基本信息
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楼盘名称：
鸿安御花园
楼盘别名：
鸿安花园
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
三水西青大道23号
售楼处地址：
佛山市三水区西南街道西青大道23号
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
3631
占地面积：
120000㎡
建筑面积：
600000㎡
容积率：
4
绿化率：
34%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(40)
、
4室(12)
开发公司：
佛山市三水鸿安房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
佛山市南海鸿晖物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
住宅车位1269个，车位配比1:1.02
周边配套：
- 交通鸿安御花园项目周边交通顺畅，对接广海大道直通肇庆。上广三高速可**广州。直通佛山一环，到达佛山禅桂。 公交路线：601、603、605、610、617、632、661
- 幼儿园国际双语幼儿园（中英）、河口幼儿园
- 中**河口**、省一级北江**，北外附校三水外国语、西南街道第二**江南校区、河口**
- 综合商场美食广场、永旺商超、综合市场
- 医院三水人民医院、明信门诊
- 银行/ATM中国农业银行、建设银行、农村信用社
- 其他森林公园、市政休闲公园、广海海鲜市场、西布市场
楼盘介绍
-
项目介绍
鸿安花园位于三水西南北江新区，南临西青大道，北至广海大道，西邻北江大道，西北面为省级北江 ，东邻时代城一期。鸿安花园占地约12万㎡，总建筑面积约60万㎡，容积率为3.8，建筑密度约24.26%， 绿地率约33.82%，规划配套有独立商业 、风情商业街、游泳池、运动场地等，鸿安御花园共分两期开发， 总规划户数约3852户，居住人口约1.3万人。 鸿安花园一期总占地面积约5.4万方，总建面约23.2万方，总户数1240户，住宅车位1269个，车位配比1:1.02。 一期共由五座高层住宅和两座独立商业组成。 产品涵盖约80㎡两房带套房、89-119㎡三房带套房，均为两梯四户设计，南向户型设计，通风采光良好
- 区位介绍 鸿安御花园位于三水西南北江新区核心，西青大道上鸿安花园，规划中的4号线西青大道站就在附近，南临西青大道，北至广海大道，西邻北江大道，北面为优质名校北江小学，东邻时代城一期。
- 规划设计 项目采用奢华的现代 Artdeco 园林景观，打造精致的微地形景观，再通过下沉式的草坪空间打造生态自然的绿意生活。主要景观为中轴的静心湖，环绕湖面建有景观栈桥。项目的整体商业配套约 4 万㎡，集餐饮、休闲、购物、社区服务于一体，可满足日常生活购物消费需求。
- 景观特色 三水森林公园、文塔公园、北江体育休闲公园
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