凯蓝江畔名轩

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在售住宅不限购河景

8800

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

64-75

㎡

3室

价格有效期：2026.05.25-2026.06.24

开盘 2022-05-28 新开盘通知

位置

顺德- 容桂- 顺德容桂街道成业路43号

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楼盘评测报告

分综合评分

顺德好评榜第35名，超过顺德76%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点容桂城芯精装现房，即买即入住：凯蓝本土房企开发，全盘实景现房交付，全屋品牌精装，实地查验装修品质，规避期房烂尾、延期、减配风险，收房省去空置租房成本。低门槛刚需神户型，超高得房率：主力65-75㎡小户型，65㎡做两房、72-75㎡打造功能性三房，空间使用率约88%-90%，同面积段容桂稀缺高拓户型，无过道浪费面积。德胜河滨江+网红商圈环绕：近德胜河滨水廊道，2km内6大市政公园集群，步行12Min直达渔人码头网红商圈，休闲逛街一站式配齐。老城成熟配套落地，无远期规划：扎根容桂德胜老城生活区，全维度教育、商业、医疗已落地，不用等待配套兑现，日常通勤、采买步行短距离可达。总价门槛全城洼地，首付友好：均价8800-10000元/㎡，总价48万起买精装两房、59万起入手三房，首付低至5万，容桂主城上车门槛低位盘。置业买点年轻首置刚需：65㎡精装两房，总价48万起步，低首付低月供，容桂本地上班族、单身新婚自住优选，10Min通达周边商超学校。低总价陪读家庭：72-75㎡刚需三房，周边公办小学集群，15Min车程多所省一级中小学，小户型低成本解决子女就近读书需求。稳健小额投资：主城成熟地段小户型，出租需求旺盛，临近商圈与产业园区，租金回报率优于片区大盘，低投入稳收租。养老自住过渡：近六大市政公园，周边菜市场、社区门诊密布，步行8Min日常采买，小户型打理轻松，适配养老过渡置业。

楼盘动态 全部动态

2022-05-04
预售证
2022-05-28
开盘
2024-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-03

在售
凯蓝江畔名轩住宅楼处在售楼栋和户型动态
2025-11-11

优惠
凯蓝江畔名轩11月份最新特价活动

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-05-28
交房：2024-06-30
产权：70年
楼栋：7栋
户数：483
车位：710
绿化：35%
容积：3
预售证：顺房预字第2022005403号
开发：佛山顺德凯蓝房地产有限公司
物业：广州市萨弗物业管理有限公司佛山分公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-07 15:53:21

双城核心配套+全龄教育圈，地处良桂中芯一河两岸板块，一桥连通大良，3公里内覆盖万达广场、渔人码头等6大商业体；步行693米达容山小学，3公里内71所幼儿园+15所小学+7所中学环绕，37个公园加持，生活教育双便利。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:53:12

高拓实用户型+低密宜居社区，65-76㎡小面积做到2-3房，部分户型双阳台双卫设计稀缺，得房率高达90%，南北对流且采光充足；2.5低容积率搭配35%绿化率，两梯四户布局，社区配健康跑道、儿童乐园，居住舒适度拉满。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:53:04

实景精装现房+低门槛无忧置业，凯蓝地产打造且已全盘交付，精装现房即买即住无烂尾风险，部分房源送车位、全屋家私或多年物业费，拎包入住省心省力；总价50万起、首付15万即可上车，月供低至2800元，刚需购房压力小。

问凯蓝江畔名轩这个小区一共有多少栋？

答

凯蓝江畔名轩纯住宅共 7 栋，2 梯 4 户，主打 64-76㎡二至三房，萨弗物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德容桂成业路 43 号，近德胜河南岸，与大良一桥之隔，美的万达广场、大信・新都汇等商圈开车约 5-8Min，生活便捷。
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问凯蓝江畔名轩周边配套环境怎么样？

答

交通商业双开挂，生活超顺意：坐拥 “三纵三横三高速” 路网，自驾快速接上广珠西线，30Min 融入广佛核心圈。未来近规划的地铁 11、13 号线，还靠近广珠城轨，跨城出行超方便。3 公里内有万达、海骏达城、渔人码头等 6 大商业体，8Min 内可达，日常购物、吃大餐、打卡网红地一站式搞定。
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问凯蓝江畔名轩这个楼盘的交通方便吗？

答

周边轨道线路丰富：项目附近有广珠轻轨经过，而且未来还将新增广佛 11 号线容奇渡口站及广佛 13 号线容奇大道站，多维交通加持，无论是日常通勤还是周末出游都很轻松。
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