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更新于 2026-06-06 14:10:03

中港顺芯台

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 人车分流
9300

元/m²

参考均价
91

万起/套

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98-118

3-4室

价格有效期:2026.05.23-2026.06.22

开盘 2022-11-07 新开盘通知
位置
顺德- 容桂- 佛山顺德容桂容山社区容奇大道中8号(御茶园旁)
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楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第35名,超过顺德76%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 核心亮点全现房现楼发售,即买即办证入住:2024年9月全盘竣工交付,无期房烂尾、延期风险,实地看房查验园林、户型、装修品质,收房省去空置租房成本,毛坯/精装双交付可选。容桂老城芯区位,全落地成熟配套:落位容奇大道中主城芯,15Min半径覆盖商圈、名校、三甲医院、滨河公园,配套全部现成落地,无远期规划等待。越秀一级资质物业加持:国家百强越秀服务进驻,物业费2.7元/㎡・月,全园区智能安防、人车分流管理,后期居住与二手房保值更有保障。高实用率王牌户型,最高达95%:建面86-118㎡三至四房,LDK通透布局、多飘窗赠送,同面积段房间更多,无过道浪费,刚需/刚改全覆盖。低单价主城洼地,车位配比充足:均价8500-12500元/㎡,总价62万起入手三房、95万起拿下大四房;总户数300户、车位387个,车位比约1:1.29,一户一车无停车焦虑。置业买点本地刚需首置:86-98㎡刚需三房,低总价低首付,出门5Min公交站点,10Min直达商超菜场,容桂上班族自住优选。学区陪读家庭:3km扎堆容山小学、上佳市小学、容山中学等省一级院校,12Min车程全龄公办教育,低成本就近陪读上学。稳健小额投资:老城常住人口密集,临近商圈与产业园,出租需求旺盛,现房入手快速出租,租金回报率领跑片区刚需盘。中老年养老自住:周边社区门诊、三甲医院、滨河绿道齐全,步行8Min生鲜市场,小户型好打理、出行便利,适配养老置业。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 成熟配套+多维交通加持,步行211米达容山小学,3公里内74所院校覆盖全龄教育,1公里内有双三甲医院;临近地铁11号线(待建)与多个公交站,三横三纵路网+顺德港加持,30分钟畅达广佛,5分钟可达渔人码头与核心商圈。

  • 低门槛高性价比+高拓实用户型,单价7000+元/㎡起,89㎡南向三房67万即可上车,部分房源送车位;97-118㎡二至三房得房率达95%,户型方正、双阳台+全景飘窗设计,厨卫全明且动静分离,刚需改善皆适配。

  • 精装现房即买即住+低密宜居环境,已全盘交付实景可鉴,无烂尾风险,全屋精装带家私家电省心省力;2.5低容积率搭配35%高绿化率,1.2万㎡中央园林+全龄休闲设施,推窗即览德胜河滨公园千米河岸线,生态居住体验稀缺。

  • 中港顺芯台就 2 栋楼,主打 97-118㎡二至三房,2 梯 4 户,越秀服务(2.7 元 /㎡/ 月),顺德容桂容奇大道中 8 号,距容山小学约 211 米、新容奇医院约 1.2 公里,总价约 120-165 万 / 套(精装),3Min 上容奇大桥接德胜西路,近海骏达商圈。

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  • 小区绿化好,还有休闲小广场和儿童乐园,遛娃、散步超惬意。户型设计实用,空间不浪费,每个房间都亮堂通风。物业 24 小时在线,安保、保洁靠谱,住这儿安全感和舒适度双丰收!

    全部3个回答>
  • 值得购买。周边教育资源超丰富,有芳芳幼儿园、容山小学、德胜小学等优质小学,还有郑裕彤中学、容山中学等中学环绕。孩子从幼儿园到中学都能在家附近上学,家长接送方便,还能让孩子享受优质教育资源。

    全部3个回答>
位置:顺德-容桂-佛山顺德容桂容山社区容奇大道中8号(御茶园旁)
  • 容山邮局(308路;318路;322路;325路;327A路;327路;329路;920路;921路;928路;988路)
    63m
  • 容山邮局(308路;318路;322路;327A路;327路;327路班车;329路;920路;921路;928路;989路)
    211m
  • 容山邮局(308路;318路;322路;327A路;327路;327路班车;329路;920路;921路;928路;989路)
    211m
  • 滨河路(324路;377路;377路区间线)
    267m
  • 滨河路(324路;377路;377路区间线)
    292m
  • 滨河路(324路;377路;377路区间线)
    335m
  • 可可公寓(308路;318路;322路;327A路;327路;329路;920路;921路;928路;988路)
    368m
  • 容奇大桥(桥西路)(318路;325路;327A路;327路;327路班车;905路;920路;928路)
    409m
  • 容奇大桥(桥东路)(318路;327A路;327路;905路;920路;928路)
    447m
  • 科龙空调厂(308路;322路;325路;329路;905路;921路;988路;989路)
    480m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9300元/㎡

环比上月持平

区域均价 16504元/㎡

环比上月+0.60%

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