鸿安丽苑

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价格有效期：2025.11.19-2025.12.19

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三水- 西南- 佛山三水区西南街道建设大道南侧地块一

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楼盘评测报告

分综合评分

三水好评榜第3名，超过三水94%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点（一）高性价比优势鸿安丽苑单价5字头起，价格在同区域楼盘中极具竞争力。以建面约94㎡三房户型为例，不仅做到双卫设计，还设有独立玄关，满足家庭多样化功能需求。且部分飘窗全赠送，业主可灵活改造，如打造温馨咖啡角，有效拓展室内使用空间。相比周边同面积段楼盘，如与常乐府相比，鸿安丽苑总价可便宜20万左右，户型还多赠送约6㎡飘窗面积，为购房者节省大量购房成本，同时提供了更高的空间性价比，对于刚需及首次置业家庭而言，是高性价比的优质选择。（二）便捷交通网络项目地处交通枢纽要地，周边路网纵横交错。西青大道与北江大道两大主干道环绕，自驾出行极为便利，10Min内可快速接驳广三高速、二广高速、广佛肇高速等，快速直达广州、肇庆等城市，通过佛山一环可畅达禅桂区域。公共交通方面同样发达，项目附近设有多个公交站点，西青大道公交站有10条公交线路，可畅达三水城区各处。规划中的佛山地铁4号线北江大道站，就位于项目西南面西青大道与北江大道交汇处，未来建成后，将极大提升居民出行便捷度，真正实现广佛肇1小时生活圈，无论是日常通勤还是跨城出行都轻松无忧。（三）优质教育资源环绕教育资源堪称鸿安丽苑一大显著优势。项目周边汇聚了丰富的全龄段教育资源，涵盖多所优质幼儿园、小学及中学。省一级北江小学与项目仅一墙之隔，孩子步行即可上学，安全又便捷，让家长无需担忧孩子上下学路途奔波。湖畔幼儿园与项目一路之隔，为低龄儿童提供了优质启蒙教育场所。周边还有思贤小学、凤凰小学、河口小学等多所小学，以及河口中学、北外附校三水外国语学校、西南中学等中学，从基础教育到中学教育，全方位满足孩子成长学习需求，助力孩子赢在起跑线上。（四）丰富商业配套鸿安丽苑在商业配套上做到了自给自足与外部资源互补。项目自建近4.5万㎡的商业体及商业街，内部规划涵盖购物、餐饮、休闲娱乐、教育培训等多元业态，能充分满足业主日常生活购物消费需求，不出小区就能享受便捷生活服务。同时，项目周边商业氛围浓厚，500米范围内可达广佛新动力广场，这里汇聚了世界500强零售企业永旺商超、Imax影院、希尔顿欢朋酒店等大型商家，可满足居民高端购物、休闲观影、商务接待等需求。项目南面的汇信广场，有零居生鲜大型超市及各类餐饮美食，日常采买、聚餐选择丰富多样，每天都能让业主沉浸在繁华生活之中。（五）舒适社区环境内部规划合理：小区整体占地约12万㎡，总建筑面积约60万㎡，由15栋高层住宅组成。建筑布局合理，楼间距经过科学设计，保障每一户都能拥有充足采光与良好通风，减少楼栋间遮挡，提升居住舒适度。小区绿地率约34%，内部打造Artdeco建筑风格园林，绿树成荫，花草繁盛，四季皆有不同景观。漫步其中，仿佛置身于自然花园。休闲设施完善：社区内配套设施丰富，设有标准游泳池，夏季可尽情享受清凉；运动场地满足居民日常健身锻炼需求；空中景观栈道为业主提供独特观景视角，可俯瞰小区园林与周边美景；儿童玩乐天地配备各类安全有趣的游乐设施，是孩子们的欢乐世界，精心为各年龄段业主打造舒适生活环境。优质物业服务：专业的物业管理团队为小区保驾护航，提供24小时贴心服务。涵盖日常安保巡逻，严格门禁管理，保障小区安全；卫生清洁工作细致入微，保持小区环境整洁；设施维护及时高效，确保各类设施正常运行，为业主营造安心、舒适的居住氛围。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：-
交房：-
产权：70年
楼栋：-
户数：-
车位：-
绿化：0%
容积：3.2
预售证：-
开发：鸿安丽苑
物业：-

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2025-12-04 15:23:12

25.01%绿化率，楼下就是北江凤凰公园，距北江边仅400米，日常散步休闲惬意。3km内覆盖三水广场、恒福广场等商圈，楼下带商业裙楼，日常采买无忧。837个机动车位配比充足，封闭式管理居住安全，医疗配套完善，自住或养老皆适配。
江润金
置业管家

2025-12-04 15:23:05

步行200-300米达凤凰小学及幼儿园，周边北江小学、思贤实验学校环绕，3-18岁就学无忧。直线几百米至在建地铁4号线站点，300米内有公交站，自驾接驳西南大道，900米达新动力广场，上学、通勤、购物都方便。
江润金
置业管家

2025-12-04 15:22:58

5字头抄底北江新区现房！主打75-105㎡两至三房，94㎡双卫三房总价仅50多万，比周边同面积楼盘便宜20万左右，部分精装拎包入住。户型方正南北对流，飘窗全赠送可灵活改造，拓展约6㎡使用空间，两梯四户设计，刚需上车成本极低。