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更新于 2026-01-01 16:41:35

春风名苑

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 花园洋房
13800

元/m²

参考均价 ⓘ
96

万起/套

咨询首付
70-119

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.13-2026.01.12

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开盘 2021-05-16 新开盘通知
位置
顺德- 乐从- 佛山顺德乐从东平社区永兴道9号
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
顺德好评榜第27名，超过顺德83%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9.5
区域价值
9.5
项目亮点 （一）15%首付12.6万起+13000元/㎡起，双企护航精装现房安心上车2025年12月最新房价及首付（按佛山最低15%计算）：94㎡三房两厅两卫单价13000-15000元/㎡，总价122.2-141万元，首付18.33-21.15万元；98㎡三房两厅两卫单价14600元/㎡起，总价143.08-151.9万元，首付21.46-22.79万元；101㎡三房两厅两卫单价13500-14500元/㎡，总价136.35-146.45万元，首付20.45-21.97万元；113㎡四房两厅两卫均价15500元/㎡，总价169.5-180.8万元，首付25.43-27.12万元；116㎡四房两厅两卫单价15000-16500元/㎡，总价174-191.4万元，首付26.1-28.71万元；119㎡四房两厅两卫单价16000-17000元/㎡，总价190.4-202.3万元，首付28.56-30.35万元；142㎡四房两厅两卫均价16500元/㎡，总价227.2-241.4万元，首付34.08-36.21万元。核心优势在于“双企保障+精装现房”双重安心buff——项目由本土国企新城投资（顺控集团旗下，AAA信用等级）与实业名企新明珠地产联合操盘，资金稳健、品质可控，彻底规避期房烂尾风险；当前全盘为精装现楼发售，即买即交楼，可实地考察楼间距、户型格局、装修标准，实现“所见即所得”；更引入华润万象生活物业（物业费2.7元/㎡·月），服务覆盖171城，专业度拉满。叠加项目推出的首付分期福利（最低3万起），进一步降低置业门槛，刚需客群可轻松上车。（二）800米双地铁+30Min湾区通勤网，广佛通勤优选交通出行高效便捷，坐拥“双地铁+城际+公交首末站”立体交通网：800米步行圈内覆盖两条地铁线，距广佛1号线新城东站直线约800米，可无缝衔接广州核心区；距佛山3号线岳步站直线仅700米，串起顺德全域，日常出行省心。跨城出行方面，约2公里可达广肇广惠城际顺德北站，快速衔接湾区多城；自驾5Min内接入105国道、裕和路等主干道，15Min接入广珠西线高速，30Min直达广州番禺、佛山禅城核心区。项目更配建超6000㎡市妇幼保健院公交首末站，180米即可抵达，多条公交线直连广佛核心区，不开车也能便捷出行。（三）全龄名校圈+目送式教育，教育需求家庭首选教育配套堪称“王牌配置”，构建“3-18岁全龄教育链”：与英华学校仅一路之隔（直线50米），该校涵盖小学至初中72个教学班，2022年已开学，孩子上学“出门即到”，家长无需奔波接送；距省一级东平小学直线约500米，连续12年获评顺德区先进学校，师资雄厚；距华师附小/中学直线约700米，公办名校规划72个班，学位充足。3公里内更覆盖26所幼儿园及学校，形成真正的“目送式教育圈”，彻底解决家长“择校难、接送累”的核心痛点。（四）500米三甲医疗+全维成熟配套，繁华与健康兼得医疗保障硬核，距佛山市妇幼儿童保健院（三甲）直线约500米，该院位列全国市级公立医院前50强，妇科、儿科技术领先，更与德、美知名儿童医院深度合作，全维守护家人健康。商业配套内外双优，外有东平保利广场、万民金海城等顶级商圈，吃喝玩乐一站式满足；项目自带约1797㎡社区商业，日常购物足不出户即可解决。生态资源丰富，3公里内有17个公园，距岳步公园仅340米，世纪莲体育中心、佛山公园等环伺，休闲健身场景多元。
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  • 新城芯全能配套款：身处佛山新城核心，能蹭千亿配套，3公里内有保利广场、国际体育中心，逛街休闲不愁。交通也便捷，小区自带公交首末站，步行约800米到广佛线新城东站，3站能到广州南站，自驾10分钟融入新城核心区。94㎡三房带270°转角阳台，119㎡四房南北对流，虽然小区只有4栋楼、园林不大，但配套成熟度够高，自住很合适。

  • 名校旁教育省心款：教育配套直接戳中家长心，一路之隔就是英华学校，步行500米到省一级东平小学，700米内还有华师附小，从小学到初中都能就近解决。更方便的是，500米外就是三甲佛山市妇幼保健院，带娃看病超省心。小区有华润物业打理，住起来踏实，有娃家庭选这基本不用为教育医疗发愁。

  • 低首付现房捡漏款：上车门槛低到离谱，首付3万就能拿下，剩余首付开发商直接补贴。还是精装现房，买了马上收楼，国企接手后不用担心烂尾问题，94㎡三房总价120万左右，性价比很实在。装修标配方太厨具、科勒卫浴，基本拎包就能住，对预算有限的刚需来说，花小钱就能扎根佛山新城，太香了。

  • 答

    春风名苑纯住宅共 4 栋，2 梯 4 户，主打 94-119㎡三至四房，华润物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德乐从永兴道 9 号，佛山新城核心区，英华学校一路之隔，佛山市妇幼保健院新院近在咫尺，教育医疗双优。

    全部3个回答>
  • 答

    500 米直达三甲佛山市妇幼儿童保健院，家人健康有硬核保障。2 公里内有保利广场、万民金海城等商圈，吃喝玩乐一站式搞定。周边有佛山公园、滨江湿地公园等，还有世纪莲体育中心、大剧院等文化场馆，休闲娱乐选择丰富。

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  • 答

    城轨通达湾区：约 2 公里可到广肇广惠城际顺德北站，通过城际线能直通湾区各主要城市，无论是商务出差还是周末跨城游玩都很方便。

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周边配套
位置：顺德-乐从-佛山顺德乐从东平社区永兴道9号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东平居委会(981路)
    68m
  • 保利东湾东(344路;802路)
    198m
  • 东平广场公交枢纽站(345路;942路;980路;981路)
    239m
  • 东平广场交通枢纽站(345路;981路)
    239m
  • 东平广场交通枢纽站(345路;981路)
    239m
  • 东平广场公交枢纽站(345路;942路;980路)
    240m
  • 文德路口(981路)
    274m
  • 文德路口(981路)
    306m
  • 保利东湾北站(343路;344路;804路;G10路)
    432m
  • 东平广场(344路;802路;K330路)
    452m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13800元/㎡

环比上月持平

区域均价 16704元/㎡

环比上月持平

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