大良滨江壹号

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在售住宅品牌地产景观居所大型社区

13500

元/m²

参考均价 ⓘ

132

万起/套

咨询首付

98-142

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.12-2026.02.11

开盘 2022-11-25 新开盘通知

位置

顺德- 大良- 佛山顺德大良南江社区德胜西路2号

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

顺德好评榜第45名，超过顺德71%的楼盘

楼盘品质

社区配套

9.2

区域价值

9.2

项目亮点（一）15%首付7万起+14600元/㎡起，低门槛抢占大良核心2025年12月最新价格诚意拉满，叠加年终特惠政策：98㎡三房两厅两卫单价14600-15500元/㎡，总价143.08-151.9万元，15%首付仅21.46-22.79万元（项目推出首付分期福利，最低可7万起上车，剩余首付灵活分期），月供5320-5620元；113㎡四房两厅两卫单价15000-16000元/㎡，总价169.5-180.8万元，首付25.43-27.12万元，月供6290-6690元；142㎡四房两厅两卫单价16000-17000元/㎡，总价227.2-241.4万元，首付34.08-36.21万元，月供8410-8920元。核心优势在于“低门槛+精装江景+成熟配套”三重加持——对比大良同地段江景房18000元/㎡的均价，性价比突出30%；全部为精装交付，标配美的全屋智能系统，即买即拎包入住；项目推出灵活分期政策，大幅降低置业压力，年轻人也能轻松抢占大良核心地段。（二）双城交汇千亿规划，德胜中轴价值高地项目雄踞德胜新城与红岗科技城核心交汇处，坐享超1000亿投资打造的大良“强中心”规划红利。东部德胜新城为顺德政务商业核心，区政府、文化广场、金凤凰广场等城市级配套一字排开；西部红岗科技城以科技创新为核心，释放超1.5万亩土地再造顺德新中心，两大板块协同发展，形成“服务体验+科技创新”双核驱动格局。作为板块内重点滨江社区，项目直接承接规划红利，人口流入与配套升级双重赋能，房产保值增值能力突出，是湾区置业的价值高地。（三）500米达万达+全龄优教，5Min都会生活圈成型商业配套极致便捷：步行500米即达顺德大良首座万达广场，3公里内环绕大信新都汇、嘉信城市广场等三大商圈，更有史努比缤纷世界、华侨城欢乐海岸等文旅商业助阵，购物、餐饮、休闲娱乐一站式满足。教育资源全龄顶配：项目规划有约5400㎡超大规模幼儿园，3公里内覆盖百年名校西山小学（滨江学校）、广东顺德德胜学校（省一级）、顺德德胜小学、郑裕彤中学（重点率年增10%）、华侨中学等优质院校，形成3-18岁全龄教育链条，教育需求家庭可实现近距离接送，助力孩子菁英成长。

楼盘动态 全部动态

2025-01-09
预售证
2022-11-25
开盘
2024-11-01
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-11

在售
大良滨江壹号项目在售高层住宅产品，户型为建面98-128㎡单位，望德胜河及湿地公园双景观，带装修发售，均价15000元/㎡。项目周边配套齐备，有商场、医院，学校等配套设施。项目位于佛山市顺德区大良街道德胜西路1号。
2025-12-03

在售
美的世茂滨江一号住宅楼处在售楼栋和户型动态

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-11-25
交房：2024-11-01
产权：70年
楼栋：14栋
户数：2109户
车位：2716个
绿化：35%
容积：3.5
预售证：顺房现字第2025000103号
开发：佛山市顺德区宝弘房地产开发有限公司
物业：广东铂美物业服务股份有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-07 15:32:54

三轨交汇+千亿成熟配套，距规划地铁11号线德胜西路站500米，9站直达广州南站，三轨联动广佛；600米达万达广场，3公里内14大商场+双三甲医院，55所幼儿园+19所中小学环绕，15分钟生活圈满足全维需求。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:32:46

高拓精装户型+超高得房率，98-142㎡三至四房覆盖刚需改善，98㎡享10米南向面宽+5.4米阔景阳台，142㎡四开间朝南配270°飘窗；得房率最高达98%，赠19㎡拓展空间，全屋品牌精装带智能家居，小面积也能享奢阔尺度。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:32:38

一线江景准现房+智慧社区，美的与世茂双强联合，准现楼实景呈现即买即住，揽德胜河5公里江岸线，下楼即达滨江公园，3大生态公园环绕；搭载美的5M智能系统，6万方科技健康园林含泳池与全龄活动区，江景稀缺性与居住安全性兼得。

问美的世茂滨江壹号这个小区一共有多少栋？

答

美的世茂滨江壹号纯住宅共 13 栋，2 梯 4 户 / 2 梯 6 户，主打 98-142㎡三至四房，美的物业（住宅 2.8 元 /㎡/ 月），顺德大良德胜西路 2 号，毗邻美的置业万达广场，购物超方便。
全部3个回答>
问美的世茂滨江一号周边配套环境怎么样？

答

生态医疗有保障，住得舒服又安心：推窗就能望到德胜滨河公园的千亩绿意，小区里还有 6 万㎡的健康园林，饭后散步、遛娃露营，在家门口的 “天然氧吧” 就能搞定。医疗也靠谱，4 公里内有南方医科大学顺德医院、顺德妇幼保健院两大三甲，日常看病、家人就医都有硬核保障，住得特踏实。
全部3个回答>
问美的世茂滨江一号这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾路网发达：德胜西路、105 国道、佛山一环等主干道环绕楼盘。而且 G105 国道改线西移后，大幅缓解了交通拥堵，能高效连接广州南站及湾区核心地区，自驾出行十分顺畅。
全部3个回答>