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更新于 2026-02-23 21:23:14

金紫广场

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在售 商业 小户型 综合体 低总价
6800

元/m²

参考均价
23

万起/套

咨询首付
35-58

1-2室

价格有效期:2026.02.11-2026.03.13

开盘 2018-01-31 新开盘通知
位置
顺德- 龙峰北路6号金紫广场
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楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第47名,超过顺德70%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 金紫广场核心亮点显著,其一为低门槛置业优势,主打35-58㎡小户型公寓,总价18-45万/套起,不限购不限贷,不占用购房名额,极大降低了自住与投资的准入门槛。其二是成熟居住氛围,项目为2019年交付的现房,即买即享,无需漫长等待交房,规避了期房风险,且小区绿化率达30%,容积率2.5,属于低密度社区,居住舒适度较高。其三是交通便捷度高,紧邻龙峰北路,3Min内可衔接乐龙路,周边54个公交站点环绕,372路、375路、376路等多条公交线路通达全城,满足日常通勤需求。其四是租赁潜力突出,周边依托家具商圈形成70万租客群体,出租率可达90%,年化租值约7%,月收租1600元起,以租抵供压力小,投资属性强劲。其五是全维配套加持,小区自带5500方商业步行街区,已有中国黄金、便利店、餐饮店等多家商家入驻,同时毗邻金紫公园,周边学校、医院、商场等配套齐全,生活便利度拉满。推荐点:适合刚需自住人群(尤其是家具商圈从业者就近居住)、低预算投资者、首次置业且不想占用购房名额的购房者;追求现房保障、成熟配套及稳定租金收益的置业者可重点考虑。最新价格参考:据2025年12月最新市场信息,项目新房已售完,当前二手房市场均价差异较大,区间为5455元/㎡-8109元/㎡;其中35-37㎡一居室二手房总价约20-30万,50-58㎡两居室二手房总价约30-40万。对比区域新房均价16775元/㎡、板块新房参考均价12844元/㎡,该项目二手房价格优势明显。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 多维交通+全龄教育配套,3分钟上龙峰北路接驳乐龙路,15分钟达佛山一环,佛开高速、南二环高速加持,30分钟畅达广佛核心;1公里内港隆国际幼儿园、龙山中学等多所院校环绕,13条公交线覆盖全域,未来规划双城际轨道,通勤与子女教育双无忧。

  • 双公园宜居+成熟生活圈,紧邻金紫公园与天湖森林公园,小区30%高绿化率搭配2.5低容积率,内设儿童乐园、健身器材与球场,居住氛围浓厚;步行可达旺岗市场、沃达商业体,周边银行、餐饮齐全,龙山医院护航健康,日常休闲与生活采购一站式满足。

  • 低门槛现房+高性价比小户型,2019年已全盘交付的实景现房,无烂尾风险即买即住,37-58㎡平层与LOFT公寓全覆盖,总价18-45万即可入手,50㎡能做两房一厅,精装交付拎包入住,首付3万起、月供压力小,刚需自住与低风险投资皆适配。

  • 金紫广场共 3 栋 11 层商办塔楼,主打 37-58㎡平层 / LOFT 公寓,1 梯 18-4 梯 30 户,鸿基物业(约 6 元 /㎡/ 月),顺德龙江龙峰北路 6 号金紫公园旁,总价约 18-45 万 / 套,近龙山中学、龙山医院,家具商圈客流稳定。

    全部3个回答>
位置:顺德-龙峰北路6号金紫广场
  • 旺岗村委(376路平峰期;378路高峰期;805路;江04B路)
    425m
  • 旺岗村委(372路;372区间线;376路高峰期;376路平峰期;378路高峰期;378路平峰期;805路;江04B路)
    426m
  • 旺岗村委(372路;372区间线;376路高峰期;376路平峰期;378路高峰期;378路平峰期;805路)
    426m
  • 岗头(372路;372区间线)
    433m
  • 岗头(372路;372区间线)
    433m
  • 龙山大道(378路平峰期)
    557m
  • 龙山大道(378路平峰期)
    557m
  • 岗贝(376路高峰期;376路平峰期;378路高峰期;378路平峰期;805路;江04B路)
    725m
  • 龙峰天湖村(376路高峰期;376路平峰期)
    734m
  • 旺岗员工村(378路高峰期;378路平峰期;805路;江04B路)
    766m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6800元/㎡

环比上月持平

区域均价 16508元/㎡

环比上月+0.5%

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