MAX科技园

交通：门口设江滨路公交站，多条线路覆盖；紧邻佛山大道、魁奇路，自驾 5min 接入佛山一环，10min 达禅城核心与佛山新城。 教育：3 公里内有佛山外国语学校等，片区规划引入佛山实验教育集团，产教融合优势明显。 医疗：直线 2 公里内有三甲佛山复星禅诚医院、禅城区人民医院，500 米内有 24 小时药店，就医便捷。 商业：自持 6000㎡下沉式商业配套，3 公里内有新 DNA 购物中心、王府井紫薇港等，消费选择多。 生态：一线东平河江景，步行 5min 达东平河滨水绿道，园区绿化率超 35%，办公环境舒适。

值得购买 一线江景 + 高实用：270° 环幕江景，双首层 + 无柱设计，实用率超 150%，可独立冠名，企业形象与空间利用双优。 产业集聚 + 双轴地段：东平云谷核心，聚焦高新产业，名企圈层，享政策红利，佛山大道与东平路交汇，地铁 + 主干道通勤高效。 品牌精工 + 灵活定制：天瑞金 TOP10 产业园区运营，建筑获国际奖项，可垂直独立出证，支持企业空间定制，适配企业成长与资产配置。

交通情况：轨交、公交、自驾出行均便捷，广佛跨城通勤高效。轨交上，步行约 1.1km 可达地铁 2 号线沙岗站，骑行或驱车 1km 可到广佛线澜石站，未来还有规划地铁 6 号线加持；规划的广佛环线张槎站距项目约 2km，通车后出行更高效。公交方面，项目门口设江滨路公交站，覆盖 113 路、139 路等线路，可快速接驳核心商圈。自驾上，紧邻佛山大道、魁奇路两大主干道，5min 可达东平快速路，10min 车程能到佛山新城 CBD，20min 可接驳广州南站，30min 可覆盖广佛双城核心区域。