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更新于 2025-12-05 16:42:53

春风名苑

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 花园洋房
15000

元/m²

参考均价 ⓘ
105

万起/套

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70-119

㎡

2-4室

价格有效期：2025.11.29-2025.12.29

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开盘 2021-05-16 新开盘通知
位置
顺德- 乐从- 佛山顺德乐从东平社区永兴道9号
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佛山买房交流（301）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
顺德好评榜第4名，超过顺德97%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 （一）双企护航国企现房，3万首付即买即住安全置业卖点击破期房焦虑：项目由新明珠地产（17年开发经验，建面超500万㎡）与顺控旗下新城投资（AAA级国企）联合开发，资金实力与交付保障双重兜底，彻底规避烂尾风险。目前全盘现楼销售，前期已交付超300户，入住率达8成，社区园林、户型品质实景可见，精装交付无需等待。首付3万起即可入手，94㎡三房总价110万起，月供仅4000元左右，成本低于同区域租房开支，真正实现“买房比租房更划算”。（二）三校环绕全龄优教，50米目送孩子上学教育王牌打消育儿顾虑：与英华学校（九年一贯制，72班3400学位）仅一路之隔，步行50米即达；约500米直达省一级标准东平小学（连续12年顺德先进学校）；约700米至公办名校华师附小（72班3240学位），从小学到初中形成完整教育链。此外佛山一中新城校区（建设中）紧邻板块，教育资源密度堪称佛山新城“天花板”，陪读需求与房产保值能力双重保障。（三）双地铁+城轨，30Min畅达广佛核心交通枢纽直击跨城痛点：800米步行圈内覆盖双地铁——距广佛1号线新城东站约800米，距佛山3号线岳步站约700米，3号线串起顺德全域，1号线无缝对接广州核心区；约2KM达广肇广惠城际顺德北站，直通湾区各市。自驾5Min上佛山一环，10Min达东平新城CBD；项目配建6000㎡市妇幼保健院公交首末站，多条线路直连广佛，跨城通勤与日常出行全满足。（四）华润万象生活物业，3.7亿㎡服务经验加持品质服务升级居住体验：引入港交所上市企业华润万象生活物业，服务覆盖171城、在管面积超3.7亿㎡，从社区安防到日常维护全程专业保障。物业费2.7元/㎡·月，低于同区域国企楼盘均值，却能享受“非凡万象”服务体系，包括智能安防、园林维护、24小时响应等，居住舒适度与资产保值性同步提升。（五）千亿配套环伺，500米三甲医疗护航生活配套保障品质日常：医疗上，约500米直达佛山市妇幼保健院（全国前50强三甲医院，与德美顶尖医院合作），妇科、儿科诊疗实力领先；商业上，外有东平保利广场、万民金海城等成熟商圈，内配社区商业满足日常采买；生态上，被道教公园、岳步公园等四大公园环绕，步行可达滨江景观带，实现“出则繁华入则静谧”。（六）1.3万/㎡起抄底，精装标配一线品牌价格与品质双重优势：当前单价1.3万-1.6万/㎡，对比佛山新城2万+/㎡均价低30%以上，甚至低于周边1.23万/㎡的拿地价，性价比突出。精装交付标配中科睿赛全屋新风系统、中央净水、方太厨具三件套、科勒卫浴等一线品牌，更有暖霸+凉霸双配置，细节品质吊打同价位楼盘。（七）低密园林全龄社区，250米跑道适配全家居住体验升级加分项：项目容积率仅2.5，4栋住宅一字排开，楼间距充足保障采光。社区打造五层景观园林，规划250米慢跑道、羽毛球场、乒乓球台及专属儿童活动区，满足老人健身、孩子玩乐、青年运动的全龄需求，已交付区域的园林维护状况获业主普遍认可。
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  • 新城芯全能配套款：身处佛山新城核心，能蹭千亿配套，3公里内有保利广场、国际体育中心，逛街休闲不愁。交通也便捷，小区自带公交首末站，步行约800米到广佛线新城东站，3站能到广州南站，自驾10分钟融入新城核心区。94㎡三房带270°转角阳台，119㎡四房南北对流，虽然小区只有4栋楼、园林不大，但配套成熟度够高，自住很合适。

  • 名校旁教育省心款：教育配套直接戳中家长心，一路之隔就是英华学校，步行500米到省一级东平小学，700米内还有华师附小，从小学到初中都能就近解决。更方便的是，500米外就是三甲佛山市妇幼保健院，带娃看病超省心。小区有华润物业打理，住起来踏实，有娃家庭选这基本不用为教育医疗发愁。

  • 低首付现房捡漏款：上车门槛低到离谱，首付3万就能拿下，剩余首付开发商直接补贴。还是精装现房，买了马上收楼，国企接手后不用担心烂尾问题，94㎡三房总价120万左右，性价比很实在。装修标配方太厨具、科勒卫浴，基本拎包就能住，对预算有限的刚需来说，花小钱就能扎根佛山新城，太香了。

  • 答

    500 米直达三甲佛山市妇幼儿童保健院，家人健康有硬核保障。2 公里内有保利广场、万民金海城等商圈，吃喝玩乐一站式搞定。周边有佛山公园、滨江湿地公园等，还有世纪莲体育中心、大剧院等文化场馆，休闲娱乐选择丰富。

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  • 答

    城轨通达湾区：约 2 公里可到广肇广惠城际顺德北站，通过城际线能直通湾区各主要城市，无论是商务出差还是周末跨城游玩都很方便。

    全部3个回答>
  • 答

    春风名苑开发商注重品质与服务。项目已是现楼状态，能让购房者即买即住，安心感十足。物业方面引入了华润万象生活，作为中国领先的物业管理服务商，它布局全国 171 个城市，在管面积超 3.7 亿平方米，能为业主提供高品质的生活保障。

    全部3个回答>
周边配套
位置：顺德-乐从-佛山顺德乐从东平社区永兴道9号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东平居委会(981路)
    68m
  • 保利东湾东(344路;802路)
    198m
  • 东平广场公交枢纽站(345路;942路;980路;981路)
    239m
  • 东平广场交通枢纽站(345路;981路)
    239m
  • 东平广场交通枢纽站(345路;981路)
    239m
  • 东平广场公交枢纽站(345路;942路;980路)
    240m
  • 文德路口(981路)
    274m
  • 文德路口(981路)
    306m
  • 保利东湾北站(343路;344路;804路;G10路)
    432m
  • 东平广场(344路;802路;K330路)
    452m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 16704元/㎡

环比上月-0.2%

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