智富新天地

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在售住宅配套成熟低密社区人车分流

7500

元/m²

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价格有效期：2026.10.16-2026.11.15

位置交通图

开盘 2025-03-01 新开盘通知

位置

顺德- 杏坛- 顺德杏坛镇高赞村高桂大道北28号

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楼盘评测报告

分综合评分

顺德好评榜第39名，超过顺德71%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点顺德本土房企・全现房即买即住・零交付风险由深耕顺德15年的智富集团全资开发，累计建面超300万㎡，本土信誉可靠、资金链稳健。项目2026年1月已全盘交付，为全现房在售，实景园林、实体样板间、精装标准均可实地核验，即买即收楼、交房即办证，彻底规避期房烂尾、延期、减配三大风险，置业安全感拉满。总价50万起・71㎡精装三房・顺德上车门槛天花板单价6600元/㎡起、总价50万起即可拿下71㎡2+1房精装三房，首付约10万、月供18××元，对比顺德均价1.6-2万/㎡，价格优势显著。79-107㎡三至四房总价58-79万，全精装交付（标配厨房三件套），实得面积高、零装修成本，是广佛刚需、本地首置、预算有限客群的终极福音。百亿产业园核心・1400+企业集聚・租赁需求旺盛占位杏坛高赞产业新城核心，地处百亿级智能产业园腹地，已投资超350亿，百度、腾讯云等40家世界500强、1400+实体企业进驻。预计2026年新增5万+高端人才，稳定租赁需求爆棚，租金可覆盖大半月供，自住无忧、投资回报率高。 2.2万㎡自持商业・楼下肯德基/瑞幸・10Min生活圈自带2.2万㎡一站式商业综合体，肯德基、瑞幸、大型商超已入驻；5Min达宏汇城、北河商业街，15Min畅达顺德中心城区；10Min覆盖餐饮、购物、娱乐、休闲，烟火气十足、生活便利度拉满。 N+1高拓户型・最高赠送20%・实用率90%+ 主打71-107㎡N+1灵动户型，全赠送飘窗、最高赠送率20%，实用率90%+，同面积段多享10+㎡。71㎡双阳台竖厅、三开间朝南；99㎡南北对流四房，多孩/三代同堂无忧；107㎡四房奢阔，主卧独立衣帽间，全品类覆盖刚需至刚改。全龄优教环绕・步行5Min到高赞小学 3公里内9所幼儿园、6所小学、2所中学全覆盖；步行457米达高赞小学，5Min到高西幼儿园；临近顺德一中西南校区、梁銶琚中学、杏坛实验中学，升本率高，目送式接送、12年全龄优教，家长省心。

楼盘动态 全部动态

2026-09-28
预售证
2025-03-01
开盘
2026-09-28
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-11-11

优惠
智富新天地11月份最新特价活动
2025-09-23

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智富新天地国庆大放价优惠价格大调整单价7字头任选

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-03-01
交房：2026-09-28
产权：普通住宅70年
楼栋：-
户数：593户
车位：地下车位数348
绿化：25%
容积：3
预售证：顺房现字第2026916303号
开发：佛山市顺德区百振产业园有限公司
物业：佛山市顺德区智富创达物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋

2025-07-22 10:41:57

户型方面：户型设计灵活实用，适配商业、办公等多种需求。空间方正开阔，布局合理，利用率高，便于根据业态规划陈列或办公区域。多数户型采光通风良好，配备大面积窗户，室内明亮通透。面积段丰富，从小型商铺、工作室到大面积办公空间一应俱全，部分户型带独立门面或展示橱窗，提升展示效果，为不同经营者和企业提供合适选择。
袁国棋

2025-07-22 10:41:52

配套方面：周边配套成熟丰富，生活与商务需求兼顾。临近伦教商圈，超市、餐饮、零售、家居建材等业态齐全，日常购物消费及产业相关采购可一站式满足。教育资源优质，3 公里内有伦教小学、伦教中学等学校，孩子上学便捷。医疗上，附近有伦教医院，为健康保驾护航，周边还有伦教文化广场、滨江公园等休闲场所，平衡工作与生活。
袁国棋

2025-07-22 10:41:47

交通方面：智富新天地交通出行便捷，周边有伦桂路、龙洲路等城市主干道，自驾可快速通达顺德伦教及周边镇街，无缝接驳广珠西线高速、广州绕城高速，轻松通往广佛及珠三角其他城市。1 公里内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业中心、工业区，日常通勤、购物、商务出行选择公交十分便利，多样化交通方式满足各类出行需求

问佛山智富新天地有没有五证？

答

智富新天地的《商品房预售许可证》已办妥(顺房预字第2025006603号)，相关证件可在案场查验，由佛山市顺德区百振产业园有限公司开发。位于佛山顺德，购房前打4007638577,118606核实预售许可证最稳妥，贷款额度与月供方案可依据个人条件测算，佛山本板块新房与二手对比可拿来对比看看。社区园林与停车比例可实地体验样板区，这个项目可售房源与最新让利以售楼处实时口径为准。
全部2个回答>
问在线等佛山智富新天地售楼处电话

答

智富新天地这盘，可拨售楼部直连电话4007638577,118606，均价约7300元/㎡，详情问管家。
全部3个回答>
问佛山智富新天地建筑质量好不好？

答

智富新天地更适合自住客群关注，佛山这片的配套成熟度是它的加分项，深耕顺德15年本土实力发展商2009年立序杏坛市场，先后打造了金海岸花园、金海岸、德福华府开发优质商住楼盘多达十余个，建筑面积超300万㎡，资金稳健2024年耀筑金海岸第三城售楼处低总价，配套成熟，容积率3，绿化率25%，低总价，配套成熟。项目总建面约9万㎡。
全部3个回答>