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更新于 2025-12-04 22:30:40

金地艺境天成

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在售 住宅 大型社区 商场超市 宜居生态
7000

元/m²

参考均价 ⓘ
59

万起/套

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85-500

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.13-2025.12.13

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开盘 2021-06-30 新开盘通知
位置
三水- 大塘镇- 佛山三水大塘锦塘路12号（珠三角环线北江东出口月亮湖旁）
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佛山买房交流（394）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
三水好评榜第3名，超过三水94%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 （一）金地品牌背书，实景现房即买即住作为金地集团首入三水的重磅项目，依托其30余年地产开发经验，品质更有保障。项目2021年已竣工，当前高层洋房处于清货阶段，全系实景呈现，园林、户型、配套均能实地考察，彻底规避期房交付风险。搭配国家一级资质的深圳市金地物业管理有限公司，高层物业费虽未明确公示，别墅物业费4.8元/㎡・月，提供24小时安保、定期园林维护等服务，居住体验与资产保值更有保障。（二）2.5低容积率墅区，6500元/㎡起价格洼地项目总占地约5.1万平方米，规划8栋高层与47栋别墅，容积率仅2.5，是区域内少有的低密混合社区。当前均价6500元/㎡，85㎡三房总价仅40多万起步，远低于三水新城均价，甚至低于周边同类型项目10%-15%。别墅产品140-211㎡户型，实现“买3层享6层”的高拓展空间，在广佛交界墅区中极具价格竞争力，成为改善型客群的高性价比之选。（三）四城交汇枢纽，“30Min跨城生活圈”地处三水大塘新城中心，位于广佛肇清四城交汇点，周边“三横四纵”高速网络环绕，3Min可达珠三角环线高速北江东出口，30Min直达广州白云花都、肇庆高新区，1小时融入广佛肇都市圈。虽暂无地铁，但步行39m即达三水大塘中心广场公交站，615路、639路等多条线路覆盖区域，大塘新汽车站每日约500班次城巴直达广州芳村滘口，跨城出行便捷度拉满。（四）“500米繁华+272米生态”双生活圈商业配套成熟度极高：步行500米即达5万㎡大塘中心广场，涵盖大润发超市、麦当劳、和成国际影城等全业态，满足日常购物与休闲需求；社区内规划2700㎡L型风情商业街，未来将引入咖啡馆、精品店等中高端业态。生态资源得天独厚，272米可达公园，坐拥一江两湖三公园，北望南丹山森林公园，部分楼栋可享一线江景，100米内即达大塘镇首个儿童公园，实现“出则繁华，入则自然”。（五）8所名校环伺，全龄教育无忧教育配套是核心卖点之一：3公里内聚集8所优质学府，含省一级大塘中心小学、三水区第三中学，以及公立大塘实验幼儿园，项目旁更规划公立幼儿园，实现从学前到中学的全龄覆盖。步行15Min可达大塘实验幼儿园，车行10Min内抵达大塘镇中心小学，有效解决家庭接送难题，成为刚需家庭的首要选择因素。（六）全龄社区配套，实景园林已呈现社区内部配套完善且已实景落地：左侧设无边际泳池，含SPA区、儿童专区与水吧台；右侧规划300米夜光跑道、全龄运动区，配备轻风滑梯、跳绳赛馆等儿童设施，同步设置老人健身区与青年运动场。此外还有大草坪、休闲桌椅、快递柜等便民设施，30%绿化率搭配定期修剪的景观植被，居住舒适度在区域内排名前列，综合居住品质评分高达9.9分。
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  • 楼盘点评
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  • 3公里内覆盖4所幼儿园、2所小学、3所中学，步行701米达公办大塘实验幼儿园，2.1公里至三水区第三中学，3-18岁就学无忧。楼下规划2700㎡L型风情商业街，周边超市、商场、餐饮齐全，满足日常采买与娱乐。1.5公里内有三水区人民医院大塘医院护航健康，7个公园环绕，茶余饭后散步休闲便捷，人车分流+充足车位，居住安全省心。

  • 6字头抄底现房，85㎡三房总价55万起，首期2.5万、月供2500元起即可上车，满二房源税费省。坐拥“三横四纵”高速网，30分钟可达广州花都、三水西南，1小时畅达白云主城与禅桂。步行39米达大塘中心广场公交站，1公里内13个公交站点环绕，多路线路通达全城，广佛肇城轨三水北站助力跨城出行。

  • 0.5超低容积率+30%高绿化，内拥1.4万㎡社区园林，外揽5.5万㎡月亮湖与千年北江，对面即体育公园、湖心公园，四大自然配套环绕成天然氧吧。85-140㎡湖园双景洋房全南向设计，双阳台+全景飘窗引景入户；140-211㎡康养墅低总价150万/栋起，适配改善与养老需求。金地物业24小时值守，小区配泳池、夜光跑道、儿童乐园，居住舒适度拉满。

  • 答

    城轨高铁助力：距离约 35Min 车程的三水北站是广佛肇城际城轨站点之一，从三水北站到广州站仅需约 40Min。距离约 45Min 车程的广州北站已接入京广、武广高铁等，未来还将引入多条线路，成为亚太地区大型综合交通枢纽之一，出行范围可快速辐射全国。

    全部3个回答>
  • 答

    金地艺境天成位于广佛同城第三示范区，享受全配套资源，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。因此，吸引了不少购房者的关注和购买。目前，金地艺境天成正在火热销售中，已经有一些人购买了这个项目。

    全部3个回答>
周边配套
位置：三水-大塘镇-佛山三水大塘锦塘路12号（珠三角环线北江东出口月亮湖旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 三水大塘中心广场总站(大塘02路;花81路)
    22m
  • 三水大塘中心广场总站(大塘02路;花81路)
    53m
  • 奥利花园(大塘03路;大塘04路;大塘05路)
    73m
  • 大塘中心广场(大塘01路;大塘02路;大塘03路;大塘04路)
    92m
  • 大塘中心广场(大塘01路;大塘02路;大塘03路;大塘04路)
    168m
  • 大塘镇政府(614B路;639路长线;639路短线;643路;K626路;大塘01路;大塘02路;大塘03路;大塘05路;佛山城巴禅城-迳口线;花81路;芦苞01路)
    364m
  • 大塘镇政府(614B路;639路长线;639路短线;643路;K626路;大塘01路;大塘02路;大塘03路;大塘05路;佛山城巴禅城-迳口线;花81路;芦苞01路)
    371m
  • 大塘镇政府(614B路;639路长线;639路短线;643路;K626路;大塘01路;大塘02路;大塘03路;大塘05路;佛山城巴禅城-迳口线;花81路;芦苞01路)
    385m
  • 永大路(前街)(大塘06路)
    451m
  • 永大路(前街)(大塘06路)
    460m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7000元/㎡

环比上月持平

区域均价 10177元/㎡

环比上月持平

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