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更新于 2026-05-14 17:17:57

龙光天宸

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 大型社区
23000

元/m²

参考均价
239

万起/套

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104-160

3-4室

价格有效期:2026.04.29-2026.05.29

开盘 2021-12-11 新开盘通知
位置
禅城- 季华路- 佛山禅城石湾平远西街8号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第2名,超过禅城97%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  季华CBD现房大盘:龙光开发,2023年底全面竣工交付,为纯现房销售,即买即住,交付零风险,可快速落户入学。双地铁+城芯枢纽:距广佛线季华园站约450m,步行约5min可达,2站到祖庙、8站到千灯湖;近规划地铁4号线,3min接驳季华路、佛山大道,广佛通勤高效。城芯双园林+高端会所:内部约5万㎡蒙德里安几何美学园林,自资配建约1万㎡叶脉市政公园;配约1500㎡下沉式高端会所(含泳池、私宴厅、健身房)+社区泛会所,全龄休闲配套完善。高实用率精装户型:主推94-160㎡三至四房,2梯4户,户户朝南、半数南北对流双阳台,实用率约85%-96%;全屋智能精装,配中央空调、品牌厨卫,改善属性突出。优质教育+龙光物业:近省一级同济小学、城南小学;龙光自有物业,24小时安保+智能安防,社区服务有保障。 
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2025-12-06
    进度
  • 2025-11-25
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 城芯双园林高端社区,宜居舒适 约 5 万㎡中央园林 + 1 万㎡市政公园,自带下沉式会所、泳池等配套;步行几分 钟到王府井紫薇港,商业、医疗配套成熟。

  • 全龄省一级优教环绕,上学省心 配建 12 班幼儿园,步行几分 钟可达惠景幼儿园、省一级同济小学,周边佛山二中、三中环伺,一站式教育配齐。

  • 季华路 CBD 地铁现房,广佛通勤便捷 步行几分 钟到广佛线季华园站,2 站到祖庙、30分 钟直达广州西塱,紧邻佛山大道、季华路主干道,出行高效。

  • 交通:步行约 3 分 钟到绿景路口站,多条公交线;紧邻季华路、佛山大道,自驾 5 分 钟接驳佛山一环,10 分 钟达祖庙商圈。 教育:3 公里内有禅城区机关第一幼儿园、惠景小学、佛山市第二中学等省一级学府,全龄教育资源丰富。 医疗:2 公里内有三甲佛山市第一人民医院、禅城中心医院,日常就医便捷。 商业:步行约 5 分 钟达雄盛王府广场,2.5 公里内有岭南天地、岭南站等商圈,满足购物休闲。 生态:毗邻季华园、亚洲艺术公园、文华公园,社区内有叶脉主题园林,居住环境舒适。

    全部3个回答>
  • 值得购买 交通便捷:距广佛线季华园站约 450 米,近季华路,3 条地铁交汇,5 分 钟达商圈,广佛双城通勤高效。 配套成熟:900 米到雄盛王府广场,3 公里内省一级学校与三甲医院云集,城市公园环绕,生活需求全覆盖。 品牌与品质:龙光开发,精装交付,高使用率 + 南北对流,CBD 地段 + 地铁加持,自住与资产增值潜力强。

    全部3个回答>
  • 交通情况:轨交便捷且未来潜力大,公交与自驾出行也十分顺畅。轨交上,距广佛线季华园站仅 450m,步行约 5min 可达,2 站直达祖庙,8 站贯通千灯湖;骑行约 3min 能到地铁 2 号线魁奇路站,规划中的地铁 4 号线张槎站距项目约 1.5km,后续通勤更高效。公交方面,1km 内有 25 个公交站点,覆盖 30 余条线路,可快速连通禅桂各中心区域。自驾上,紧邻佛山大道与季华路,3min 接驳魁奇路,5min 接驳佛山一环,15min 可达祖庙、千灯湖,30min 抵广州南站。

    全部3个回答>
位置:禅城-季华路-佛山禅城石湾平远西街8号
  • 佛山车城(153路)
    177m
  • 绿景路口(162路;177路;G16路;佛236路;佛江001线;桂28路)
    194m
  • 禅城区税务局(153路;154路;155路;185B路;G15路)
    202m
  • 禅城区税务局(153路;154路;155路;185B路;227A路;255A路;802路;G15路;G17路;G17路罗南小学班车;桂30路)
    232m
  • 禅城区税务局(153路;154路;155路;185B路;227A路;255A路;802路;G15路;G17路;G17路罗南小学班车;桂30路)
    247m
  • 水文局(153路)
    345m
  • 汾江南(118路;133路;154路;158路;160路;801路;G14路)
    419m
  • 惠景城(118路;126路;135路;139路;185B路;227A路;255A路;801路;802路;G14路;G17路;G17路罗南小学班车;桂30路;魁奇路社区巴士A线)
    486m
  • 河宕东(162路;177路;G16路;佛236路;佛山城巴禅城-均安线;桂28路)
    519m
  • 季华园地铁站(118路;133路;154路;158路;160路;801路;G14路)
    572m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 20042元/㎡

环比上月持平

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