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更新于 2026-01-18 13:57:31

中港顺芯台

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 人车分流
8500

元/m²

参考均价
83

万起/套

咨询首付
98-118

3-4室

价格有效期:2026.01.12-2026.02.11

开盘 2022-11-07 新开盘通知
位置
顺德- 容桂- 佛山顺德容桂容山社区容奇大道中8号(御茶园旁)
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楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第47名,超过顺德70%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 1.城芯现房交付,零风险即买即住:小区2021年全面竣工,全系公寓+住宅均为实景现房,户型格局、采光视野、社区环境可实地查验,无延期、烂尾、减配风险,精装房源拎包入住,公寓即买即出租,置业安心度拉满。2.双轨交通枢纽,广佛通勤极致便捷:距佛山地铁11号线德胜西路站约2.3km,自驾5Min直达;步行10Min达广州地铁7号线西延段美的站,3站15Min到广州南站,30Min畅达广州番禺/海珠;5Min上广珠西线高速,10Min贯通容桂/大良核心,广佛双城通勤无忧。3.一线江景资源,生态宜居属性突出:项目紧邻德胜河南岸,一线江景无遮挡,步行5Min直达南岸公园、渔人码头,周边2km内覆盖大凤山公园、花溪公园等生态休闲空间;社区绿化率达31%,打造多重立体园林,推窗见江景,下楼享绿意,居住舒适度极佳。4.央企物业加持,品质服务双重保障:由中港控股集团实力打造,深耕大湾区“三旧”改造多年,工程品质严苛把控;配备一级资质越秀服务集团,物业费2.7元/㎡・月,提供24小时安保、智能监控、精细化园林维护等优质服务,居住品质与售后保障无忧。5.全龄优质教育环绕,书香氛围浓厚:步行211米达容山小学,292米到小明珠幼儿园,1km内覆盖容山中学、省实验中学等优质学府;5km内还有德胜学校、郑裕彤中学等,形成“幼-小-初-高”全龄教育闭环,家门口即享优质教育资源,为孩子成长保驾护航。6.成熟商圈环绕,生活需求一站式满足:步行5Min直达AAA级景区渔人码头、柴油机厂创意产业园,汇聚网红餐饮、休闲娱乐业态;5Min自驾达海骏达商圈、德胜新城商圈,10Min到万达广场、大信新都汇,日常采买、高端消费全方位覆盖。7.高拓江景户型,空间利用率拉满:住宅主力97-118㎡三至四房,采用N+1百变户型设计,可灵活改造书房、衣帽间等功能区;部分户型配备7.3米一体化餐客厅、阔景双阳台,南向江景视野开阔,通风采光极佳,适配刚需与改善多元需求。8.低总价低门槛,投资自住双适宜:公寓总价21.7万元/套起,住宅总价105万元/套起,对比同板块同类型江景房,价格优势显著;部分清盘房源首付仅16万即可上车,月供压力小,加之周边成熟配套与江景资源,租金回报率可观,适配年轻刚需与投资客群。
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  • 成熟配套+多维交通加持,步行211米达容山小学,3公里内74所院校覆盖全龄教育,1公里内有双三甲医院;临近地铁11号线(待建)与多个公交站,三横三纵路网+顺德港加持,30分钟畅达广佛,5分钟可达渔人码头与核心商圈。

  • 低门槛高性价比+高拓实用户型,单价7000+元/㎡起,89㎡南向三房67万即可上车,部分房源送车位;97-118㎡二至三房得房率达95%,户型方正、双阳台+全景飘窗设计,厨卫全明且动静分离,刚需改善皆适配。

  • 精装现房即买即住+低密宜居环境,已全盘交付实景可鉴,无烂尾风险,全屋精装带家私家电省心省力;2.5低容积率搭配35%高绿化率,1.2万㎡中央园林+全龄休闲设施,推窗即览德胜河滨公园千米河岸线,生态居住体验稀缺。

  • 中港顺芯台就 2 栋楼,主打 97-118㎡二至三房,2 梯 4 户,越秀服务(2.7 元 /㎡/ 月),顺德容桂容奇大道中 8 号,距容山小学约 211 米、新容奇医院约 1.2 公里,总价约 120-165 万 / 套(精装),3Min 上容奇大桥接德胜西路,近海骏达商圈。

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  • 小区绿化好,还有休闲小广场和儿童乐园,遛娃、散步超惬意。户型设计实用,空间不浪费,每个房间都亮堂通风。物业 24 小时在线,安保、保洁靠谱,住这儿安全感和舒适度双丰收!

    全部3个回答>
  • 值得购买。周边教育资源超丰富,有芳芳幼儿园、容山小学、德胜小学等优质小学,还有郑裕彤中学、容山中学等中学环绕。孩子从幼儿园到中学都能在家附近上学,家长接送方便,还能让孩子享受优质教育资源。

    全部3个回答>
位置:顺德-容桂-佛山顺德容桂容山社区容奇大道中8号(御茶园旁)
  • 容山邮局(308路;318路;322路;325路;327A路;327路;329路;920路;921路;928路;988路)
    63m
  • 容山邮局(308路;318路;322路;327A路;327路;327路班车;329路;920路;921路;928路;989路)
    211m
  • 容山邮局(308路;318路;322路;327A路;327路;327路班车;329路;920路;921路;928路;989路)
    211m
  • 滨河路(324路;377路;377路区间线)
    267m
  • 滨河路(324路;377路;377路区间线)
    292m
  • 滨河路(324路;377路;377路区间线)
    335m
  • 可可公寓(308路;318路;322路;327A路;327路;329路;920路;921路;928路;988路)
    368m
  • 容奇大桥(桥西路)(318路;325路;327A路;327路;327路班车;905路;920路;928路)
    409m
  • 容奇大桥(桥东路)(318路;327A路;327路;905路;920路;928路)
    447m
  • 科龙空调厂(308路;322路;325路;329路;905路;921路;988路;989路)
    480m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8500元/㎡

环比上月持平

区域均价 16430元/㎡

环比上月-1.6%

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