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更新于 2026-06-11 15:21:45

顺德金融街金悦府

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 车位充足
14500

元/m²

参考均价
147

万起/套

咨询首付
102-138

3-4室

价格有效期:2026.05.27-2026.06.26

开盘 2022-07-20 新开盘通知
位置
顺德- 陈村- 佛山顺德陈村横三路弼教段2号
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楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第36名,超过顺德76%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 上市国企现房保障:央企金融街控股开发,2023年全盘实景交付,精装现房即买即办证,无延期交房、烂尾风险,实体园林、户型、用材实地可核验;一级上市金融街物业自持管理,物业费2.7元/㎡/月,社区安防与运维标准化。270°半岛双江稀缺资源:地块被潭洲水道+文海河双水系环绕,半岛地貌,约83%房源南向瞰江,外接10km滨江市政长廊+四大滨水公园,广佛主城稀缺南向江景刚需盘,低门槛享江景资源。低密围合社区,超大中庭园林:占地7.6万㎡、总建面25.6万㎡,容积率3.0、绿化率35%,围合式排布,超百米楼间距;内设2.52万㎡全龄森系园林、露天泳池、环形健康跑道、四点半学堂、颐养空间、1500㎡水乡风情临街商业街,九大社区功能配套全覆盖。全明实用户型,刚需改善全覆盖:88-138㎡三四房主力,户户方正南北通透,LDKB一体化布局,宽幕观景阳台,无暗间浪费面积,同等建面使用率优于片区竞品,刚需总价门槛低、改善一步到位。临广轨道枢纽区位:地处三龙湾科创核心,广佛环线+地铁2号线双轨加持,轨道1站广州南站、4站琶洲CBD,自驾快速衔接广佛双城路网。【置业核心买点】三龙湾千亿规划红利:陈村全域划入三龙湾高端创新集聚区,片区落地超3500亿产业投资,高新企业持续入驻,人口导入带动租房、房产保值增值,临广板块长期看涨。广佛通勤高效,自住跨城友好:自驾15Min直达广州南站、25Min抵达番禺、30Min覆盖禅城桂城;距地铁2号线仙涌站约2.4km,公交接驳轨道,广佛候鸟优选上车盘。现房清盘性价比突出:当前清栋特惠单价11900元/㎡起,88㎡三房总价约105万,首付低至16万,对比周边临江楼盘单价低15%-20%,现房省去装修空置成本,收房即可自住出租。全维现成生活配套:步行5-15Min覆盖商超、公立学校、社区门诊,3km配齐大型商圈与三甲医疗,不用等待配套落地,入住即享成熟生活圈。车位配比充足:总户数1429户,车位1997个,车位比1:1.4,小区人车分流,地面无车行动线,老人小孩活动安全,后期停车无忧。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 高拓精装户型+全龄配套,88-127㎡三至四房覆盖刚需改善,LDKB一体化设计+双阳台,得房率优于同区域竞品,全屋品牌精装交付;3公里内20余所学校环绕,自带水乡风情商业街,10分钟可达三大商圈,生活便利无忧。

  • 四轨交汇临广通勤王,近佛山地铁2号线仙涌站,4站直达广州南站,广佛环线等三轨加持,30分钟畅达琶洲、珠江新城;5分钟达高速口,15分钟抵广钢新城,广佛双城生活无缝切换,通勤效率拉满。

  • 央企现房+双江稀缺江景,千亿央企金融街打造,实景现房即买即住无烂尾风险,占据潭洲水道与文海河双江交汇地块,推窗即享270°南向江景,83%楼栋能瞰江,周边四大生态公园环绕,生态宜居属性稀缺。

  • 金融街金悦府纯住宅共 15 栋,2 梯 4 户 / 2 梯 6 户,主打 88-138㎡三至四房,金融街物业(2.7 元 /㎡/ 月),顺德陈村横三路弼教段 2 号,双江交汇半岛,一线江景,周边顺联广场、佛罗伦萨小镇等商业成熟。

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  • 教育商业全配齐,生活不绕路:教育资源很丰富,3 公里内有 21 所幼儿园、9 所小学,省一级的梁钊林纪念小学、青云中学都在附近,还有九年一贯制的重点学校,从幼儿园到初中全覆盖。日常购物也方便,小区自带 1500㎡水乡风情商业街,下楼能买日用品,开车去顺联广场、佛罗伦萨小镇也不远,吃喝玩乐一站式搞定。

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  • 金融街控股开发的金悦府是现楼开售,能规避烂尾风险,让购房者特别安心。而且项目户型从 88-138㎡,选择多样,还有港交所上市的一级资质物管提供服务,居住品质有保障。

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位置:顺德-陈村-佛山顺德陈村横三路弼教段2号
  • 横江(127路;356路;831路)
    318m
  • 旺沙村(356路)
    376m
  • 旺沙东(356路)
    377m
  • 旺沙村(356路)
    378m
  • 旺沙东(356路)
    381m
  • 旺沙村(356路)
    381m
  • 旺沙东(356路)
    385m
  • 花卉大道(东)(356路)
    713m
  • 花卉大道(东)(356路)
    718m
  • 花卉大道(东)(356路)
    720m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14500元/㎡

环比上月持平

区域均价 16504元/㎡

环比上月+0.60%

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