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更新于 2026-07-31 18:44:15

金融街金悦郡

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 花园洋房
9000

元/m²

参考均价 ⓘ
76

万起/套

咨询首付
85-125

㎡

2-4室

价格说明：均价9000元/㎡ 价格有效期：2026.07.16-2026.08.15

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开盘 2025-06-01 新开盘通知
位置
三水- 三水新城- 佛山三水云东海驿南路7号
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测评 三水好评榜第3名 看评测报告
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佛山买房交流（376）
楼盘评测报告

9.2

分 综合评分
三水好评榜第3名，超过三水93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9.5
项目亮点 上市绿档国企+全盘精装现房，置业零交付风险 金融街为国有上市房企，三道红线绿档，资金全程监管、五证齐全，无烂尾、延期、减配隐患；多楼栋已交付入住，园林、公区、精装标准实景可实地核验，即买即收楼办证，省去长期租房等待成本；精装标配科勒、方太、松下等一线厨卫，搭载新风、智能门锁，添置家私即可入住，省去大额装修投入。 三水北站TOD枢纽大盘，广佛半小时通勤王牌 距广佛肇城轨三水北站仅640米，步行9Min，4站直达广州越秀，30Min直达广州主城；自驾4Min上二广高速，30Min千灯湖、45Min广州荔湾；家门口多路公交直达万达、学校、医院；远期佛山4号线、12号线规划覆盖片区，自驾+城轨+公交+远期地铁四维立体路网，适配广佛跨城上班族。 平层+6米层高复式双产品线，片区稀缺复式，高拓展高实用 片区少有的复式产品，6米挑高分层动静分离，买一层享两层，赠送大面积挑空、阳台，实用率突破100%；平层85㎡起步三房，户型方正零过道浪费，LDKG大通厅搭配阔景阳台，多飘窗拓展；85㎡做三房两卫、118㎡横厅大四房、125㎡复式四房，刚需、二胎、三代同堂全家庭全覆盖。 12年全龄公办教育闭环，目送式上学，学区保值稳定 社区配建公立幼儿园；步行1.2km云东海九年一贯制公办学校，3km覆盖华大星晖高中、三水中学、博文省一级小学，幼-小-初-高完整公办教育链；70年住宅可落户就近划片，家门口上学大幅减少接送奔波，自住、二手溢价双重加持。 新城核心全维成熟配套，内外双公园生态，生活无短板 一路之隔万达广场，2km内双子星、三水广场多座大型商圈；自驾1.7km南方医科大学珠江医院三水三甲分院；步行可达荷香湖湿地公园、彩虹公园；社区内部33.49%立体中央园林、环形跑道、分龄儿童乐园，商业、医疗、生态配套全部实景落地，无新区配套空白期。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 全龄教育+生态宜居，3公里内27所幼儿园+8所小学+4所中学，步行10分钟达省级云东海学校，33%高绿化率搭配47个周边公园，低密社区配全龄设施，上学与居住舒适度双满足。

  • 轻轨零距离+多维通勤，距广佛肇轻轨三水北站仅100米，30分钟直达广州核心，近规划地铁4/12号线，自驾5分钟上交通大动脉，1公里内29个公交站，跨城出行高效便捷。

  • 国企准现房+零交付风险，上市国企金融街开发，精装现房即买即住，品质与交付双重保障，85-125㎡二至四房全覆盖，73万起低总价，首付10万+即可上车，完全规避烂尾担忧。

  • 答

    精装单价 7300-9000 元 /㎡，95㎡刚需三房总价 64 万起，首付十万出头、月供两千多，购房压力极低。产品线丰富：85-125㎡平层三至四房，方正南北通透、双卫格局；100-120㎡复式买一层享两层，拓展空间大，刚需、二孩刚改家庭都适配。对比临广板块房价价差巨大，预算有限想扎根佛山、落户读书、自住养老都很合适。

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  • 答

    三水金融街金悦郡一共 11 栋楼，都是高层住宅。小区容积率 2.8，绿化率有 33.49%，楼栋之间楼间距开阔，能保障每户的采光和通风，加上社区里的园林和休闲设施，日常居住的舒适度挺高。

    全部3个回答>
  • 答

    交通医疗有保障，居住超安心：交通太便利了，离广佛肇城轨三水北站才 100 米，40Min 直达广州越秀；自驾 30Min 能到广州荔湾、南海桂城，未来还有地铁 4 号线、12 号线规划。医疗也靠谱，开车 5Min 到在建的三甲南方医科大学珠江医院三水分院，10Min 到三水区人民医院，家人健康有兜底。

    全部3个回答>
周边配套
位置：三水-三水新城-佛山三水云东海驿南路7号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 李沙村(613路;656路)
    359m
  • 三水北站(622路;634A路;634B路;644路长线;644路短线;653路)
    442m
  • 三水北站(622路;634A路;634B路;644路长线;653路)
    444m
  • 鲁村路口(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路;K625路)
    451m
  • 三水北(644路短线)
    523m
  • 鲁村路(613路;622路;634A路;634B路;644路长线;644路短线;667路)
    665m
  • 质监局(荷花世界路口)(271路;606路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;667路;K625路;禅城至三水)
    768m
  • 三水文化活动中心(634A路;634B路;653路;667路)
    874m
  • 四村(613路;656路)
    903m
  • 横涌(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路)
    949m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9000元/㎡

环比上月持平

区域均价 9744元/㎡

环比上月-2.20%

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