地铁 4 号线北江大道站 D 出口就在小区商业广场旁，以后坐地铁能快速串联广佛肇。周边 236 米处就有公交站，601、603 等多条线路通达全城，自驾 15Min 到佛山一环、30Min 直达广州内环，跨城出行也轻松。

    全部3个回答>
  • 答

    自驾出行便捷：小区被西青大道、北江大道两大主干道环绕，临近广三高速、西二环高速等重要线路，30Min 可直达广州内环，15Min 能到佛山一环，自驾出行轻松又高效。

    全部3个回答>
周边配套
位置：三水-西南-佛山三水西南西青大道23号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 北江小学(西布村)(666路;G605路)
    234m
  • 西青大道(601路;623短线;623路周五周日;632路;640路;643路;656路;658路;658路周五周日;666路;G603路;G605路)
    382m
  • 伟业加油站(634B路;645路;645路短线;666路;G605路;佛肇城巴三水-大旺线)
    438m
  • 伟业加油站(634B路;645路;645路短线;佛肇城巴三水-大旺线)
    446m
  • 汇信华府(601路;623短线;623路周五周日;632路;658路;658路周五周日)
    498m
  • 北江新区首末站(640路;643路;656路;G603路;K625路)
    594m
  • 北江新区首末站(640路;643路;656路;G603路;K625路)
    595m
  • 新动力广场(601路;623短线;623路周五周日;632路;640路;643路;656路;658路;658路周五周日;666路;G603路;G605路;K625路)
    805m
  • 消防队(634B路;645路;645路短线;佛肇城巴三水-大旺线)
    947m
  • 绿湖温泉度假酒店(619路)
    1001m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7500元/㎡

环比上月持平

区域均价 9727元/㎡

环比上月持平

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