ICC碧桂园三龙汇

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在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟

8800

元/m²

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万起/套

咨询首付

36-221

㎡

1-4室

价格有效期：2025.11.29-2025.12.29

开盘 2021-03-25 新开盘通知

位置

顺德- 陈村- 顺德陈村·ICC碧桂园三龙汇

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4室0厅 221.39m²

4#栋-1-2403

737万

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4室0厅 221.39m²

4#栋-1-2903

723万

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4室0厅 221.39m²

4#栋-1-3103

677万

咨询底价
4室0厅 221.39m²

4#栋-1-1803

630万

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4室0厅 221.38m²

4#栋-1-403

528万

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4室0厅 221.38m²

4#栋-1-803

514万

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4室0厅 221.39m²

4#栋-1-1403

510万

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3室0厅 141.87m²

4#栋-1-1601

389万

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3室2厅 122.35m²

5#栋-1-2006

343万

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3室2厅 122.35m²

5#栋-1-1003

338万

咨询底价

买房交流 3095 人正在讨论佛山楼市

佛山买房交流（343）

楼盘评测报告

8.7

分综合评分

顺德好评榜第72名，超过顺德54%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点项目亮点TOD模式典范：由顺德地铁、香港铁路有限公司与碧桂园三方携手打造。项目坐落于广州地铁7号线、广佛环线双轨道陈村站上盖，未来还将接入佛山地铁11号线，形成三轨交汇格局。以“轨道+商圈+物业+产业”的创新TOD模式，构建集办公、酒店、商业、居住、休闲、教育等多功能于一体的立体微型城市，实现站点与城市无缝衔接，5分钟步行即可满足约80%的生活需求。产业升级助力：成功引入“港铁智慧铁路研发中心”，并建立港铁全球首个离岸大数据中心，打造智慧科技产业平台，凭借科技力量推动顺德产业升级，融入全球竞争，为区域发展注入强劲动力。顶尖团队打造：邀请众多国际知名设计团队参与项目建设。香港吕元祥建筑师事务所打造的项目闻名遐迩；全球顶级商业设计单位伍兹贝格拥有超150年历史，业务遍布全球；深圳迈丘景观作为全国知名园林景观设计公司，精心雕琢园林景观。此外，碧桂园文商旅集团、润创商业团队以及深圳MVA弘达交通咨询有限公司等共同参与项目规划运营，保障项目高品质呈现。奢华社区体验：小区主入口设有独立扶手电梯，尽显归家礼序；采用双入户大堂设计，全户型电梯厅入户，处处彰显高端仪式感。社区园林以“云”概念设计，8栋高端住宅共享二层公共绿化平台，融合特色景观、水景、儿童乐园、互动广场及休闲空间，满足全龄段休闲需求，打造度假式园林风格。

楼盘动态 全部动态

2024-12-06
预售证
2021-03-25
开盘
2023-11-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-13

进度
2025-06-24

活动
佛山顺德陈村 ICC 碧桂园三龙湾，落址三龙湾科技城核芯腹地，紧邻地铁 7 号线（已通车）陈村站约 300 米，匠筑建面约 30-60㎡精装 LOFT 公寓及 80-1500㎡甲级写字楼，以 "TOD 核芯占位 + 产城融合规划 + 多元商务场景" 为特色，为投资者与企业主呈献 "地铁上盖、高效创富、灵活百变" 的资产配置新选择。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-03-25
交房：2023-11-30
产权：普通住宅70年,大平层70年,住宅底商40年,购物中心40年,商业40年,标准写字楼40年
楼栋：8栋
户数：1286户
车位：地下车位数1286
绿化：30%
容积：4
预售证：顺房现字第2024911303号
开发：佛山市顺德区碧顺房地产有限公司
物业：碧桂园生活服务集团股份有限公司宜昌分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2025-10-18 16:47:14

临广通勤投资款：交通堪称湾区枢纽，三轨交汇不说，自驾也能快速融入广佛路网，30分钟直达广佛核心区，对通勤族太友好。周边三龙湾科技城有大量企业，高端租客多，不管是住宅出租还是36-71㎡的复式公寓，都不愁租，部分公寓还能分层出租，收益更稳。虽然外围有工厂、楼下商场可能略吵，但地段和交通优势突出，不管是自住过渡还是长期投资都合适。
江润金
置业管家

2025-10-18 16:47:05

万达旁全能配套款：楼下就是15万㎡的万达广场，逛街、吃饭、看电影下楼就解决，还有金街满足日常采买，生活便利度直接拉满。小区是60万㎡的大型综合体，除了住宅还有写字楼、酒店，自带幼儿园，周边教育资源也不少。户型设计很实用，122㎡能做四房双阳台，南北对流，高层还能看广州夜景，拎包就能入住，住起来既方便又舒服。
江润金
置业管家

2025-10-18 16:46:56

地铁上盖腰斩捡漏款：价格直接打骨折，高峰时3万多入手的，现在单价1.6万左右就能拿下，95㎡三房160万左右，直接省出一台大G钱。最绝的是地铁无缝衔接，地下车库能直通7号线陈村站和广佛环线，1站到广州南站，不用日晒雨淋就能换乘。碧桂园精装交付，入户门厚实还带智能门锁，96㎡户型得房率挺高，刚需花小钱就能拿下TOD核心盘，性价比拉满。

问 ICC碧桂园三龙汇怎么样

答

ICC碧桂园三龙汇是一个集住宅、商业、文化、休闲等多种功能于一体的综合项目。它规划了8栋楼高33层的住宅、3栋办公、商业产权式酒店和购物中心。项目采用了先进的HOPSCA模式，引入了国外的经验，打造出一个便利、舒适的居住环境。此外，项目周边交通便利，地铁一站即可到达广州南站。
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