桃园高尔夫豪庭
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别墅
低密社区
18000
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价格有效期：2025.12.01-2025.12.31
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买房交流
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佛山买房交流（442）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
南海好评榜第1名，超过南海100%的楼盘
项目亮点
双稀缺资源加持・身份与生态双优：无缝衔接2000亩27洞国际标准高尔夫球场，推窗即览果岭景观，毗邻国家4A景区南国桃园，被“三山两湖一谷”生态资源环绕，负氧离子浓度达城区3倍以上，是广佛罕见的“高尔夫+景区”双生态住区。0.86超低密纯墅区・私密舒适度拉满：总占地1.26万㎡，容积率仅0.86，建筑密度低于20%，纯别墅规划（独栋+叠拼），错落式布局确保每栋独立景观与私密空间，对比区域2.0以上容积率社区，居住私密性提升80%。高端圈层聚合・社交价值突出：依托高尔夫球场形成企业家、行业领袖专属圈层，球场内高端会所、商务会议功能齐全，项目定期举办高尔夫邀请赛、企业家沙龙，2025年已促成多起业主商业合作，实现“居住+资源”双重收获。高赠送空间・实用率爆棚：独栋别墅赠360°环绕式花园（最高400㎡）与高拓地下空间，叠拼附赠观景露台与私家车库，实际使用面积较产权面积提升30%以上，可打造私人泳池、亲子乐园等个性化空间。准现楼交付・置业零风险：2025年底整体交付，园林景观、楼栋间距已实景呈现，部分二手房可拎包入住，无烂尾担忧，产权手续清晰，支持实地考察房屋品质与周边环境。广佛通勤便捷・低密性价比突出：参考均价18800元/㎡，300㎡墅质洋房总价564万起，724㎡独栋别墅1361万起，较广州同类高尔夫别墅低40%，较千灯湖核心区豪宅低30%，适配高端改善、家族居住与资产配置。
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2024-09-25
预售证
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2024-09-27
开盘
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交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-11-18
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2025-07-31
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开盘：2024-09-27
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交房：-
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产权：独栋70年
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楼栋：-
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户数：-
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车位：地上车位数9
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绿化：35%
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容积：0.86
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预售证：南房现字第2024012602号
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开发：佛山市南海区佰瑞投资有限公司
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物业：广州市时代物业管理有限公司
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苏健
置业管家2025-12-03 17:52:49
2025 年交通呈 “主轴 + 轨交 + 生态通勤” 格局，踞狮山松岗南国桃园旁，自驾 3 分 钟接入桃园大道，5 分 钟驶入佛山一环，10 分 钟上广台高速，30 分 钟直达千灯湖 CBD，经广佛高速 40 分 钟覆盖广州荔湾。步行 5 分 钟到桃园小学公交站，南高 05 路 10 分 钟一班，15 分 钟接驳地铁 3 号线松岗站。临近 2000 亩高尔夫球场，路网兼具私密性与通达性，日常出行与跨城通勤需求均能满足。
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苏健
置业管家2025-12-03 17:52:44
教育配套层次清晰，步行 1 公里即达桃园小学（全国科学教育示范学校），驾车 8 分 钟抵桃园中学，师资稳定且口碑突出。驾车 25 分 钟可达狮山大学城，学术资源辐射生活圈。3 公里内聚集松岗实验幼儿园等多所幼教机构，2025 年招生名额充足，形成 “幼 - 小 - 初 - 大学” 完整教育链，户籍生招生地段明确覆盖项目。
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苏健
置业管家2025-12-03 17:52:40
全系 0.86 低容积率，现房可实地验房，得房率超 90%。300-465㎡洋房设 6.6 米挑高客厅，全景落地窗引湖景入室内，部分带私家花园与天台；724-964㎡独栋别墅配地上多层 + 拓展地下空间，360° 花园环绕，带私家车库。全屋品牌精装交付，低密布局保障采光视野，几乎无遮挡问题。
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答
整个南海区少有的高尔夫别墅，物以稀为贵，稀缺性就是抗跌王牌！ 2025 年 12 月即将交付，现在已是准现楼，园林景观已实景呈现，买了不用等太久就能入住，投资回报周期短！ 顶级豪宅定位+广佛高端人士聚集地，圈层纯粹，保值性强，有钱人都在抢的房子能差吗？
全部3个回答> -
答
环境是这盘的 “杀手锏”，直接挨着国家 4A 级的南国桃园，步行 2 分 钟到桃园高尔夫球场，5 分 钟能到桃园公园，周边全是山林和湖泊，空气比市区清新太多。小区里还保留了原生山体和湖泊，修了 2 公里的环山步道，傍晚带家人散步、周末陪孩子在观星台看星星，比去景区还方便。而且高尔夫球场是 27 洞的国际标准场地，业主还能享会员折扣，平时想运动或社交都有地方去，这种 “把家安在风景里” 的体验，在广佛真的很少见。
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答
这个楼盘的环境真的没得说，它与 27 洞国际标准高尔夫球场无缝连接，推窗就能看到高尔夫绿地和湖景，简直太美了。而且小区容积率仅 0.86，居住很舒适。社区内还保留了原生山体与湖泊，规划了 2 公里环山步道及观星台，平时在小区里散散步、看看星星，分 钟就能享受惬意的品质生活。
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位置：南海-里水-南海南海区狮山镇桃影路8号
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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桃园高尔夫豪庭，新房价格18000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-里水-南海南海区狮山镇桃影路8号。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等桃园高尔夫豪庭楼盘信息，关注吉屋佛山桃园高尔夫豪庭！
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