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更新于 2026-05-20 18:36:26

金融街金悦郡

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 花园洋房
9000

元/m²

参考均价 ⓘ
76

万起/套

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85-125

㎡

2-4室

价格有效期：2026.05.05-2026.06.04

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开盘 2025-06-01 新开盘通知
位置
三水- 三水新城- 佛山三水云东海驿南路7号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
三水好评榜第4名，超过三水91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  国企现房+精装交付，零风险即买即住 由金融街控股（国企）开发，2022年已交付，实景现房无烂尾、减配风险。全系带装修，品牌建材+标准化工艺，30天可入住，省去装修时间成本，适合急落户、年轻刚需/首改家庭。TOD枢纽，10Min接驳广佛核心 距广佛肇城轨三水北站仅100米，4站直达广州，通勤广州仅40Min。8Min上二广高速，50Min达广州天河CBD；周边覆盖广三高速、广佛肇高速，30Min畅达禅桂，广佛通勤首选。六大商圈环伺，5Min繁华生活圈 2公里内汇聚万达广场、三水广场、百利达广场、天聚广场、双子星城五大商业综合体。日常采买、餐饮娱乐、亲子休闲一站式满足，周末逛街无需远行，城芯烟火气拉满。全龄教育闭环，目送式上学无忧 自带3300㎡公立幼儿园，对口云东海学校、华师大附属学校。3公里内27所幼儿园、8所小学、4所中学，3-18岁全龄教育全覆盖，家长省心，房产保值力强。平层+复式双产品，覆盖全周期需求 全系户户朝南、方正通透、动静分区，平层实用率约83%，复式层高6米，空间灵动。85-125㎡三至五房，从刚需三房到改善四房、复式大宅，满足单身、新婚、二胎/三代同堂全阶段居住需求。 
楼盘动态 全部动态
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  • 楼盘点评
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 全龄教育+生态宜居，3公里内27所幼儿园+8所小学+4所中学，步行10分钟达省级云东海学校，33%高绿化率搭配47个周边公园，低密社区配全龄设施，上学与居住舒适度双满足。

  • 轻轨零距离+多维通勤，距广佛肇轻轨三水北站仅100米，30分钟直达广州核心，近规划地铁4/12号线，自驾5分钟上交通大动脉，1公里内29个公交站，跨城出行高效便捷。

  • 国企准现房+零交付风险，上市国企金融街开发，精装现房即买即住，品质与交付双重保障，85-125㎡二至四房全覆盖，73万起低总价，首付10万+即可上车，完全规避烂尾担忧。

  • 答

    三水金融街金悦郡一共 11 栋楼，都是高层住宅。小区容积率 2.8，绿化率有 33.49%，楼栋之间楼间距开阔，能保障每户的采光和通风，加上社区里的园林和休闲设施，日常居住的舒适度挺高。

    全部3个回答>
  • 答

    交通医疗有保障，居住超安心：交通太便利了，离广佛肇城轨三水北站才 100 米，40Min 直达广州越秀；自驾 30Min 能到广州荔湾、南海桂城，未来还有地铁 4 号线、12 号线规划。医疗也靠谱，开车 5Min 到在建的三甲南方医科大学珠江医院三水分院，10Min 到三水区人民医院，家人健康有兜底。

    全部3个回答>
  • 答

    未来地铁规划好：未来佛山地铁 12 号线和 4 号线开通后，居民出行将更加便捷，而且 T20 有轨电车线路的建设也会进一步提升区域内的交通便利性，以后出行选择更多，更加高效。

    全部3个回答>
周边配套
位置：三水-三水新城-佛山三水云东海驿南路7号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 李沙村(613路;656路)
    359m
  • 三水北站(622路;634A路;634B路;644路长线;644路短线;653路)
    442m
  • 三水北站(622路;634A路;634B路;644路长线;653路)
    444m
  • 鲁村路口(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路;K625路)
    451m
  • 三水北(644路短线)
    523m
  • 鲁村路(613路;622路;634A路;634B路;644路长线;644路短线;667路)
    665m
  • 质监局(荷花世界路口)(271路;606路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;667路;K625路;禅城至三水)
    768m
  • 三水文化活动中心(634A路;634B路;653路;667路)
    874m
  • 四村(613路;656路)
    903m
  • 横涌(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路)
    949m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9000元/㎡

环比上月持平

区域均价 9727元/㎡

环比上月持平

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