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更新于 2026-07-26 14:14:29

中港顺芯台

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 人车分流
8500

元/m²

参考均价
83

万起/套

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98-118

3-4室

价格说明:8500元/m? 价格有效期:2026.07.11-2026.08.10

开盘 2022-11-07 新开盘通知
位置
顺德- 容桂- 佛山顺德容桂容山社区容奇大道中8号(御茶园旁)
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楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第36名,超过顺德75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 核心亮点全现房现楼发售,即买即办证入住:2024年9月全盘竣工交付,无期房烂尾、延期风险,实地看房查验园林、户型、装修品质,收房省去空置租房成本,毛坯/精装双交付可选。容桂老城芯区位,全落地成熟配套:落位容奇大道中主城芯,15Min半径覆盖商圈、名校、三甲医院、滨河公园,配套全部现成落地,无远期规划等待。越秀一级资质物业加持:国家百强越秀服务进驻,物业费2.7元/㎡・月,全园区智能安防、人车分流管理,后期居住与二手房保值更有保障。高实用率王牌户型,最高达95%:建面86-118㎡三至四房,LDK通透布局、多飘窗赠送,同面积段房间更多,无过道浪费,刚需/刚改全覆盖。低单价主城洼地,车位配比充足:均价8500-12500元/㎡,总价62万起入手三房、95万起拿下大四房;总户数300户、车位387个,车位比约1:1.29,一户一车无停车焦虑。置业买点本地刚需首置:86-98㎡刚需三房,低总价低首付,出门5Min公交站点,10Min直达商超菜场,容桂上班族自住优选。学区陪读家庭:3km扎堆容山小学、上佳市小学、容山中学等省一级院校,12Min车程全龄公办教育,低成本就近陪读上学。稳健小额投资:老城常住人口密集,临近商圈与产业园,出租需求旺盛,现房入手快速出租,租金回报率领跑片区刚需盘。中老年养老自住:周边社区门诊、三甲医院、滨河绿道齐全,步行8Min生鲜市场,小户型好打理、出行便利,适配养老置业。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 容桂城芯精装现房,越秀一级物业加持,置业零等待无风险 项目已于2024年全盘交付,全部为精装现房,签约即可收楼办证,彻底规避期房延期、烂尾风险。社区配备国家一级越秀物业,日常维护、安保服务标准完善;小区仅2栋高层,容积率2.8、绿化率31%,人车分流规划,车位配比1:1.29充足不抢车位,居住人群纯粹安静,适合追求即买即住、看重物业服务的本地自住家庭。

  • 省一级名校步行可达,全龄教育闭环,育儿家庭接送省心 楼盘距离省一级容山小学仅200余米,步行3分钟直达校区,实现目送式上学,大幅减少家长接送通勤成本。3公里内环绕芳芳幼儿园、容山中学、郑裕彤中学、顺德一中德胜学校,幼小初高12年公办优质教育齐全,学区配套成熟稳定,长期支撑房产保值能力。主推97-118㎡三至四房,刚需、二胎改善家庭都能适配。

  • 容桂核心成熟配套,高得房双阳台户型,自住出租性价比突出 地处容奇大道城芯地段,60米直达公交站点,3分钟上容奇大桥,自驾快速通达大良、广州;步行可达海骏达商圈、渔人码头、大凤山公园,1.2公里直达新容奇三甲医院,商业、休闲、医疗配套全部现成兑现。户型得房率超80%,全部双阳台动静分区,主卧独立套间设计,空间利用率远超片区同类楼盘,精装交付省时省力。地处容桂核心生活区,租赁需求稳定,小户型转手流通性强,兼顾日常自住与长期资产保值。

  • 中港顺芯台就 2 栋楼,主打 97-118㎡二至三房,2 梯 4 户,越秀服务(2.7 元 /㎡/ 月),顺德容桂容奇大道中 8 号,距容山小学约 211 米、新容奇医院约 1.2 公里,总价约 120-165 万 / 套(精装),3Min 上容奇大桥接德胜西路,近海骏达商圈。

    全部3个回答>
  • 小区绿化好,还有休闲小广场和儿童乐园,遛娃、散步超惬意。户型设计实用,空间不浪费,每个房间都亮堂通风。物业 24 小时在线,安保、保洁靠谱,住这儿安全感和舒适度双丰收!

    全部3个回答>
  • 值得购买。周边教育资源超丰富,有芳芳幼儿园、容山小学、德胜小学等优质小学,还有郑裕彤中学、容山中学等中学环绕。孩子从幼儿园到中学都能在家附近上学,家长接送方便,还能让孩子享受优质教育资源。

    全部3个回答>
位置:顺德-容桂-佛山顺德容桂容山社区容奇大道中8号(御茶园旁)
  • 容山邮局(308路;318路;322路;325路;327A路;327路;329路;920路;921路;928路;988路)
    63m
  • 容山邮局(308路;318路;322路;327A路;327路;327路班车;329路;920路;921路;928路;989路)
    211m
  • 容山邮局(308路;318路;322路;327A路;327路;327路班车;329路;920路;921路;928路;989路)
    211m
  • 滨河路(324路;377路;377路区间线)
    267m
  • 滨河路(324路;377路;377路区间线)
    292m
  • 滨河路(324路;377路;377路区间线)
    335m
  • 可可公寓(308路;318路;322路;327A路;327路;329路;920路;921路;928路;988路)
    368m
  • 容奇大桥(桥西路)(318路;325路;327A路;327路;327路班车;905路;920路;928路)
    409m
  • 容奇大桥(桥东路)(318路;327A路;327路;905路;920路;928路)
    447m
  • 科龙空调厂(308路;322路;325路;329路;905路;921路;988路;989路)
    480m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8500元/㎡

环比上月持平

区域均价 16225元/㎡

环比上月-1.70%

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