招商-佛山序

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在售住宅地铁沿线江景

18500

元/m²

参考均价 ⓘ

257

万起/套

咨询首付

139-251

㎡

4-5室

价格有效期：2026.01.12-2026.02.11

开盘 2025-06-01 新开盘通知

位置

顺德- 乐从- 顺德佛山市顺德区乐从镇裕和路以北、汾江南路以东地块

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楼盘评测报告

9.5

分综合评分

顺德好评榜第21名，超过顺德87%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.5

区域价值

9.5

项目亮点招商佛山序核心亮点聚焦五大维度，其一为稀缺一线江景资源，项目距东平河仅200米，占据600米宽壮阔江面与25公里黄金水岸线，是板块近8年唯一的一线江景宅地。创新采用“折线咬合”布局，超80%户型实现270°三面环江，客厅与主卧配备270度无柱曲面玻璃，主卫浴缸、沙发均可直面千米江面，江景资源利用极致。其二为五轨枢纽立体交通，构建“五地铁+三城轨”交通网络，步行800米内直达广佛线世纪莲站与广佛环线东平站，广佛环线通车后3站达广州南站，6站直达琶洲商务区；5Min接入佛山一环，30Min畅享湾区通勤圈，社区还打造直通东平河的风雨连廊，解决滨江出行“最后一公里”痛点。其三为顶奢社区品质打造，以曼谷四季酒店等高端酒店为范本，斥资700万元引东平河活水打造“云溪河”镜面水庭，构建“一轴五境”景观体系；配备双悬浮会所，含SPA馆、无边际泳池等高端设施，9米挑高泛艺术舱兼具藏书阁与艺术展厅功能，圈层社交属性突出。其四为央企品质与高性价比，百年央企招商蛇口打造，招商局物业保驾护航，交付标准对标顶级豪宅，标配大金中央空调、新风系统等高端配置。2025年最新均价17000-28000元/㎡，总价241万起即可上车，对比周边同质江景盘性价比突出，首开3Min清盘172套、销售额突破8.23亿元的战绩印证市场认可。其五为超新规产品设计，主打0飘窗设计，使用率高达100%-110%，30%阳台赠送率远超区域传统户型，全部四房起步，适配高端改善家庭全周期需求。

楼盘动态 全部动态

2025-11-19
预售证
2025-06-01
开盘
2028-12-01
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-13

进度
2025-06-25

活动
佛山顺德招商佛山序，落址勒流新城核芯地段，紧邻地铁 13 号线（规划中）勒流站约 600 米，以 1.8 低容积率匠筑建面约 89-143㎡江湾美宅，融合 "地铁通勤便捷、顺德水道生态宜居" 双重优势，为广佛客群呈献 "出则双城速达，入则亲江而居" 的品质生活提案。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-06-01
交房：2028-12-01
产权：普通住宅70年
楼栋：9栋
户数：暂无资料
车位：1181个
绿化：30%
容积：3.3
预售证：顺房预字第2025007403号
开发：佛山招商翰林房地产有限公司
物业：招商局物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-07 16:08:24

双地铁+千亿级全维配套，800米内直达广佛线世纪莲站与广佛环线东平站，3站达广州南站；3公里内省一级名校矩阵、9大商圈、双三甲医院环绕，近邻“九馆六芯”市政地标，通勤、教育、生活需求一站式满足。
江润金
置业管家

2026-01-07 16:08:12

超100%实用率+新规奢阔大平层，139-251㎡四至五房全覆盖，139㎡实用率达108%且五开间朝南，251㎡专梯专户配三套房+双洄游动线；3.15米层高+全屋华为鸿蒙智能系统，精装对标玺系标准，空间尺度与品质感拉满。
江润金
置业管家

2026-01-07 16:08:02

央企顶豪+佛山新城绝版江景，百年招商蛇口打造，占据板块近8年唯一一线江景宅地，距东平河仅200米，70%户型无遮挡望江，270°弧形窗+9.4米超长阳台，搭配25公里滨水景观带，城芯江居稀缺性无可替代。

问招商-佛山序这个小区一共多少栋？

答

招商 - 佛山序共 9 栋超高层，主打 139-330㎡江景大平层（2 梯 2 户 / 2 梯 3 户），招商局物业（3.2 元 /㎡/ 月），顺德乐从佛山新城裕和路以北、汾江南路以东，总价约 241-924 万 / 套（带装修）。
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问招商-佛山序这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾出行便捷：楼盘紧邻东平隧道和天虹路，能够快速进出佛山新城、禅城、广州等地，交通路网发达，让业主出行高效又便利。
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问招商-佛山序这个楼盘怎么样？值得买吗？

答

这个楼盘优势明显，值得考虑。它距离东平河畔仅约 200 米，能享受约 25 公里滨江绿轴的生态资源。建筑是公建级地标立面，大面积玻璃幕墙很有质感。园林以 “活水” 为核心，有 “一轴五境” 景观。户型从 139 平到 330 平都有，像 139 平户型阳台率达 30%，空间利用合理。要是你喜欢江景房，追求高品质生活，招商佛山序就很合适。
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