保利天际

2025 年交通达城央标杆水准，负一层直通广佛线千灯湖站 C 口，步行 3 分 钟即可进站，2 站换乘广州地铁，15 分 钟直达广州荔湾核心区，5 站衔接天河商圈。自驾 3 分 钟接入桂澜路主干道，5 分 钟驶入海八路，10 分 钟覆盖金融高新区，经佛山一环 25 分 钟抵广州海珠。门口灯湖小学公交站步行 2 分 钟可达，20 余条线路 10 分 钟一班，覆盖禅桂全域，形成 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维出行网。

教育资源密度佛山领先，社区配建 15 班国际幼儿园，下楼即达无需接送。步行 5 分 钟可达省一级灯湖小学，师资中高级职称占比超 60%；驾车 8 分 钟抵南海实验中学（千灯湖校区），中考重点率超 60%。3 公里内还环绕南海实验小学、华南师大附属高级中学等 8 所名校，形成 “学前到高中” 完整教育链，2025 年招生地段明确覆盖项目。

全系为 3.4 米层高现楼，得房率 76%-82%，适配刚需至顶改需求。北塔 74-135㎡刚需户型，布局紧凑，全明厨卫搭配飘窗，适配年轻通勤族；南塔 102-260㎡改善户型，9 梯 14 户配置，158㎡四房设 LDK 一体化空间，260㎡顶改单位推窗即瞰千灯湖全景，精装标配中央空调。部分高区户型可赏环湖灯光秀，空间感远超普通公寓。