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更新于 2026-09-15 17:49:20

保利环球汇

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在售 商业 小户型 品牌地产 低总价
8900

元/m²

参考均价
40

万起/套

咨询首付
45-102

-

价格有效期:2026.08.31-2026.09.30

开盘 2021-06-16 新开盘通知
位置
南海- 桂城- 南海金融高新区地铁站A出口前行500米
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楼盘评测报告

9

综合评分
南海好评榜第7名,超过南海92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 1.真地铁上盖・30分钟广佛生活圈(重点:交通红利)步行3分钟可达广佛线金融高新区站(约500米),1站直达广州荔湾,2站换乘南海新交通30分钟到广州南站。自驾2分钟接入佛山一环,15分钟畅达珠江新城,海八路、桂澜路双主轴串联双城。 买点:双轨道+成熟路网,适配广佛跨城通勤族,双城切换无缝衔接。2.5.5米挑高复式・空间利用率翻倍(重点:产品稀缺)广佛罕见5.5米层高灵动空间,45-75㎡复式可做双钥匙设计,买一得二。平层3.2-3.5米层高,东塔阔景户型无遮挡俯瞰千灯湖CBD,空间灵活适配居住、办公、创业等多元需求。 买点:高拓展空间+多功能适配,适配青年自住、创业及稳健投资者。3.央企保利现房・即买即享(重点:置业安心)2023年已全面交楼,实景现房可实地考察户型、配套与园林。央企开发+保利物业加持,无交付风险,部分精装房源配齐品牌家电,收房即可使用。 买点:央企品质+实景所见即所得,适配追求稳妥置业、省心入住的家庭。4.千亿配套环绕・生活下楼即享(重点:配套成熟)自带1.2万㎡多元商业MALL,3公里内聚集万达广场、宜家家居等10余个大型商场,年客流量超4500万。南临五胜河,步行5分钟可达千灯湖公园,三公园环伺生态宜居。 买点:商业集群+双公园生态,适配注重生活便利与居住舒适度的全龄人群。5.金融高新区红利・投资潜力凸显(重点:增值空间)坐落省级金融高新区核心,近400家金融机构及世界500强企业入驻,7万高端人才常驻。叠加500亿千灯湖中轴中央时尚区规划,未来人口与产业红利持续释放。 买点:产业导入+城市更新,适配长期持有、追求资产增值的投资者。6.11月特惠・价格洼地(重点:性价比)2025年11月清盘价低至1.3万/㎡,45㎡复式总价90万起,仅为广州荔湾同类型公寓价格的1/3。部分房源享“5万抵10万”优惠,成交送全屋家电礼包。 买点:低总价+高性价比,适配预算有限的刚需族与低成本投资者。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 2025 年交通呈 “成熟路网 + 双轨加持” 格局,踞金融高新区核心,步行 5 分 钟即达广佛线金融高新区站 A 出口,1 站 10 分 钟直达广州荔湾沙涌,3 站换乘广州 8 号线 20 分 钟抵琶洲。骑行 5 分 钟到地铁 3 号线桂城站,4 站对接在建广州 11 号线。自驾 2 分 钟接入佛山一环东线,5 分 钟驶入海八路,15 分 钟覆盖广钢新城,25 分 钟贯通珠江新城。楼下即金融高新区公交总站,20 余条线路 10 分 钟一班,覆盖广佛全域。

  • 3 公里内教育配套密集,步行 10 分 钟可达小霖国际早幼园、滨江 1 号国际幼儿园,2025 年招生名额充足。驾车 8 分 钟抵夏北小学、灯湖第四小学,10 分 钟内达多所中学,形成 “幼 - 小 - 初” 完整链条。需注意项目以商办为主,住宅类户籍生可统筹入学,非户籍需凭积分,适配重视教育便利性的通勤族。

  • 全系现房可实地验房,45-102㎡户型覆盖多元需求。50-75㎡LOFT / 双钥匙 5.5 米层高,拓展率超 29%,51㎡可改三房两厅,部分带稀缺外阳台。102㎡平层配全景落地窗,精装含品牌厨卫与智能安防。但容积率 5.8 较高,低楼层采光略受遮挡,现房选房可规避。

  • 保利环球汇售楼处电话现已开通:4007638577,054751。户型建面约45-102㎡,均价约8900元/平,2021-06-16开盘,地址南海金融高新区地铁站A出口前行500米,毛坯,精装修,购物中心40年,商业40年,标准写字楼40年产权,开发商保利华南地产,绿化率2.9%,小户型,品牌地产,低总价,地铁沿线,配套成熟,2023-12-31交房,位于南海,毛坯,精装修,购物中心40年,商业40年,标准写字楼40年产权,容积率5.8。

    全部3个回答>
  • 保利环球汇位于佛山南海,项目雄踞广佛黄金走廊、桂城金融高新区,属佛山“强中心”战略核心区,集聚超2000家金融机构、500强企业区域总部。交通配套:地铁广佛线、3号线双轨交汇,规划南海新交通夏西站(2026年通车)无缝衔接广州南站,区域配套持续升级,生活氛围起来了,日常采买不犯愁,详情咨询售楼处4007638577,054751,户型建面约45-102㎡,均价约8900元/平,小户型,品牌地产,低总价,地铁沿线,配套成熟,2021-06-16开盘,2023-12-31交房,位于南海,地址南海金融高新区地铁站A出口前行500米,在售,毛坯,精装修,购物中心40年,商业40年,标准写字楼40年产权,开发商保利华南地产,容积率5.8,绿化率2.9%,项目总建面约9.5万㎡,别名环球汇商铺环球汇青年荟大厦,保利环球汇商圈配套与地铁出行以最终建成运营为准,买房资格与按揭政策以当地现行政策为准。

    全部3个回答>
  • 保利环球汇的毛坯,精装修交付,主打小户型,品牌地产,低总价,地铁沿线,配套成熟是实打实的看点,感兴趣打4007638577,054751要最新资料,购物中心40年,商业40年,标准写字楼40年产权,毛坯,精装修,小户型,品牌地产,低总价,地铁沿线,配套成熟,保利环球汇周边配套与交通可参考实际建成情况,佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考。

    全部3个回答>
位置:南海-桂城-南海金融高新区地铁站A出口前行500米
  • 聚龙村(桂20路)
    170m
  • 聚龙村(桂20路)
    170m
  • 海八路隧道口东(G08路;G08路短线)
    223m
  • 海八路隧道口东(G08路;G08路短线;桂20路)
    240m
  • 海八路隧道口东(G08路;G08路短线;桂20路)
    266m
  • 融通路中(滨江1号)(172路;G6路;广412路;夜111路)
    644m
  • 龙表路(G08路;G08路短线;桂06B路;桂06B路短线;桂19路)
    699m
  • 地铁金融高新区站(120路;132路;223路;G08路;G08路短线;G1路;大学城快线;桂01路;桂20路;桂22路;南高02路支线;夜经济1号线)
    702m
  • 桂城金域花园(G08路;G08路短线;桂03路;桂06B路短线)
    721m
  • 万科金域中央北(172路;G08路;G08路短线;广412路;桂06B路;桂06B路短线;桂19路;欣欣公寓-地铁龙溪站;夜111路)
    733m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8900元/㎡

环比上月持平

区域均价 19071元/㎡

环比上月-1.00%

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