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更新于 2026-01-22 15:14:36

顺德金融街金悦府

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 车位充足
14500

元/m²

参考均价 ⓘ
147

万起/套

咨询首付
102-138

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.12-2026.02.11

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开盘 2022-07-20 新开盘通知
位置
顺德- 陈村- 佛山顺德陈村横三路弼教段2号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
顺德好评榜第47名，超过顺德70%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 （一）15%首付16.2万起+12000元/㎡起，上市国企现房安心上车2025年12月最新房价及首付（按佛山最低15%计算）：94㎡三房两厅两卫单价13000-15000元/㎡，总价122.2-141万元，首付18.33-21.15万元；98㎡三房两厅两卫单价14600元/㎡起，总价143.08-151.9万元，首付21.46-22.79万元；101㎡三房两厅两卫单价13500-14500元/㎡，总价136.35-146.45万元，首付20.45-21.97万元；113㎡四房两厅两卫均价15500元/㎡，总价169.5-180.8万元，首付25.43-27.12万元；116㎡四房两厅两卫单价15000-16500元/㎡，总价174-191.4万元，首付26.1-28.71万元；119㎡四房两厅两卫单价16000-17000元/㎡，总价190.4-202.3万元，首付28.56-30.35万元；142㎡四房两厅两卫均价16500元/㎡，总价227.2-241.4万元，首付34.08-36.21万元；项目主力88㎡三房单价12000-14000元/㎡，总价105.6-123.2万元，首付15.84-18.48万元；125㎡四房单价14000-17000元/㎡，总价175-212.5万元，首付26.25-31.88万元。核心优势在于“上市国企+现房交付”双重保障——开发商为金融街控股，作为“中国华尔街缔造者”的上市国企，多年蝉联沪深上市房企10强，资金稳健、品质可控，彻底规避期房烂尾风险；当前项目二期全面现房交付，即买即交楼，可实地考察江景视野、楼间距、户型格局及装修标准，实现“所见即所得”；引入港交所上市的北京金融街物业管理有限公司，一级资质保障，物业费2.7元/㎡·月，服务专业可靠。叠加项目清栋特惠福利，部分房源赠送车位及家电礼包，置业成本再降，性价比拉满。（二）4站直达广州南+30Min湾区通勤网，广佛通勤王者交通出行堪称“临广通勤顶配”，坐拥“2高速+3地铁+1城轨”立体交通网：步行可达佛山地铁2号线仙涌站（已运营），4站直达广州南站枢纽，无缝接驳珠江新城、琶洲、万博等广佛核心区域；临近广州地铁7号线西延线陈村站，3站直达广州南，广佛环线陈村站1站广州南、4站琶洲CBD，规划中的佛山地铁11号线陈村北站未来5站可达广钢新城，轨道网络持续完善。自驾出行便捷，经广珠西线高速、广台高速畅达广钢新城、珠江新城，经三龙湾大道转广州环城高速，3个红绿灯即达海珠，10Min直达广州南站，15-20Min抵达广钢新城，30Min覆盖广佛核心商圈。项目更开通南站快线接驳巴士，下楼即可搭乘，实现广佛通勤零距离。（三）270°双江景+超2万㎡中央园林，宜居属性拉满生态资源得天独厚，雄踞潭洲水道与文海河双江鳌头，推窗即览270°南向头排江景，景观视野极致开阔；周边文海河横江头公园、文海河体育公园、十里滨江公园等68个公园环绕，休闲健身场景多元。社区内部打造超2万㎡中央大园林，6.9米挑高霸气门楼彰显高端品质，规划阳光大草坪、分龄泳池、环形跑道等设施，种植木棉、香樟、柚子树等数十种绿植，居住环境清新宜人。楼栋采用围合式布局，东西向楼距约210米，南北向楼距约110米，最大化保障每户采光通风，私密性与舒适度极佳。（四）全龄优教+双城繁华商圈，生活配套成熟教育资源丰富，3公里内汇聚21所幼儿园、9所小学、3所中学，构建“0-18岁全龄教育链”；项目右侧规划幼儿园用地，周边梁钊林纪念小学、仙涌小学、弼教小学等优质学校环伺，更有省一级66班九年一贯制首都师范大学适子未来学校，师资力量雄厚，教师多为师范大学研究生、博士、教授，彻底解决家长择校焦虑。商业配套完善，3公里内顺联广场、佛罗伦萨小镇、美的悦然广场等商业中心满足日常消费需求，3个红绿灯可达万博商圈，番禺万达、海印又一城、山姆会员店等大型商场云集，未来万象天地、K11select等高端商业配套落地后，消费体验将进一步升级。医疗资源优质，临近广东省重点建设项目和祐医院、和祐至臻医院IMC，佛山新城三甲级妇幼保健医院也可便捷抵达，全维守护家人健康。
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  • 高拓精装户型+全龄配套，88-127㎡三至四房覆盖刚需改善，LDKB一体化设计+双阳台，得房率优于同区域竞品，全屋品牌精装交付；3公里内20余所学校环绕，自带水乡风情商业街，10分钟可达三大商圈，生活便利无忧。

  • 四轨交汇临广通勤王，近佛山地铁2号线仙涌站，4站直达广州南站，广佛环线等三轨加持，30分钟畅达琶洲、珠江新城；5分钟达高速口，15分钟抵广钢新城，广佛双城生活无缝切换，通勤效率拉满。

  • 央企现房+双江稀缺江景，千亿央企金融街打造，实景现房即买即住无烂尾风险，占据潭洲水道与文海河双江交汇地块，推窗即享270°南向江景，83%楼栋能瞰江，周边四大生态公园环绕，生态宜居属性稀缺。

  • 答

    金融街金悦府纯住宅共 15 栋，2 梯 4 户 / 2 梯 6 户，主打 88-138㎡三至四房，金融街物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德陈村横三路弼教段 2 号，双江交汇半岛，一线江景，周边顺联广场、佛罗伦萨小镇等商业成熟。

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  • 答

    教育商业全配齐，生活不绕路：教育资源很丰富，3 公里内有 21 所幼儿园、9 所小学，省一级的梁钊林纪念小学、青云中学都在附近，还有九年一贯制的重点学校，从幼儿园到初中全覆盖。日常购物也方便，小区自带 1500㎡水乡风情商业街，下楼能买日用品，开车去顺联广场、佛罗伦萨小镇也不远，吃喝玩乐一站式搞定。

    全部3个回答>
  • 答

    金融街控股开发的金悦府是现楼开售，能规避烂尾风险，让购房者特别安心。而且项目户型从 88-138㎡，选择多样，还有港交所上市的一级资质物管提供服务，居住品质有保障。

    全部3个回答>
周边配套
位置：顺德-陈村-佛山顺德陈村横三路弼教段2号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 横江(127路;356路;831路)
    318m
  • 旺沙村(356路)
    376m
  • 旺沙东(356路)
    377m
  • 旺沙村(356路)
    378m
  • 旺沙东(356路)
    381m
  • 旺沙村(356路)
    381m
  • 旺沙东(356路)
    385m
  • 花卉大道(东)(356路)
    713m
  • 花卉大道(东)(356路)
    718m
  • 花卉大道(东)(356路)
    720m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14500元/㎡

环比上月+20.8%

区域均价 16430元/㎡

环比上月-1.6%

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