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更新于 2025-12-05 21:06:18

坚美森林湖

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在售 住宅 早教机构 商场超市 综合体
6600

元/m²

参考均价 ⓘ
58

万起/套

咨询首付
88-120

㎡

2-3室

价格有效期：2025.11.13-2025.12.13

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开盘 2016-09-18 新开盘通知
位置
三水- 佛山三水云东海云东海大道6号
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佛山买房交流（469）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
三水好评榜第3名，超过三水94%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 （一）4A森林环抱，67%高绿化生态住区核心亮点堪称“城市里的森林氧吧”：项目与4A三水森林公园近乎无界接壤，数千亩原生态林木环绕，西望南湖景观，形成“背山望湖”的稀缺生态格局。社区自身绿化率高达67%，远超行业标准，搭配0.76的超低容积率（佛山罕见），建筑密度极低，楼间距开阔，户户推窗见绿，常年林木葱郁，夏季凉爽无闷热感，空气负氧离子含量高。对比城市高密度住宅，其“出则繁华，入则宁静”的纯生态居住体验，成为高端改善客群的核心吸引力，是真正“离尘不离城”的生态豪宅。（二）纯板楼+坡地艺墅，产品形态稀缺产品亮点属“改善型的品质标杆”：二期主推113-145㎡纯板式一字楼洋房与212-467㎡都市坡地艺墅，洋房采用一梯两户设计，纯板楼结构保障南北对流，通风采光极佳；别墅依山就势打造，独门独院，涵盖联排、双拼等形态，部分户型带300方私家花园、地下室与露台，空间灵活可定制。所有产品均为实景现房，毛坯交付，可实地查验户型格局、景观视野与建筑品质，彻底规避期房风险，适配追求居住质感与私密性的高端客群。（三）城芯5Min生活圈，配套即买即享配套亮点属“生态与便利兼得”：虽坐拥生态资源，但交通与生活配套毫不逊色——自驾3Min可达三水广场，5Min生活圈覆盖永旺超市、新动力广场等商圈，银行、酒店、食肆林立；3公里内35所幼儿园、10所小学、5所中学环绕，西南第十二小学、三水中学等优质校近在咫尺，构建全龄教育链；距南方医科大学珠江医院三水医院仅1477米，日常就医便捷，周边社区卫生服务站密布，基础诊疗需求轻松满足。（四）双区交汇+多维交通，广佛通勤便捷区位与交通亮点堪称“生态与效率平衡”：坐落于云东海、新城区、森林公园三大人居板块交汇核心，扼守云东海门户，是城区到云东海休闲度假区的必经之路。交通上，广三高速云东海出口即达，珠二环、碧云路、云东海大道环绕，30Min可达佛山禅城、广州核心区；1公里内60个公交站覆盖，612路、614A路等多条线路通达全城，虽暂无已开通地铁，但自驾与公交网络完善，满足日常出行与跨城通勤需求。（五）三强联合打造，现房置业零风险品牌与交付亮点堪称“稳健豪宅的安全锚点”：由丽日集团、坚美铝材集团、南翔集团三强联合开发，2007年起深耕三水，一期已成熟入住，口碑扎实。二期洋房与别墅均为现楼在售，即买即住即办证，建筑品质、园林景观、户型实际体验均可实地感受，避免货不对板风险。物业服务由佛山市星城物业管理，洋房物业费仅1.3元/㎡/月，别墅1.8元/㎡/月，搭配第一太平戴维斯顾问支持，社区管理规范，居住安全性与舒适度拉满。（六）高实用率+灵活空间，全周期适配空间亮点属“豪宅的空间艺术”：洋房产品户型方正实用，得房率高，145㎡户型赠送面积约10㎡，实际使用率达91%，双阳台+全景飘窗设计，厨卫全明，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，动静分区明确。别墅产品更是空间灵活，地上三层+负一层设计，部分户型挑高4.5米，可改造为娱乐室、书房或客房，庭院、露台、地下室等拓展空间丰富，满足个性化生活需求，适配多代同堂或高端休闲居住。
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  • 7字头起住城芯森林盘！洋房总价80万左右上车，别墅1万/㎡起享坡地艺墅，门槛友好。纯板楼设计通风采光拉满，社区人车分流+24小时物业，既享自然静谧又不缺城市繁华，刚需改善都适配。

  • 3分钟直达三大商圈，2公里8所名校环绕，上学购物都方便。113-467㎡洋房+别墅全覆盖，洋房得房率高、别墅带私家花园，现楼交付即买即住。广佛肇城轨+高速环绕，广佛通勤也省心，改善家庭一步到位。

  • 4A森林公园里的家！0.76超低容积率+70%绿化率，推窗见森林、出门即湖景，负氧离子爆棚。113-145㎡纯板楼一字楼，一梯两户南北对流，1.3元/㎡物业费超划算，养老或追求静谧生活闭眼选。

  • 答

    生态休闲有优势：和 4A 景区三水森林公园近乎无缝连接，推开窗就是满眼绿意，负氧离子满满。开车 5Min 还能到云东海国家湿地公园，日常散步、锻炼的好去处随便选。

    全部3个回答>
  • 答

    城市核心生活圈近：坚美森林湖处于森林公园板块，云东海板块，新城区板块三大人居板块交汇核心。距离城中心三水广场仅 3Min 车程，周边银行、酒店、医院、食肆林立，5Min 生活圈辐射范围广，尽享城市核心生活配套，交通出行在生活便利性上也有很大优势。

    全部3个回答>
  • 答

    三水坚美森林湖开发商值得信赖。丽日集团、坚美铝材集团、南翔集团都是实力雄厚的企业。丽日集团继丽日天鹅湖后再次扎根三水，与其他两家联手打造这个项目。坚美森林湖总占地约 21 万平方米，容积率仅 0.76，是低密度社区，周边自然资源优越，这也体现了开发商的规划和打造能力。

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周边配套
位置：三水-佛山三水云东海云东海大道6号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 欧村(612路长线;612路短线;614A路;614B路;619路;630路;635路;638路;641路;643路)
    342m
  • 口岸车检场(612路长线;612路短线;614A路;614B路;619路;630路;635路;638路;641路;643路)
    569m
  • 三中初中部(619路)
    588m
  • 孔圣园(本焕寺)(619路)
    682m
  • 博物馆(271路;619路)
    747m
  • 三水森林公园(博物馆)(271路)
    766m
  • 佛山市三水区西南街道新三中公交站电动汽车充电站(广东省佛山市三水区云东海大道新三中公交站旁)
    906m
  • 新三中(工业中专)(612路长线;612路短线;614A路;614B路;630路;635路;638路;641路;643路)
    947m
  • 布心村(271路;619路)
    1092m
  • 邮政局(271路;601路;619路;632路;636A路;636B路;640路;643路;645路;645路短线;658路长线;658路短线;666路;G605路)
    1207m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6600元/㎡

环比上月持平

区域均价 9900元/㎡

环比上月-2.7%

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