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更新于 2026-03-21 11:36:37

滔莲公园壹号

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待售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线
14000

元/m²

参考均价
124

万起/套

咨询首付
89-113

3-4室

价格有效期:2026.03.16-2026.04.15

开盘 2026-12-31 新开盘通知
位置
禅城- 石湾- 佛山禅城石湾季华3路与宝塔路东侧
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第2名,超过禅城97%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  城央一线湖景现房:直面约16万㎡石湾公园,全户型无遮挡瞰中心湖景,现房交付,即买即住,景观与交付确定性双重保障。纯南向高实用户型:主推89-113㎡三至四房,纯南向设计,采光充足;户型方正,高实用率,适配刚需与刚改家庭。双地铁+立体交通:步行约500米达地铁2号线石湾公园站,2站换乘广佛线;近在建4号线、广佛环线,季华路主干道环绕,广佛出行高效。全维配套近享:自带约4000㎡商业,周边教育、医疗、商业成熟,出则繁华、入则静谧,生活便利性拉满。低密小社区+品牌物业:总户数仅116户,社区纯粹;时代邻里物业(2.68元/㎡/月),服务有保障。 
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2026-01-02
    进度
  • 2025-10-17
    进度
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 高拓现房户型,自住一步到位 建面约 89-113㎡三至四房,纯南向全飘窗、得房率高;现房即买即住,自带 4000㎡社区商业,商圈、医疗、教育配套齐全。

  • 一线公园湖景,生态宜居拉满 直面石湾公园中心湖景,纯南向无遮挡视野;周边大雾岗、石湾公园环绕,下楼即公园,闹中取静居住舒适度高。

  • 地铁口 + 季华中轴,广佛通勤超快 步行几分钟到地铁 2 号线石湾站,衔接 4 号线与广佛环线,约 30分钟直达广州南站;紧邻季华路主干道,自驾公交四通八达。

  • 交通:1 公里内有 27 个公交站,紧邻季华路、佛山大道等主干道,自驾 10 分 钟到祖庙、15 分 钟达南海万达,便捷接驳广佛路网。 教育:步行约 200 米到石湾镇第三小学,3 公里内有石湾一小、禅城实验高级中学等,多所优质幼儿园环伺,满足全龄教育需求。 医疗:步行约 8 分 钟到三甲佛山复星禅诚医院,3 公里内还有佛山市中医院禅城高新区医院等,就医便捷。 商业:自带 4000㎡商业体,3 公里内有王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等,购物休闲选择多。 生态:直面 16 万㎡石湾公园,3 公里内有五峰公园、大雾岗森林公园等,邻近 4A 级南风古灶,生态与文旅资源丰富。

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  • 值得购买 教育优质:步行约 200 米到省一级石湾三小,3 公里内全龄学府环绕,配建优质幼儿园,12 年教育资源无忧。 交通便捷:近季华路主干道,邻地铁 4 号线(在建)与广佛环线站点,700 米到三甲佛山复星禅诚医院,10 分 钟达祖庙商圈,生活医疗高效。 景观稀缺:石湾公园一线湖景,城央稀缺生态宅地,现房交付即买即住,N+1 高拓展,资产流通与保值潜力强。

    全部3个回答>
  • 交通情况:双轨加持搭配主干道,出行高效且灵活。轨交上,步行约 500 米直达地铁 2 号线石湾公园站,2 站到魁奇路换乘广佛线,20 多 min 直达广州南站;建设中的地铁 4 号线张槎站及广佛环线张槎站约 900 米,未来出行更便捷。公交方面,1km 内有 27 个公交站,最近的中国陶瓷城北门站仅距项目 164 米,多条线路可满足日常短途出行。自驾依托季华路这条东西走向大动脉,搭配沈海高速等三条纵向干道,10min 直达祖庙商圈,15min 抵达南海万达商圈,轻松串联广佛核心区域。

    全部3个回答>
位置:禅城-石湾-佛山禅城石湾季华3路与宝塔路东侧
  • 青柯南(119路;133路;154路;157路;163路;165路;176路;184路;G13路;M1006A路;M1006B路)
    146m
  • 中国陶瓷城北门(119路;133路;154路;157路;163路;165路;176路;176路晚高峰绕行线;184路;G13路;K3路;M1006A路;M1006B路;滨江金茂悦专线;西樵快线)
    306m
  • 红卫岗(101路;109路;119路;120路;134路;137路;140路;143路;150路;155路;165路;184路;226路;G15路;G9路;佛251路)
    483m
  • 石湾公园(101路;109路;119路;120路;134路;137路;140路;143路;150路;155路;165路;184路;226路;G15路;G9路;佛251路;佛山城巴高明-禅城线;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线)
    526m
  • 季华三路(119路;133路;154路;157路;163路;165路;176路;176路晚高峰绕行线;184路;G13路;M1006A路;M1006B路;滨江金茂悦专线)
    529m
  • 中国陶瓷城(101路;109路;119路;134路;137路;140路;143路;150路;154路;165路;184路;185B路;226路;G9路;佛251路;佛山城巴高明-禅城线;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线)
    602m
  • 陶都(101路;109路;119路;120路;134路;137路;140路;150路;155路;171路;179路;226路;G15路;G9路;佛251路;佛山城巴高明-禅城线;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线)
    682m
  • 地铁石湾站(126路;143路;165路;171路;179路;184路)
    700m
  • 榴苑路(120路;154路;155路;185B路;G15路)
    761m
  • 青柯陶瓷市场(132B路;185B路;G11路)
    765m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14000元/㎡

环比上月持平

区域均价 21829元/㎡

环比上月+2.7%

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