吉屋网

更新于 2026-01-19 11:25:06

保利德胜天汇

关注
在售 住宅 现房 湖景 品牌地产
15600

元/m²

参考均价 ⓘ
170

万起/套

咨询首付
109-260

㎡

4-5室

价格有效期：2026.01.12-2026.02.11

查看更多
开盘 2025-03-27 新开盘通知
位置
顺德- 大良- 佛山顺德大良苏岗社区德民东路8号
发地址到手机
优惠 购房现金补贴10000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 转 055084

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
买房交流 3022 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（471）
楼盘评测报告

9.2

分 综合评分
顺德好评榜第39名，超过顺德75%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 （一）2025最新房价，高端改善优选价位2025年项目最新房价：毛坯单价两万六千元每平方米起，精装单价两万八千元每平方米起，全系七十year住宅产权，实景准现房交付。结合佛山十五percent最低首付政策，刚需改善首付五十万元起即可上车，高端改善首付一百二十万元起享江景大平层，覆盖中高端改善全阶段客群需求，匹配顺德本地精英及广佛高端通勤客群的置业预算。（二）多维交通网络，广佛高端通勤效率拉满轨道通勤：步行十Min直达地铁三号线顺德港站，两站换乘地铁十一号线，三站直达广州南站，十五Min通达广州番禺核心区，三十Min覆盖佛山新城顺德大良及广州海珠核心区，广佛高端通勤无需奔波；自驾通勤：步行五Min上广珠西线高速，十Min接入佛山一环，十五Min抵达佛山新城CBD，二十Min直达顺德大良中心城区，大湾区一小时交通圈全覆盖；公交通勤：步行八Min至顺德港公交总站，多条线路直达顺德全域及广州南站，每十五Min两班车，短途出行零障碍。（三）一线江景+超阔楼间距，高端宜居属性顶配生态稀缺：项目直面德胜河一线江景，被桂畔海环抱，西侧临山，二百七十度被绿意包围，家门口还有超六公里的桂畔海河滨碧道公园。小区绿化率高达四十二percent，打造高端滨水园林景观，规划中心水景、滨江休闲步道、全龄儿童游乐区、老年健身区，楼间距达二百六十米，无遮挡采光，中高区房源享二百七十度江景加园林双景视野；全龄配套：车位比一比二，地下车位充足，停车零焦虑；引入保利顶级物业，物业费三点八元每平方米每月，二十四小时安保巡逻加智能门禁系统加专属管家服务，居住安全与尊贵感兼具；自带两万平方米高端风情商业街，规划精品商超、高端餐饮、美容康养等业态，下楼即享高端便捷生活。（四）顶级产品设计，绝版户型+高阶归家礼序项目作为保利体系内顶级天字系产品，十三栋住宅拥有十一个绝版户型，每栋楼朝向及户型均经过十七轮反复调整，设计费成本增加二十percent以上。引入宝格丽酒店服务理念和工艺标准，打造六进制归家礼序，从港湾式落客区到迎宾主轴，从山水雅奢庭院到奢装超跑地库，再到五星级酒店式双大堂和高定电梯厅，层层递进彰显尊贵。户型均采用高实用率设计，赠送面积多，空间利用率最高达九十三percent，改善户型配备全景飘窗、步入式衣帽间、超大景观阳台，满足高端家庭多元居住需求，市场认可度极高，高端客群成交占比超七十percent。
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 地铁口+15年名校圈+城芯顶配配套，距佛山3号线欢乐海岸站800米，30分钟直达广州南站；顺德华侨小学等6大名校环伺，3公里内5大商圈+双三甲医院，自带下沉式潮奢会所（含泳池、健身房），教育、通勤、生活需求一键满足。

  • 新规高拓户型+近100%实用率，108㎡就能做南向四房，138㎡配8米长阳台+LDKB一体化方厅，赠送面积最高达20㎡；216㎡大平层专梯入户，270°环幕观景舱+四分离酒店式卫浴，从刚需到改善全覆盖，花更少钱享更阔绰空间。

  • 央企天字系现房+双江三山生态奢宅，保利TOP级产品实景交付，铝板+玻璃幕墙外立面质感拉满，围合式布局实现最大260米楼间距；推窗即览桂畔海、德胜河双江景，对望顺峰山，5大公园环绕，3.0低容积率搭配12大主题园林，生态宜居属性冠绝顺德。

  • 答

    保利德胜天汇总共 13 栋，2 梯 2 户 / 2 梯 3 户 / 2 梯 4 户，主打 109-261㎡带装修大平层，保利物业（3.2 元 /㎡/ 月），顺德大良德民东路 8 号，金凤凰中轴，近桂畔湖湿地公园，德胜新城改善标杆，得房率近 100%。

    全部3个回答>
  • 答

    交通医疗有保障，出行超安心：自驾 5Min 就能上广珠西线高速，30Min 直达广州南站，未来还有地铁 11 号线德胜站，3 站能到广州番禺，周边 1 公里内 13 个公交站，日常通勤、跨城出行都顺。医疗也靠谱，2 公里外就是三甲的顺德区第一人民医院，家人日常看病、体检都有兜底，住得特踏实。

    全部3个回答>
  • 答

    自驾路网发达：楼盘紧邻碧桂路，2 公里可到伦教，1.5 公里直达容桂接驳南国中路，而且 5Min 可接驳广珠西线高速，25Min 直达广州荔湾，30Min 覆盖佛山禅城，自驾出行畅通无阻。

    全部3个回答>
周边配套
位置：顺德-大良-佛山顺德大良苏岗社区德民东路8号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南国丝都博物馆(316路;316路区间线;904路;918A路)
    284m
  • 南国丝都博物馆(316路;316路区间线;904路;918A路;918B路)
    301m
  • 南国丝都博物馆(316路;316路区间线;904路;918B路)
    321m
  • 华侨中学(300路;300路区间线;301路;316路;316路区间线;902路;904路;918A路;928路;佛308路;佛308路夜班;佛312路;佛312路夜班)
    375m
  • 华侨中学(300路;300路区间线;301路;316路;316路区间线;902路;904路;918A路;918B路;928路;佛308路;佛308路夜班;佛312路;佛312路夜班)
    383m
  • 华侨中学(300路;300路区间线;301路;316路;316路区间线;902路;904路;918B路;928路;佛308路;佛308路夜班;佛312路;佛312路夜班)
    394m
  • 观绿桥(300路;300路区间线;301路;902路;928路;佛308路;佛308路夜班;佛312路;佛312路夜班)
    435m
  • 华侨城主题公园(311路;316路区间线;381路)
    475m
  • 华侨城主题公园(311路;316路;316路区间线;320路;381路;918A路;918B路)
    503m
  • 顺德检察院(319路)
    627m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15600元/㎡

环比上月持平

区域均价 16430元/㎡

环比上月-1.6%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓