保利学府里

毛坯均价 6399-6800 元 /㎡，97㎡三房约 66 万、116㎡四房 79 万起，低首付方案首付 3 万可包契税维修基金，月供两千出头，上车压力极低。主力 97-145㎡三至五房，2 梯 4 户高层布局，户型方正、主卧带套房、大阳台采光通透，刚需、二孩、轻度改善家庭都适配，毛坯可自由定制装修风格。

三水保利学府里确定是 9 栋楼，离三水森林公园才 380 米，步行几Min'就到。自驾 10Min 左右能到万达广场，周边还有博文小学等多所学校，卖点就是楼栋周边生态和教育配套都好，日常遛弯和孩子上学都省心。

生态医疗有保障，住得舒服又安心：生态环境绝了，对面就是 4A 景区三水森林公园，散步遛娃随时能进 “天然氧吧”，社区里绿化率也有 35%，住着很舒服。医疗也靠谱，3 公里内有三水区人民医院等多家医院，日常看病、体检不用跑远路，家人健康有兜底。