普君新城华府二期

值得购买 双地铁 + 双商圈：距广佛线普君北路站约 800 米，7 站达荔湾，3 号线近距，祖庙与季华路商圈交汇，广佛通勤与消费便捷。 全龄优教 + 三甲医疗：200 米内有 IEC 国际幼儿园，步行 5 分 钟到佛山九小，3 公里内省一级中学，步行 10 分 钟达市二医院，健康教育无忧。 品牌精工 + 高实用：东建集团开发，户型南北通透、主卧套间，现楼交付，城央地段 + 成熟配套，自住舒适且保值增值潜力足。

周边配套 商业：步行 2min 可达 211 米外的岭悦中心商场，5min 能到普君新城商业步行街、普君市场；8min 直达岭南天地、岭南站，日常购物、餐饮及高端消费需求都能满足。 医疗：步行 8min 可达三甲佛山市第二人民医院，1 公里内还有佛山市第一人民医院等三甲医院，日常就医和突发健康问题都能快速得到医疗保障。 生态：步行 8min 到文华公园、兆祥公园，北门出来 50 米就是人民公园，周边还有艇头 Park 等，日常休闲散步、锻炼的去处十分丰富。 其他：小区自带商业配套，北门对面就是农贸市场，能满足日常买菜等基础生活需求；临近岭南天地、祖庙 4A 景区等，闲暇时可便捷享受文旅休闲服务。

根据佛山市 2025 年最新政策，禅城区祖庙街道仍为限购区域，本地户籍家庭限购 2 套，非户籍家庭需提供 1 年社保或个税证明方可购买 1 套。普君新城华府二期位于祖庙街道，最低首付比例为 30%，商贷利率约 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%。若您为非户籍购房者，建议提前确认社保缴纳情况以满足购房资格要求。