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更新于 2025-12-26 19:50:55

富佳和院

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在售 住宅 中式地产 车位充足 复式
14000

元/m²

参考均价
127

万起/套

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91-114

3室

价格有效期:2025.11.30-2025.12.30

开盘 2022-10-11 新开盘通知
位置
南海- 大沥- 佛山南海大沥振兴路60号(大沥巴黎春天)
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楼盘评测报告

9

综合评分
南海好评榜第1名,超过南海100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 富佳地产深耕大沥20年打造,巴黎春天二期现楼在售,2021年已竣工,实景中式园林与实体户型可鉴,即买即住即办证,无烂尾风险。 12月年终特惠:82㎡三房总价139万起(单价1.7万/㎡),120㎡复式享97折+赠3年物业费,成交赠品牌家电包,前8名认购额外享软装补贴。 师法紫禁城礼制的新中式院落社区,筑造“一园八景”,亭台楼阁与坊巷连廊相映,大沥唯一城央中式院居,文化底蕴稀缺。 步行5分钟达省一级沥城小学,对口南海重点许海中学,3公里内石门实验学校等8所省一级校,3-18岁教育链全覆盖。 规划地铁5/8号线双站点距项目500米内,未来7站到广州滘口;自驾5分钟上广佛新干线,15分钟抵千灯湖,30分钟达广州荔湾。 82-96㎡精装平层得房率91%,双阳台+全景飘窗;89-122㎡复式6米挑高,实用面积多出15㎡,92㎡可做四房,空间利用率区域领先。 步行3分钟到巴黎春天步行街,200米达兴沥雄广场,5分钟内5大商场环绕,楼下自带潮流商业街,日常消费下楼即达。 碧桂园国家一级物业,2.7元/㎡・月物业费,24小时安保+10分钟维保响应,车位比1:1.1,地下车库预留充电桩。 步行5分钟达二甲南海区第五人民医院,300米内3家连锁药店,日常问诊、急诊就医无需远跑。 小区配五星级入户大堂、星级健身会所,21.14%绿化率搭配中式造景,人车分流设计,老人小孩活动安全无忧。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 2025 年交通呈 “现享成熟 + 规划升级” 格局,踞大沥振兴路核心,步行 21 米即达大沥行政服务中心公交站,25 条线路 1 分 钟一班,覆盖广佛全域。自驾 3 分 钟接入广佛路,5 分 钟驶入广佛新干线,15 分 钟直达千灯湖 CBD,经广州环城高速 30 分 钟覆盖广州荔湾。距规划中地铁 5 号线大沥站、8 号线沥西站仅 800 米,未来通车后 5 站 20 分 钟抵广州滘口,跨城出行选择多元。

  • 教育资源密度突出,步行 5 分 钟即达省一级沥城小学,户籍生对口南海区重点许海中学,驾车 10 分 钟可达石门实验学校。步行 473 米至城南幼儿园,3 公里内聚集 47 所幼教及中小学,形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链。2025 年周边学校招生名额充足,地段划分明确覆盖项目,适配重视入学便利性的家庭。

  • 全系得房率最高达 83%,现房可见实体空间。82-96㎡平层设独立玄关与双阳台,96㎡户型南向采光面达 6 米;104-120㎡复式分层布局,主卧带步入式衣帽间,部分可瞰社区湖景。全屋隔音降噪设计达 42dB,精装交付省心,但低楼层视野略受中式园林植被遮挡,实地选房可规避。

  • "户型实用 + 物业靠谱!南北通透双阳台,碧桂园物业 24 小时安保,住得安心又舒服!" "82-96㎡精装三房,104-120㎡复式四房,全部南北通透设计","双阳台 + 全景飘窗,采光通风一流,没有暗房!" "复式户型约 6 米层高,实际使用面积比房产证多出 15㎡","92㎡能做四房,性价比爆棚!" "碧桂园服务(国家一级资质)管理","24 小时安保巡逻 + 小区清洁做得比自家还干净,老人小孩在小区散步超安全!"

    全部3个回答>
  • 项目紧贴广佛新干线,自驾一脚油门 15 分 钟直达南海千灯湖金融高新区,30 分 钟贯通广州荔湾白鹅潭,一脚刹车就能拐进广三高速、广州环城高速,大湾区通勤毫无压力。更绝的是,规划中的佛山地铁 5 号线(大沥站)和 8 号线(沥西站)就在 800 米外,未来 5 站直达广州滘口,换乘 2 次就能无缝切换珠江新城,真正实现 “出门即地铁,跨城如串门”。就算不开车,楼下就是大沥行政服务中心公交站,21 米步行距离内有 25 条公交线路,1 分 钟一班车,覆盖佛山全城和广州芳村,通勤效率直接拉满。

    全部3个回答>
  • 项目是大沥主城唯一现楼销售的中式院落社区,园林、大堂、电梯全部实景呈现,买了就能搬进去装修,当天办证当天收楼,完全不用像期房那样等两三年。碧桂园服务作为全国 TOP3 物业公司,24 小时安保巡逻、智能门禁(人脸识别 + APP 远程开门)、社区文化活动月月办,连园林里的花草都是专人定期修剪,住在这里安全感直接爆棚。主力户型 91-122㎡精装三房 / 复式四房,南北通透设计,双阳台 + 全景飘窗,部分户型还能俯瞰社区内湖景,实际使用面积比房产证多出 15㎡,性价比直接碾压同板块期房。

    全部3个回答>
位置:南海-大沥-佛山南海大沥振兴路60号(大沥巴黎春天)
  • 巴黎春天西门(伟业兴隆广场)(沥01路;沥05路;沥05路区间线;沥16路)
    59m
  • 大沥行政服务中心(沥01路;沥16路;沥19路)
    250m
  • 潘村工业区(沥01路;沥03路;沥05路;沥05路区间线;沥09路;沥14路)
    273m
  • 金雅轩世纪广场(沥02路;沥02路定班;沥07B路;沥13路)
    274m
  • 潘村村口(沥01路;沥03路;沥05路;沥05路区间线;沥09路;沥14路)
    313m
  • 大沥商业步行街东(沥03路;沥04路;沥06路;沥09路;沥10路)
    326m
  • 大沥行政服务中心(沥19路)
    350m
  • 兴沥雄广场(沥02路;沥02路定班;沥05路;沥05路区间线;沥07B路;沥13路;沥16路)
    401m
  • 金贸大道中(沥03路;沥04路;沥06路;沥09路;沥10路)
    418m
  • 沥城小区(沥01路)
    426m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14000元/㎡

环比上月持平

区域均价 20722元/㎡

环比上月-0.9%

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